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Apartamento à venda no Yacht Plaza, Lindo e excelente Apartamento com 2 quartos em Ilhéus Bahia Condomínio Yatch Plaza

Rua Major Homem D'el Rey, 106 - Cidade Nova - Ilhéus/BA
2 quartos
2 banheiros
100 m² útil
1 vaga

Descrição

Apartamento Residencial Yacht Plaza. 02 quartos, 01 vaga de garagem. Valor: R$ 600.000,00 - Hoje com valor reduzido para R$550.000,00 ( OPORTUNIDADE) Vista Hospital de Ilhéus. Está buscando com os móveis ? Poderá ser negociado à parte Qual a metragem do apto ? 100m2 Valor do IPTU anual ? R$ 1.000,00 O valor do condomínio ? Atualmente R$ 1.000,00 O que está incluso no condomínio ? Gás e Água Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Cidade Nova, em Ilhéus. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Ilhéus? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (73) 99916-9072. A MY House tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cidade Nova e em outras regiões de Ilhéus. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MY House você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ilhéus mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MY House é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ilhéus. Na MY House você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ilhéus, especialmente em Cidade Nova. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ilhéus, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Despensa
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Armário Suíte
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
  • Varanda

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Elevador
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Residencial Costa Marina More no coração da Cidade Nova: apartamento amplo com 146m², 3 quartos, 2 vagas cobertas e varanda na Av. Vereador Marcus Paiva em Ilhéus

Avenida Vereador Marcus Paiva, 489 - Cidade NovaVocê quer espaço de casa, localização central e a praticidade de um prédio com elevador – tudo no mesmo imóvel? Então para tudo e olha esse apartamento na Cidade Nova! Esse é um apartamento amplo, semimobiliado, com 146m², perfeito para quem quer morar em região estratégica de Ilhéus sem abrir mão de conforto. Localizado no Residencial Costa Marina, na Av. Vereador Marcus Paiva, você fica em um dos endereços mais disputados da Cidade Nova, com fácil acesso às principais vias da cidade e a uma rotina cercada de serviços, lazer e segurança. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e ar-condicionado, garantindo mais organização e conforto térmico. São 4 banheiros sociais + 1 lavabo, oferecendo muita funcionalidade para família grande, home office ou quem gosta de receber. A sala de estar e jantar é ampla, permitindo integrar ambientes, criar dois ou mais layouts e ainda manter boa circulação. A cozinha é grande e com planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e ter tudo organizado. A área de serviço também é ampla, trazendo independência na rotina de limpeza. O apartamento dispõe ainda de ampla varanda frontal, ótima para colocar mesa, cadeiras, plantas e criar um espaço gostoso para relaxar no fim do dia, aproveitar o pôr do sol do poente ou receber amigos. Tem também área técnica para acomodar equipamentos com segurança e manter a estética dos ambientes internos. São 2 vagas cobertas, um diferencial importante para a região central, oferecendo mais segurança e proteção para os veículos. O prédio conta com 2 elevadores, playground para as crianças e porteiro eletrônico, garantindo praticidade no acesso e mais controle de entrada e saída de visitantes. No entorno, você está perto do Clube Social de Ilhéus, Iate Clube, supermercados como Ítalo e Mix Mateus, padarias, farmácias, McDonald’s, órgãos públicos e serviços essenciais. A proximidade da Avenida Soares Lopes e o fácil acesso tanto à zona sul quanto à zona norte tornam a mobilidade do morador muito mais simples no dia a dia. A Cidade Nova é um bairro tradicional, com forte vocação residencial e presença de importantes equipamentos de saúde, como o Hospital Maternidade Santa Isabel, a Santa Casa de Misericórdia de Ilhéus e o Hospital da Cidade Nova, o que reforça ainda mais a conveniência da localização. Tudo isso em uma zona central, ideal para quem quer encurtar distâncias, reduzir tempo no trânsito e ter uma rotina mais leve. É o tipo de apartamento que entrega metragem, planta bem distribuída, andar baixo, boa ventilação e um estilo de vida urbano, prático e ao mesmo tempo familiar – perfeito para famílias que precisam de espaço, profissionais liberais que querem um lar confortável e até investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. 📌 Valor de venda: R$ 650.000,00 Imóvel financiável, com documentação apta para banco. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Ilhéus - BAVocê quer espaço de casa, localização central e a praticidade de um prédio com elevador – tudo no mesmo imóvel? Então para tudo e olha esse apartamento na Cidade Nova! Esse é um apartamento amplo, semimobiliado, com 146m², perfeito para quem quer morar em região estratégica de Ilhéus sem abrir mão de conforto. Localizado no Residencial Costa Marina, na Av. Vereador Marcus Paiva, você fica em um dos endereços mais disputados da Cidade Nova, com fácil acesso às principais vias da cidade e a uma rotina cercada de serviços, lazer e segurança. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e ar-condicionado, garantindo mais organização e conforto térmico. São 4 banheiros sociais + 1 lavabo, oferecendo muita funcionalidade para família grande, home office ou quem gosta de receber. A sala de estar e jantar é ampla, permitindo integrar ambientes, criar dois ou mais layouts e ainda manter boa circulação. A cozinha é grande e com planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e ter tudo organizado. A área de serviço também é ampla, trazendo independência na rotina de limpeza. O apartamento dispõe ainda de ampla varanda frontal, ótima para colocar mesa, cadeiras, plantas e criar um espaço gostoso para relaxar no fim do dia, aproveitar o pôr do sol do poente ou receber amigos. Tem também área técnica para acomodar equipamentos com segurança e manter a estética dos ambientes internos. São 2 vagas cobertas, um diferencial importante para a região central, oferecendo mais segurança e proteção para os veículos. O prédio conta com 2 elevadores, playground para as crianças e porteiro eletrônico, garantindo praticidade no acesso e mais controle de entrada e saída de visitantes. No entorno, você está perto do Clube Social de Ilhéus, Iate Clube, supermercados como Ítalo e Mix Mateus, padarias, farmácias, McDonald’s, órgãos públicos e serviços essenciais. A proximidade da Avenida Soares Lopes e o fácil acesso tanto à zona sul quanto à zona norte tornam a mobilidade do morador muito mais simples no dia a dia. A Cidade Nova é um bairro tradicional, com forte vocação residencial e presença de importantes equipamentos de saúde, como o Hospital Maternidade Santa Isabel, a Santa Casa de Misericórdia de Ilhéus e o Hospital da Cidade Nova, o que reforça ainda mais a conveniência da localização. Tudo isso em uma zona central, ideal para quem quer encurtar distâncias, reduzir tempo no trânsito e ter uma rotina mais leve. É o tipo de apartamento que entrega metragem, planta bem distribuída, andar baixo, boa ventilação e um estilo de vida urbano, prático e ao mesmo tempo familiar – perfeito para famílias que precisam de espaço, profissionais liberais que querem um lar confortável e até investidores que buscam liquidez e potencial de valorização. 📌 Valor de venda: R$ 650.000,00 Imóvel financiável, com documentação apta para banco. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

  • 146 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

Venda R$ 650.000,00

Apartamento à Venda em Savoia Apartamento 3/4 no North Boulevard Savoia – conforto, lazer completo e localização privilegiada em Ilhéus

Rua da José Lourenço da Fonseca e Silva, 0 - SavoiaAPARTAMENTO 3/4 NO NORTH BOULEVARD SAVOIA – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA | ILHÉUS/BA Se você busca morar bem em um condomínio completo, com estrutura de lazer e excelente localização, esse apartamento no North Boulevard Savoia é uma ótima oportunidade. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o dia a dia. ✨ 3 quartos ✨ Sala ampla e bem iluminada ✨ Cozinha funcional ✨ Ambientes ventilados e com boa iluminação natural 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: • Segurança e portaria • Área de lazer • Espaços para convivência • Ambiente organizado e valorizado 📍 Localização estratégica no Savoia, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da cidade. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região com alta procura e valorização constante. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Ilhéus - BAAPARTAMENTO 3/4 NO NORTH BOULEVARD SAVOIA – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA | ILHÉUS/BA Se você busca morar bem em um condomínio completo, com estrutura de lazer e excelente localização, esse apartamento no North Boulevard Savoia é uma ótima oportunidade. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o dia a dia. ✨ 3 quartos ✨ Sala ampla e bem iluminada ✨ Cozinha funcional ✨ Ambientes ventilados e com boa iluminação natural 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: • Segurança e portaria • Área de lazer • Espaços para convivência • Ambiente organizado e valorizado 📍 Localização estratégica no Savoia, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da cidade. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região com alta procura e valorização constante. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 70 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 580.000,00

Condomínio Sunset Plaza Luxo, Conforto e Vista Mar em um Apartamento à venda, Localizado na Cidade Nova próximo ao centro da cidade, mercados, escolas, academia, hospital, Ilhéus, BA

Rua Major Homem D'el Rey, 260 - Cidade NovaLuxo, Conforto e Vista Mar – Apartamento à Venda em Ilhéus, BA Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida neste apartamento de alto padrão, localizado na Cidade Nova, um dos bairros mais valorizados de Ilhéus, BA. Com uma deslumbrante vista para o mar, este imóvel foi planejado para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. A poucos minutos do centro da cidade, você estará cercado por tudo que precisa: supermercados, escolas, academia, hospital e diversos comércios locais, proporcionando facilidade e agilidade em sua rotina. Destaques do Imóvel: Acabamentos de alto padrão Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Sala com vista panorâmica para o oceano Suíte com vista mar Cozinha moderna e funcional Vagas de garagem Condomínio com segurança 24h e área de lazer completa Ideal para quem valoriza o bem-estar, a localização estratégica e um visual de tirar o fôlego. Viva com elegância em um dos endereços mais privilegiados da cidade. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.
Ilhéus - BALuxo, Conforto e Vista Mar – Apartamento à Venda em Ilhéus, BA Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida neste apartamento de alto padrão, localizado na Cidade Nova, um dos bairros mais valorizados de Ilhéus, BA. Com uma deslumbrante vista para o mar, este imóvel foi planejado para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. A poucos minutos do centro da cidade, você estará cercado por tudo que precisa: supermercados, escolas, academia, hospital e diversos comércios locais, proporcionando facilidade e agilidade em sua rotina. Destaques do Imóvel: Acabamentos de alto padrão Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Sala com vista panorâmica para o oceano Suíte com vista mar Cozinha moderna e funcional Vagas de garagem Condomínio com segurança 24h e área de lazer completa Ideal para quem valoriza o bem-estar, a localização estratégica e um visual de tirar o fôlego. Viva com elegância em um dos endereços mais privilegiados da cidade. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. 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Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.

  • 69 m²Útil
  • 2Quartos
  • 3Banheiros

Condomínio R$ 600,00
Venda R$ 540.000,00

Apartamento à Venda em Cidade Nova Apartamento à venda, Cidade Nova, Ilhéus, BA

Avenida Osvaldo Cruz, 0 - Cidade NovaApresentamos com satisfação este lindo apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro Cidade Nova, região central de Ilhéus. Com área total de 85m², este imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros moradores. A unidade conta com 2 banheiros, ampla sala de estar e jantar, cozinha bem equipada e área de serviço. A varanda é espaçosa e conta com uma vista privilegiada da região. O apartamento está em perfeito estado de conservação e dispõe de infraestrutura completa, como piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e brinquedoteca. A localização é estratégica, estando a poucos metros do McDonald's e próximo ao fórum da cidade. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar a uma curta distância da praia. Essa oportunidade é ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este lindo apartamento. Agende sua visita e venha descobrir todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você e sua família.
Ilhéus - BAApresentamos com satisfação este lindo apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro Cidade Nova, região central de Ilhéus. Com área total de 85m², este imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros moradores. A unidade conta com 2 banheiros, ampla sala de estar e jantar, cozinha bem equipada e área de serviço. A varanda é espaçosa e conta com uma vista privilegiada da região. O apartamento está em perfeito estado de conservação e dispõe de infraestrutura completa, como piscina, churrasqueira, salão de festas, academia e brinquedoteca. A localização é estratégica, estando a poucos metros do McDonald's e próximo ao fórum da cidade. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar a uma curta distância da praia. Essa oportunidade é ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este lindo apartamento. Agende sua visita e venha descobrir todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

  • 85 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 600.000,00

Condomínio Yatch Plaza Apartamento à venda no Condomínio Yatch Plaza – Cidade Nova, Ilhéus | 100m², 2 quartos, vista privilegiada e localização central próxima à Soares Lopes

Rua Major Homem D'el Rey, 106 - Cidade NovaExcelente oportunidade para quem busca morar no coração de Ilhéus! Este amplo apartamento à venda no Condomínio Yatch Plaza, localizado na Cidade Nova, oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o Hospital de Ilhéus. Com 100m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e mobiliário negociável à parte, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. A localização é simplesmente estratégica: próximo ao Mix Mateus, McDonald’s, Praiero Beach Club, Avenida Soares Lopes, Hospital de Ilhéus e Delegacia dos Portos, oferecendo fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. O condomínio Yatch Plaza é conhecido por sua estrutura sólida, ambiente familiar e excelente valorização na região central de Ilhéus, tornando este imóvel uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade de viver bem e com comodidade em um dos bairros mais desejados da cidade! 📍 Valor: R$ 600.000,00 📐 Área: 100m² 🛏️ Quartos: 2 🚗 Garagem: 1 vaga 🪑 Mobiliado: negociável 📞 Erick Moraes – Corretor de Imóveis | CRECI-BA 34644 📱 (73) 99938-8492
Ilhéus - BAExcelente oportunidade para quem busca morar no coração de Ilhéus! Este amplo apartamento à venda no Condomínio Yatch Plaza, localizado na Cidade Nova, oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o Hospital de Ilhéus. Com 100m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e mobiliário negociável à parte, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. A localização é simplesmente estratégica: próximo ao Mix Mateus, McDonald’s, Praiero Beach Club, Avenida Soares Lopes, Hospital de Ilhéus e Delegacia dos Portos, oferecendo fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. O condomínio Yatch Plaza é conhecido por sua estrutura sólida, ambiente familiar e excelente valorização na região central de Ilhéus, tornando este imóvel uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade de viver bem e com comodidade em um dos bairros mais desejados da cidade! 📍 Valor: R$ 600.000,00 📐 Área: 100m² 🛏️ Quartos: 2 🚗 Garagem: 1 vaga 🪑 Mobiliado: negociável 📞 Erick Moraes – Corretor de Imóveis | CRECI-BA 34644 📱 (73) 99938-8492

  • 100 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 1.000,00
Venda R$ 600.000,00

Condomínio Gabriela Morena Apartamento à venda, Boa Vista, Ilhéus, BA

Rua Teodoro Sampaio, 0 - Boa VistaApresento um apartamento à venda no bairro Boa Vista, em Ilhéus/BA, com 114 m² de área útil, dispondo de 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com armários embutidos na cozinha, banheiros, quartos e área de serviço, aquecimento elétrico e revestimentos em cerâmica e madeira, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em uma região valorizada, oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e pontos turísticos, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV.
Ilhéus - BAApresento um apartamento à venda no bairro Boa Vista, em Ilhéus/BA, com 114 m² de área útil, dispondo de 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com armários embutidos na cozinha, banheiros, quartos e área de serviço, aquecimento elétrico e revestimentos em cerâmica e madeira, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em uma região valorizada, oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e pontos turísticos, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de TV.

  • 114 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

Condomínio R$ 900,00
Venda R$ 525.000,00

Apartamento à Venda em Jardim savoia Apartamento 2 Quartos no North Boulevard Savoia – lazer completo, segurança e localização privilegiada em Ilhéus/BA

Rua da José Lourenço da Fonseca e Silva, 0 - Jardim savoiaAPARTAMENTO 2/4 NO NORTH BOULEVARD SAVOIA – CONFORTO, SEGURANÇA E LAZER COMPLETO | ILHÉUS/BA Se você busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados de Ilhéus, essa é uma excelente oportunidade. Localizado no North Boulevard Savoia, este apartamento de 2 quartos oferece uma planta funcional, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. ✨ 2 quartos ✨ Sala confortável e bem iluminada ✨ Cozinha funcional ✨ Ambientes ventilados e com boa iluminação natural 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: • Portaria e segurança • Área de lazer • Espaços de convivência • Ambiente organizado e valorizado 📍 Localização estratégica no Savoia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento, em uma região com alta demanda e constante valorização. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Ilhéus - BAAPARTAMENTO 2/4 NO NORTH BOULEVARD SAVOIA – CONFORTO, SEGURANÇA E LAZER COMPLETO | ILHÉUS/BA Se você busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados de Ilhéus, essa é uma excelente oportunidade. Localizado no North Boulevard Savoia, este apartamento de 2 quartos oferece uma planta funcional, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. ✨ 2 quartos ✨ Sala confortável e bem iluminada ✨ Cozinha funcional ✨ Ambientes ventilados e com boa iluminação natural 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: • Portaria e segurança • Área de lazer • Espaços de convivência • Ambiente organizado e valorizado 📍 Localização estratégica no Savoia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento, em uma região com alta demanda e constante valorização. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 68 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 480.000,00

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Venda R$ 550.000,00

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