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Praça Coronel Antonio Pessoa, 89 - CentroExcelente Sala no Edificio Centro Empresarial Misael Tavares. terceiro andar.Ilhéus - BAExcelente Sala no Edificio Centro Empresarial Misael Tavares. terceiro andar.
Avenida Dois de Julho, 975 - São SebastiãoApresentamos este encantador apartamento compacto, perfeito para aqueles que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. Com uma localização privilegiada no centro, este imóvel oferece tudo o que você precisa. O apartamento inclui: • 1 suíte elegante, proporcionando privacidade e conforto para o descanso. A suíte é espaçosa e aconchegante, criando um refúgio tranquilo no agito da cidade. • 1 cozinha americana com um espaço funcional e moderno. A cozinha está equipada com armários planejados, permitindo o máximo de aproveitamento do espaço e oferecendo praticidade no preparo das refeições. Este apartamento compacto é perfeito para quem busca viver próximo a todas as comodidades oferecidas pelo centro da cidade. Com lojas, restaurantes, centros comerciais e serviços a poucos passos de distância, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a localização central permite fácil acesso a transporte público, facilitando deslocamentos e conectando você aos principais pontos da cidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza a praticidade e a conveniência de viver no coração de tudo. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento compacto. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e conforto que ele tem a oferecer. 01 suite 01 cozinha americana com planejados 01 área comum de serviço com maquina de lavar-roupas Incluso: Água, IPTU, Manutenção Externa Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881. É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe.[13] Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Como a maioria das cidades do litoral sul-baiano, possui um clima tropical úmido com médias pluviométricas anuais entre 2 000 e 2 400 milímetros, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, sendo o verão o período de maior precipitação. Possui temperatura média compensada anual em tornos dos 25 °C, tendo, no período de inverno, média de 21 °C, com média das máximas de 26 °C e a das mínimas de 18 °C. Durante o verão, possui média de 26 °C, com médias máximas de 29 °C e mínimas de 22 °C.[22] Segundo dados do Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), referentes ao período, de 1961 a 1970, 1973 a 1980, 1986 a 1989 e 1992 a 1994, a menor temperatura registrada em Ilhéus foi de 12,8 °C em 28 de agosto de 1976,[23] e a maior atingiu 34,1 °C em 25 de janeiro de 1994.[24] O maior acumulado de precipitação em 24 horas foi de 148 mm em 27 de setembro de 1967. Outros grandes acumulados foram 143,6 mm em 11 de outubro de 1977, 131,7 mm em 22 de junho de 1977, 130,1 mm em 15 de dezembro de 1975, 118,4 mm em 28 de fevereiro de 1997, 117,4 mm em 11 de fevereiro de 1978, 117,3 mm em 17 de novembro de 1968, 116,8 mm em 24 de março de 1988, 116 mm em 9 de maio de 1980, 111,3 mm em 21 de março de 1967, 107,4 mm em 30 de abril de 1978 e 106,4 mm em 26 de outubro de 1977.[25] Outubro de 1977, com 469,7 mm, foi o mês de maior precipitação.Ilhéus - BAApresentamos este encantador apartamento compacto, perfeito para aqueles que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. Com uma localização privilegiada no centro, este imóvel oferece tudo o que você precisa. O apartamento inclui: • 1 suíte elegante, proporcionando privacidade e conforto para o descanso. A suíte é espaçosa e aconchegante, criando um refúgio tranquilo no agito da cidade. • 1 cozinha americana com um espaço funcional e moderno. A cozinha está equipada com armários planejados, permitindo o máximo de aproveitamento do espaço e oferecendo praticidade no preparo das refeições. Este apartamento compacto é perfeito para quem busca viver próximo a todas as comodidades oferecidas pelo centro da cidade. Com lojas, restaurantes, centros comerciais e serviços a poucos passos de distância, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a localização central permite fácil acesso a transporte público, facilitando deslocamentos e conectando você aos principais pontos da cidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza a praticidade e a conveniência de viver no coração de tudo. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento compacto. 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É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe.[13] Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. 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Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Como a maioria das cidades do litoral sul-baiano, possui um clima tropical úmido com médias pluviométricas anuais entre 2 000 e 2 400 milímetros, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, sendo o verão o período de maior precipitação. Possui temperatura média compensada anual em tornos dos 25 °C, tendo, no período de inverno, média de 21 °C, com média das máximas de 26 °C e a das mínimas de 18 °C. Durante o verão, possui média de 26 °C, com médias máximas de 29 °C e mínimas de 22 °C.[22] Segundo dados do Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), referentes ao período, de 1961 a 1970, 1973 a 1980, 1986 a 1989 e 1992 a 1994, a menor temperatura registrada em Ilhéus foi de 12,8 °C em 28 de agosto de 1976,[23] e a maior atingiu 34,1 °C em 25 de janeiro de 1994.[24] O maior acumulado de precipitação em 24 horas foi de 148 mm em 27 de setembro de 1967. Outros grandes acumulados foram 143,6 mm em 11 de outubro de 1977, 131,7 mm em 22 de junho de 1977, 130,1 mm em 15 de dezembro de 1975, 118,4 mm em 28 de fevereiro de 1997, 117,4 mm em 11 de fevereiro de 1978, 117,3 mm em 17 de novembro de 1968, 116,8 mm em 24 de março de 1988, 116 mm em 9 de maio de 1980, 111,3 mm em 21 de março de 1967, 107,4 mm em 30 de abril de 1978 e 106,4 mm em 26 de outubro de 1977.[25] Outubro de 1977, com 469,7 mm, foi o mês de maior precipitação.
Rua Conselheiro Dantas, 0 - CentroExcelente ponto comercial disponível para locação no coração da cidade. Localizado no centro de Ilhéus, esse ponto comercial de 57m² é uma excelente oportunidade para você que busca a realização do sonho de ter o seu próprio negócio. Esse ponto está muito bem localizado, próximo a restaurantes, lojas, padarias, estacionamentos e supermercados. Sua localização estratégica permite um acesso fácil, e o mesmo também conta com acessibilidade, pois possui elevador. Agende sua visita conosco e venha conhecer o seu futuro ponto comercial.Ilhéus - BAExcelente ponto comercial disponível para locação no coração da cidade. Localizado no centro de Ilhéus, esse ponto comercial de 57m² é uma excelente oportunidade para você que busca a realização do sonho de ter o seu próprio negócio. Esse ponto está muito bem localizado, próximo a restaurantes, lojas, padarias, estacionamentos e supermercados. Sua localização estratégica permite um acesso fácil, e o mesmo também conta com acessibilidade, pois possui elevador. Agende sua visita conosco e venha conhecer o seu futuro ponto comercial.
Rua Sá Oliveira, 1 - CentroSala comercial Sala 10 com aproximadamente 70m2 1 banheiro 1 Copa Recepção Sala de administração Salas internas com estruturaIlhéus - BASala comercial Sala 10 com aproximadamente 70m2 1 banheiro 1 Copa Recepção Sala de administração Salas internas com estrutura
Rua Sá Oliveira, 1 - CentroSala comercial: Sala 09 - 120 m2 aprox. com 2 banheiros 1 Copa Recepção Sala de administração Salas internas com estrutura. Valor 2.800,00 Sem condomínio.Ilhéus - BASala comercial: Sala 09 - 120 m2 aprox. com 2 banheiros 1 Copa Recepção Sala de administração Salas internas com estrutura. Valor 2.800,00 Sem condomínio.
Praça Rui Barbosa , 1 - CentroImóvel localizado em Ilhéus, na praça Rui Barbosa, próximo ao comércio local. Trata-se de uma casa duplex disponível para locação, com área útil de 140 m². O imóvel conta com 3 quartos e 1 sala, sendo um ótimo espaço para famílias ou casais. A propriedade está mobiliada e em perfeitas condições de uso, oferecendo conforto e praticidade aos futuros inquilinos. A localização privilegiada permite acesso fácil a serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, proporcionando um estilo de vida prático e conveniente. As comodidades do imóvel incluem ótima iluminação natural, boa ventilação e acabamentos de qualidade. O espaço interno foi projetado pensando na funcionalidade e no bem-estar dos moradores, com ambientes amplos e bem distribuídos. Desocupado e pronto para receber novos inquilinos, este imóvel em Ilhéus é uma excelente oportunidade de locação, com o aluguel mensal de R$ 4.000. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se apaixonar por este imóvel.Ilhéus - BAImóvel localizado em Ilhéus, na praça Rui Barbosa, próximo ao comércio local. Trata-se de uma casa duplex disponível para locação, com área útil de 140 m². O imóvel conta com 3 quartos e 1 sala, sendo um ótimo espaço para famílias ou casais. A propriedade está mobiliada e em perfeitas condições de uso, oferecendo conforto e praticidade aos futuros inquilinos. A localização privilegiada permite acesso fácil a serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, proporcionando um estilo de vida prático e conveniente. As comodidades do imóvel incluem ótima iluminação natural, boa ventilação e acabamentos de qualidade. O espaço interno foi projetado pensando na funcionalidade e no bem-estar dos moradores, com ambientes amplos e bem distribuídos. Desocupado e pronto para receber novos inquilinos, este imóvel em Ilhéus é uma excelente oportunidade de locação, com o aluguel mensal de R$ 4.000. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se apaixonar por este imóvel.
Rua Sá Oliveira, 1 - CentroIlhéus - BA
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 2 - CentroIlhéus - BA
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 1 - CentroIlhéus - BA
Rua Rodolfo Vieira, 52 - Centro📍 Localização Premium | Espaço Ideal para Clínicas e Escritórios de Alto Padrão Está procurando um espaço amplo, bem localizado e com estrutura ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que exigem ambientes funcionais e bem distribuídos? Então dá uma olhada nesse imóvel: 📐 300m² de área privativa – andar inteiro só pra você! 🏢 7 salas amplas e ventiladas, perfeitas para consultórios, salas de atendimento ou escritórios individuais 🚻 3 banheiros, oferecendo comodidade para clientes e equipe 🍽 Copa funcional, ideal para apoio de funcionários 🛎 Recepção espaçosa, pronta para receber seus clientes com conforto 📍 Localizado no 1º andar do prédio da Vivo, referência em Ilhéus pela estrutura e visibilidade 🚶♂️ Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso para carros, próximo ao centro e a diversos pontos comerciais 👩⚕️ Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios de advocacia ou contabilidade Espaços de coworking Escolas de idiomas ou reforço escolar Empresas de tecnologia, seguros, estética, entre outros 🚨 Destaques: Localização central com grande visibilidade Região com forte presença comercial Estrutura pronta para uso imediato Prédio com elevador e boa acessibilidade Ponto nobre, próximo à Catedral, bancos, farmácias, cartórios e comércios em geral 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Um imóvel comercial como esse, completo e no coração de Ilhéus, é raro de encontrar. Seja para montar sua clínica, expandir sua empresa ou investir com segurança, essa é a oportunidade certa!Ilhéus - BA📍 Localização Premium | Espaço Ideal para Clínicas e Escritórios de Alto Padrão Está procurando um espaço amplo, bem localizado e com estrutura ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que exigem ambientes funcionais e bem distribuídos? Então dá uma olhada nesse imóvel: 📐 300m² de área privativa – andar inteiro só pra você! 🏢 7 salas amplas e ventiladas, perfeitas para consultórios, salas de atendimento ou escritórios individuais 🚻 3 banheiros, oferecendo comodidade para clientes e equipe 🍽 Copa funcional, ideal para apoio de funcionários 🛎 Recepção espaçosa, pronta para receber seus clientes com conforto 📍 Localizado no 1º andar do prédio da Vivo, referência em Ilhéus pela estrutura e visibilidade 🚶♂️ Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso para carros, próximo ao centro e a diversos pontos comerciais 👩⚕️ Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios de advocacia ou contabilidade Espaços de coworking Escolas de idiomas ou reforço escolar Empresas de tecnologia, seguros, estética, entre outros 🚨 Destaques: Localização central com grande visibilidade Região com forte presença comercial Estrutura pronta para uso imediato Prédio com elevador e boa acessibilidade Ponto nobre, próximo à Catedral, bancos, farmácias, cartórios e comércios em geral 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Um imóvel comercial como esse, completo e no coração de Ilhéus, é raro de encontrar. Seja para montar sua clínica, expandir sua empresa ou investir com segurança, essa é a oportunidade certa!
