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Avenida Dois de Julho, 975 - São SebastiãoApresentamos este encantador apartamento compacto, perfeito para aqueles que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. Com uma localização privilegiada no centro, este imóvel oferece tudo o que você precisa. O apartamento inclui: • 1 suíte elegante, proporcionando privacidade e conforto para o descanso. A suíte é espaçosa e aconchegante, criando um refúgio tranquilo no agito da cidade. • 1 cozinha americana com um espaço funcional e moderno. A cozinha está equipada com armários planejados, permitindo o máximo de aproveitamento do espaço e oferecendo praticidade no preparo das refeições. Este apartamento compacto é perfeito para quem busca viver próximo a todas as comodidades oferecidas pelo centro da cidade. Com lojas, restaurantes, centros comerciais e serviços a poucos passos de distância, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a localização central permite fácil acesso a transporte público, facilitando deslocamentos e conectando você aos principais pontos da cidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza a praticidade e a conveniência de viver no coração de tudo. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento compacto. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e conforto que ele tem a oferecer. 01 suite 01 cozinha americana com planejados 01 área comum de serviço com maquina de lavar-roupas Incluso: Água, IPTU, Manutenção Externa Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881. É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe.[13] Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Como a maioria das cidades do litoral sul-baiano, possui um clima tropical úmido com médias pluviométricas anuais entre 2 000 e 2 400 milímetros, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, sendo o verão o período de maior precipitação. Possui temperatura média compensada anual em tornos dos 25 °C, tendo, no período de inverno, média de 21 °C, com média das máximas de 26 °C e a das mínimas de 18 °C. Durante o verão, possui média de 26 °C, com médias máximas de 29 °C e mínimas de 22 °C.[22] Segundo dados do Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), referentes ao período, de 1961 a 1970, 1973 a 1980, 1986 a 1989 e 1992 a 1994, a menor temperatura registrada em Ilhéus foi de 12,8 °C em 28 de agosto de 1976,[23] e a maior atingiu 34,1 °C em 25 de janeiro de 1994.[24] O maior acumulado de precipitação em 24 horas foi de 148 mm em 27 de setembro de 1967. Outros grandes acumulados foram 143,6 mm em 11 de outubro de 1977, 131,7 mm em 22 de junho de 1977, 130,1 mm em 15 de dezembro de 1975, 118,4 mm em 28 de fevereiro de 1997, 117,4 mm em 11 de fevereiro de 1978, 117,3 mm em 17 de novembro de 1968, 116,8 mm em 24 de março de 1988, 116 mm em 9 de maio de 1980, 111,3 mm em 21 de março de 1967, 107,4 mm em 30 de abril de 1978 e 106,4 mm em 26 de outubro de 1977.[25] Outubro de 1977, com 469,7 mm, foi o mês de maior precipitação.Ilhéus - BAApresentamos este encantador apartamento compacto, perfeito para aqueles que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. Com uma localização privilegiada no centro, este imóvel oferece tudo o que você precisa. O apartamento inclui: • 1 suíte elegante, proporcionando privacidade e conforto para o descanso. A suíte é espaçosa e aconchegante, criando um refúgio tranquilo no agito da cidade. • 1 cozinha americana com um espaço funcional e moderno. A cozinha está equipada com armários planejados, permitindo o máximo de aproveitamento do espaço e oferecendo praticidade no preparo das refeições. Este apartamento compacto é perfeito para quem busca viver próximo a todas as comodidades oferecidas pelo centro da cidade. Com lojas, restaurantes, centros comerciais e serviços a poucos passos de distância, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a localização central permite fácil acesso a transporte público, facilitando deslocamentos e conectando você aos principais pontos da cidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza a praticidade e a conveniência de viver no coração de tudo. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento compacto. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e conforto que ele tem a oferecer. 01 suite 01 cozinha americana com planejados 01 área comum de serviço com maquina de lavar-roupas Incluso: Água, IPTU, Manutenção Externa Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881. É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe.[13] Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Como a maioria das cidades do litoral sul-baiano, possui um clima tropical úmido com médias pluviométricas anuais entre 2 000 e 2 400 milímetros, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, sendo o verão o período de maior precipitação. Possui temperatura média compensada anual em tornos dos 25 °C, tendo, no período de inverno, média de 21 °C, com média das máximas de 26 °C e a das mínimas de 18 °C. Durante o verão, possui média de 26 °C, com médias máximas de 29 °C e mínimas de 22 °C.[22] Segundo dados do Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), referentes ao período, de 1961 a 1970, 1973 a 1980, 1986 a 1989 e 1992 a 1994, a menor temperatura registrada em Ilhéus foi de 12,8 °C em 28 de agosto de 1976,[23] e a maior atingiu 34,1 °C em 25 de janeiro de 1994.[24] O maior acumulado de precipitação em 24 horas foi de 148 mm em 27 de setembro de 1967. Outros grandes acumulados foram 143,6 mm em 11 de outubro de 1977, 131,7 mm em 22 de junho de 1977, 130,1 mm em 15 de dezembro de 1975, 118,4 mm em 28 de fevereiro de 1997, 117,4 mm em 11 de fevereiro de 1978, 117,3 mm em 17 de novembro de 1968, 116,8 mm em 24 de março de 1988, 116 mm em 9 de maio de 1980, 111,3 mm em 21 de março de 1967, 107,4 mm em 30 de abril de 1978 e 106,4 mm em 26 de outubro de 1977.[25] Outubro de 1977, com 469,7 mm, foi o mês de maior precipitação.
Rua Epitácio Pessoa, 1 - São SebastiãoLinda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, próximo ao Centro de Ilhéus -Bahia.. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 4 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar, São quatro quartos bem distribuídos em três andares, sendo todos com banheiro. Sem falar da cobertura da casa, privativa que para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, amigos para desfrutar de uma bela piscina com vista para o mar, vista para as duas pontes, com um terraço totalmente privativo, como pode ser demonstrado pelas imagens em anexo, perfeito para quem busca conforto, qualidade, segurança e o melhor de tudo, estar bem localizado. . Sergio Ornelas - Corretor (73)99837-7913 . Nas proximidades encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar. Linda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, que é o bairro do pontal, Ilhéus -Bahia. Situada na Av. Lomanto Júnior, número de porta 1.836. Com documentação adequada para possibilitar o financiamento caso seja essa opção do futuro comprador. Inclusive todas as taxas de energia elétrica e água devidamente quitadas. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 2 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o lavabo e o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar acompanhada por um lindo bar feito todo em madeira, sala de jantar com lavabo, possui também um lindo jardim de inverno e uma cascata que quando ligada dá todo um charme e frescor ao ambiente interno. Copa e cozinha amplas e com armários embutidos. Essa casa possui uma linda área verde, onde se encontra a área goumert com uma churrasqueira razoavelmente grande, que dá para fazer maravilhosos churrascos em família. A casa possui também um forno a lenha, para os adeptos a pizzas artesanais. Pela varanda da casa, localizada no mezanino, poderá apreciar um lindo pôr-do-sol da baía do pontal, acompanhado da família e amigos. A garagem da casa aceita até dois carros. Para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, como também pode ser instalado uma pequena academia para os moradores. Morar em uma casa como essa é uma experiência maravilhosa e um sonho para muitas pessoas, que pode se tornar uma realidade. Sabe-se que cada um tem sua própria definição do que é uma casa maravilhosa, mas geralmente envolve conforto, beleza, segurança e bem-estar, que podemos encontrar nessa casa. Vou trazer o depoimento de uma antiga moradora dessa casa maravilhosa: “Morar nessa casa foi a melhor coisa que fiz na minha vida. Eu acordava com o som dos pássaros, tomava café da manhã na varanda, ou no meu jardim onde fiz questão de plantar cada arvorezinha, adorava apreciar minhas lindas orquídeas que ajudei a cultivar, a tranquilidade reinava, apesar do pontal ser um bairro movimentado. Era uma paz indescritível. Ahhh quantas comemorações, quantos churrascos com amigos e minha família fiz nessa casa, bate uma saudade enorme rsrs. Mas Infelizmente, tive que me mudar por motivos profissionais, mas guardo essa casa no meu coração.” Morar na baía do Pontal tem suas qualidades e muitas vantagens, especialmente para quem gosta de natureza, cultura e lazer. A baía do Pontal é uma reentrância do oceano Atlântico que fica no município de Ilhéus, na Bahia, de uma beleza natural invejável, com uma paisagem deslumbrante, com águas calmas e verdes, ilhas, manguezais e morros. É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar.Ilhéus - BALinda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, próximo ao Centro de Ilhéus -Bahia.. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 4 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar, São quatro quartos bem distribuídos em três andares, sendo todos com banheiro. Sem falar da cobertura da casa, privativa que para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, amigos para desfrutar de uma bela piscina com vista para o mar, vista para as duas pontes, com um terraço totalmente privativo, como pode ser demonstrado pelas imagens em anexo, perfeito para quem busca conforto, qualidade, segurança e o melhor de tudo, estar bem localizado. . Sergio Ornelas - Corretor (73)99837-7913 . Nas proximidades encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. 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Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar. Linda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, que é o bairro do pontal, Ilhéus -Bahia. Situada na Av. Lomanto Júnior, número de porta 1.836. Com documentação adequada para possibilitar o financiamento caso seja essa opção do futuro comprador. Inclusive todas as taxas de energia elétrica e água devidamente quitadas. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 2 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o lavabo e o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar acompanhada por um lindo bar feito todo em madeira, sala de jantar com lavabo, possui também um lindo jardim de inverno e uma cascata que quando ligada dá todo um charme e frescor ao ambiente interno. Copa e cozinha amplas e com armários embutidos. Essa casa possui uma linda área verde, onde se encontra a área goumert com uma churrasqueira razoavelmente grande, que dá para fazer maravilhosos churrascos em família. A casa possui também um forno a lenha, para os adeptos a pizzas artesanais. Pela varanda da casa, localizada no mezanino, poderá apreciar um lindo pôr-do-sol da baía do pontal, acompanhado da família e amigos. A garagem da casa aceita até dois carros. Para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, como também pode ser instalado uma pequena academia para os moradores. Morar em uma casa como essa é uma experiência maravilhosa e um sonho para muitas pessoas, que pode se tornar uma realidade. Sabe-se que cada um tem sua própria definição do que é uma casa maravilhosa, mas geralmente envolve conforto, beleza, segurança e bem-estar, que podemos encontrar nessa casa. Vou trazer o depoimento de uma antiga moradora dessa casa maravilhosa: “Morar nessa casa foi a melhor coisa que fiz na minha vida. Eu acordava com o som dos pássaros, tomava café da manhã na varanda, ou no meu jardim onde fiz questão de plantar cada arvorezinha, adorava apreciar minhas lindas orquídeas que ajudei a cultivar, a tranquilidade reinava, apesar do pontal ser um bairro movimentado. Era uma paz indescritível. Ahhh quantas comemorações, quantos churrascos com amigos e minha família fiz nessa casa, bate uma saudade enorme rsrs. Mas Infelizmente, tive que me mudar por motivos profissionais, mas guardo essa casa no meu coração.” Morar na baía do Pontal tem suas qualidades e muitas vantagens, especialmente para quem gosta de natureza, cultura e lazer. A baía do Pontal é uma reentrância do oceano Atlântico que fica no município de Ilhéus, na Bahia, de uma beleza natural invejável, com uma paisagem deslumbrante, com águas calmas e verdes, ilhas, manguezais e morros. É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar.
Praça Euler Ázaro, 1 - Boa VistaIlhéus - BA
Avenida Professor Milton Santos, 67 - TaperaGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.Ilhéus - BAGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.
Rua Jacarandá, 10 - São FranciscoEste belo apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte),com 107 metros quadrados e duas salas amplas,além dos moveis planejados em todos os cômodos e uma área de serviço com espaço , está disponível para venda e locação no condomínio Vila Costeira, em Ilhéus – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Dentro de um condomínio que oferece segurança 24 horas , área de lazer com piscina , sala de jogos,com dois elevadores e salão de festa, Ótima oportunidade para quem procura um aconchego e segurança, além da mobilidade e conforto da localização. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho , nos consulte para mais informações, estamos aguardando seu contato.Ilhéus - BAEste belo apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte),com 107 metros quadrados e duas salas amplas,além dos moveis planejados em todos os cômodos e uma área de serviço com espaço , está disponível para venda e locação no condomínio Vila Costeira, em Ilhéus – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Dentro de um condomínio que oferece segurança 24 horas , área de lazer com piscina , sala de jogos,com dois elevadores e salão de festa, Ótima oportunidade para quem procura um aconchego e segurança, além da mobilidade e conforto da localização. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho , nos consulte para mais informações, estamos aguardando seu contato.
Rua Major Homem D'el Rey, 106 - Cidade NovaCobertura de Luxo com Vista para o Mar na Cidade Nova Apresentamos a você uma oportunidade única de morar em uma cobertura de luxo, localizada na deslumbrante Cidade Nova. Com generosos 146 m², este apartamento exclusivo oferece um estilo de vida sofisticado e uma vista panorâmica para o mar que certamente irá encantá-lo. Ao entrar na cobertura, você será imediatamente cativado por um design moderno e elegante. A sala de estar, espaçosa e bem-iluminada, recebe a brisa do mar através de suas janelas amplas, proporcionando uma sensação de bem-estar e tranquilidade. A decoração de bom gosto e os móveis de alta qualidade criam um ambiente acolhedor e luxuoso para receber seus convidados ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração, é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária. Com bancadas espaçosas e armários planejados, você terá todo o espaço necessário para preparar suas refeições gourmet. Além disso, a área de jantar adjacente é perfeita para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares enquanto aprecia a vista deslumbrante. Este apartamento de cobertura possui um quarto principal esplêndido, que oferece um retiro tranquilo e relaxante. A suíte master é espaçosa, elegantemente decorada e conta com um banheiro privativo luxuoso. Além disso, há duas suítes adicionais, proporcionando privacidade e conforto para seus convidados ou familiares. A verdadeira joia desta cobertura é seu terraço privativo. Com uma vista panorâmica do mar, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto aprecia o pôr do sol ou organiza encontros ao ar livre. Este espaço adicional é perfeito para criar um ambiente agradável de entretenimento ou até mesmo para criar um jardim suspenso que reflete sua personalidade e estilo. Localizada na prestigiosa Cidade Nova, esta cobertura oferece acesso rápido e conveniente a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e atividades culturais. Além disso, a proximidade com a praia permite que você desfrute do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura deslumbrante com uma vista espetacular para o mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse apartamento pode se tornar o seu novo lar de luxo. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os encantos desta propriedade excepcional. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária.Ilhéus - BACobertura de Luxo com Vista para o Mar na Cidade Nova Apresentamos a você uma oportunidade única de morar em uma cobertura de luxo, localizada na deslumbrante Cidade Nova. Com generosos 146 m², este apartamento exclusivo oferece um estilo de vida sofisticado e uma vista panorâmica para o mar que certamente irá encantá-lo. Ao entrar na cobertura, você será imediatamente cativado por um design moderno e elegante. A sala de estar, espaçosa e bem-iluminada, recebe a brisa do mar através de suas janelas amplas, proporcionando uma sensação de bem-estar e tranquilidade. A decoração de bom gosto e os móveis de alta qualidade criam um ambiente acolhedor e luxuoso para receber seus convidados ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração, é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária. Com bancadas espaçosas e armários planejados, você terá todo o espaço necessário para preparar suas refeições gourmet. Além disso, a área de jantar adjacente é perfeita para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares enquanto aprecia a vista deslumbrante. Este apartamento de cobertura possui um quarto principal esplêndido, que oferece um retiro tranquilo e relaxante. A suíte master é espaçosa, elegantemente decorada e conta com um banheiro privativo luxuoso. Além disso, há duas suítes adicionais, proporcionando privacidade e conforto para seus convidados ou familiares. A verdadeira joia desta cobertura é seu terraço privativo. Com uma vista panorâmica do mar, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto aprecia o pôr do sol ou organiza encontros ao ar livre. Este espaço adicional é perfeito para criar um ambiente agradável de entretenimento ou até mesmo para criar um jardim suspenso que reflete sua personalidade e estilo. Localizada na prestigiosa Cidade Nova, esta cobertura oferece acesso rápido e conveniente a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e atividades culturais. Além disso, a proximidade com a praia permite que você desfrute do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura deslumbrante com uma vista espetacular para o mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse apartamento pode se tornar o seu novo lar de luxo. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os encantos desta propriedade excepcional. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária.
Avenida Nossa Senhora Aparecida, 33 - São FranciscoIlhéus - BA
Rua Gildo Mário Caldas, 33 - São FranciscoCondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas GourmetsIlhéus - BACondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas Gourmets
Avenida Walmir Chagas Góes, 1822 - São FranciscoApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de venda de R$ 700.000 e opção de locação por R$ 3.600 mensais, esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Não perca a chance de ter este imóvel incrível e viva a experiência de morar em uma verdadeira cobertura com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato conosco e marque uma visita. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.Ilhéus - BAApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de venda de R$ 700.000 e opção de locação por R$ 3.600 mensais, esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Não perca a chance de ter este imóvel incrível e viva a experiência de morar em uma verdadeira cobertura com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato conosco e marque uma visita. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. 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Rua dos Flamingos, 100 - Nossa Senhora da VitóriaApartamento Mobiliado Capitães da Areia 1/4 sendo suite 1 sala 1 cozinha toda planejada 1 área de serviço 1 lavabo 1 varanda 1 vaga de garagem Localizado a apenas 350 metros da Praia do Sul, em Ilhéus, o Residencial Capitães da Areia Ilhéus é uma acomodação completa que oferece piscina ao ar livre. . O condomínio fica a 2,7 km da Praia dos Milionários e a 6,9 km do centro da cidade de Ilhéus. O Aeroporto de Ilhéus está localizado a 6,9 km de distância.Ilhéus - BAApartamento Mobiliado Capitães da Areia 1/4 sendo suite 1 sala 1 cozinha toda planejada 1 área de serviço 1 lavabo 1 varanda 1 vaga de garagem Localizado a apenas 350 metros da Praia do Sul, em Ilhéus, o Residencial Capitães da Areia Ilhéus é uma acomodação completa que oferece piscina ao ar livre. . O condomínio fica a 2,7 km da Praia dos Milionários e a 6,9 km do centro da cidade de Ilhéus. O Aeroporto de Ilhéus está localizado a 6,9 km de distância.
