Seu novo apê no Centro de Ilhéus: apartamento nascente com suíte, varandão, possibilidade de 3 quartos, pets permitidos e sem taxa de condomínio

Descrição

Quer morar no coração de Ilhéus, fazer tudo a pé e ainda não se preocupar com taxa de condomínio? Esse apartamento na Rua Jorge Amado, no Centro, é ideal pra quem valoriza localização, praticidade e uma vida urbana bem dinâmica. 🌆 📐 Características do imóvel 🏠 Tipo: apartamento residencial para locação 📍 Bairro: Centro – Ilhéus (BA) 🌅 Posição solar: nascente (mais ventilação e conforto térmico) 🛏 Quartos: 2 (com possibilidade de adaptação para 3 quartos) 🛁 Suítes: 1 suíte com ar-condicionado 🚿 Banheiros: 1 banheiro social 🛋 Sala: sala de estar que pode ser fechada e virar um 3º quarto 🍽 Cozinha: cozinha americana integrada à sala de estar/jantar 🌤 Varanda: ampla varanda com vista para a Rua Jorge Amado 🧺 Área de serviço: externa, na varanda 🧳 Mobiliado: semi mobiliado (planejados na cozinha + ar na suíte) 🚗 Vaga de garagem: não possui vaga para carro 🐶 Pets: aceita pets 🧱 Acesso: prédio sem elevador, acesso somente por escadas 💸 Condomínio: não há taxa de condomínio ✨ Comodidades internas ✅ Cozinha americana com armários planejados ✅ Integração cozinha + sala, trazendo amplitude e praticidade ✅ Suíte com ar-condicionado já instalado ✅ Varandão voltado para a rua, bem ventilado, perfeito para relaxar ou trabalhar ✅ Área de serviço na varanda, mantendo o interior mais organizado ✅ Planta flexível: possibilidade de criar mais um quarto apenas fechando a sala 🏢 Sobre o prédio Prédio de perfil residencial Sem elevador (acesso por escadas) Sem áreas comuns de lazer Estrutura simples, o que contribui para zero custo de condomínio 💰 📍 Localização e entorno (aproximado a pé) Você estará em uma região central com forte comércio e serviços, ótima pra quem gosta de resolver tudo por perto: 🏛 Praça da Prefeitura / Praça J. J. Seabra: cerca de 3–5 minutos a pé ⛪ Catedral de São Sebastião e entorno histórico: em torno de 5–7 minutos a pé 🌴 Avenida Soares Lopes (orla, lazer, caminhada): cerca de 7–10 minutos a pé 🍽 Avenida 2 de Julho (bares e restaurantes): em torno de 5–7 minutos a pé 🛒 Mercado / Alana e outros mercados do Centro: poucos minutos caminhando 🍻 Bares e restaurantes da região (Backdoor, Pontochic, Barrakitika, Berimbau Gourmet): todos na mesma região central, acessíveis a pé 🚌 Pontos de ônibus no paredão e arredores: fácil acesso para outros bairros 💊 Farmácias, hospitais, bancos, lojas e serviços: concentrados no próprio Centro 👤 Perfil de morador ideal Quem quer morar no Centro e fazer tudo caminhando 🚶‍♂️ Estudantes, jovens casais, profissionais liberais e quem trabalha na região central Pessoas que priorizam localização, praticidade, economia de tempo e de custos fixos, já que não há taxa de condomínio 💰 Condições comerciais 💵 Aluguel mensal: R$ 2.100,00 ✅ Sem taxa de condomínio 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602 Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro CENTRO, em Ilhéus. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Ilhéus? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (73) 99916-9072. A MY House tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em CENTRO e em outras regiões de Ilhéus. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MY House você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ilhéus mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MY House é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ilhéus. Na MY House você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ilhéus, especialmente em CENTRO. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ilhéus, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.