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Rua Doutor Bernardino, 1 - Banco da VitóriaFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo. Ilhéus - BAFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.
km 07 rodovia Jorge Amado, 0 - Banco da Vitóriao Sítio está situado em área urbana, rodovia com asfalto . Possui grande área verde , salão de festas climatizado com cozinha e banheiros feminino ( 5 cabines ) e masculino ( 2 cabines e mictório ) , perfeito para aluguel de eventos. Possui : - 1 casa com 2 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem , cozinha , sala de estar e jantar , garagem, varanda e um deck todo de eucalipto ; -1 casa com 2 quartos , sala , cozinha , toda com varanda -1 Lofty com mezanino , sendo quarto , cozinha , banheiro e sala; - 1 escritório ; - 1 galpão; -Piscina com duas Hidromassagens; -Portão eletrônico . - Canil Venha nos visitar ! Perfeito para moradia e casa de eventos . Ilhéus - BAo Sítio está situado em área urbana, rodovia com asfalto . Possui grande área verde , salão de festas climatizado com cozinha e banheiros feminino ( 5 cabines ) e masculino ( 2 cabines e mictório ) , perfeito para aluguel de eventos. Possui : - 1 casa com 2 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem , cozinha , sala de estar e jantar , garagem, varanda e um deck todo de eucalipto ; -1 casa com 2 quartos , sala , cozinha , toda com varanda -1 Lofty com mezanino , sendo quarto , cozinha , banheiro e sala; - 1 escritório ; - 1 galpão; -Piscina com duas Hidromassagens; -Portão eletrônico . - Canil Venha nos visitar ! Perfeito para moradia e casa de eventos .
