Descrição

Maravilhosa casa, em condomínio fechado com 07 dormitórios, sendo 05 suítes, 09 banheiros, 2 salas de jantar, uma externa e outra interna, 2 salas de estar, uma interna e outra e externa, 2 cozinhas, uma com ligação à cozinha externa e outra no andar superior, copa, área de serviço, duas lavanderias, uma no andar inferior e outra no superior, sala para academia, despensa, piscina, churrasqueira, charmoso jardim e belíssima vista para o mar! Vagas de garagem para 4 automóveis. Ideal para quem quer viver com espaço, conforto, segurança e lazer. Num dos melhores condomínios de Ilhéus, com excelente área de lazer, mercadinho 24h e frente ao mar. Nas proximidades tem academias, supermercados, postos de combustível, lojas d3 conveniências, padarias, restaurantes, charmosos bares, escola, farmácias, barracas de praia e muito mais! Casa para Venda em região valorizada do bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Ilhéus? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (73) 99916-9072. A MY House tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Nossa Senhora da Vitória e em outras regiões de Ilhéus. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MY House você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ilhéus mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MY House é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ilhéus. Na MY House você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ilhéus, especialmente em Nossa Senhora da Vitória. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ilhéus, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Condomínio Mar A Vista

Avenida Tancredo Neves, Km 5, 3 - Nossa Senhora da VitóriaCasa de Alto Padrão no Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus | Vista Permanente para o Mar Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada no Condomínio Mar à Vista, um dos endereços mais desejados da Zona Sul de Ilhéus, combinando sofisticação, conforto, lazer completo e uma vista deslumbrante e permanente para o mar. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com aproximadamente 500m² de área construída, a casa é distribuída de forma inteligente em múltiplos níveis, valorizando a iluminação natural, ventilação cruzada e integração total dos ambientes com o cenário natural. Logo na entrada, um hall imponente dá as boas-vindas e conduz aos ambientes internos. No piso superior, encontram-se 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet e banheira, proporcionando conforto e privacidade. Duas suítes possuem varanda com vista para o mar, assim como o home office, ideal para quem deseja trabalhar ou estudar com inspiração e tranquilidade. O piso principal, totalmente voltado para o mar, conta com sala ampla integrada à cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Ainda neste pavimento, há área de serviço, um quarto e banheiro completo, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque do imóvel, composta por deck de madeira em formato “L”, pia externa, churrasqueira e uma belíssima piscina com raia de 9 metros e prainha, ideal para momentos de descanso, diversão e contemplação da vista mar. No piso inferior, o acesso se dá por uma elegante escada em madeira, havendo também viabilidade para instalação de elevador externo, próximo à área da churrasqueira. Neste nível, um anexo com amplo salão avarandado, com mais de 70m², pé-direito de 4,5 metros, banheiro completo e vista panorâmica para o mar, oferece inúmeras possibilidades de uso, como espaço gourmet, salão de festas, academia, estúdio ou área de convivência. Abaixo deste pavimento, o imóvel dispõe ainda de uma mini quadra esportiva, agregando lazer e funcionalidade para toda a família. A residência conta com garagem para 2 carros e está situada em uma localização estratégica, próxima aos principais serviços e comércios da região, como Assaí Atacadista, Atacadão, Praia dos Milionários, Smart Fit, postos de combustível, escolas, farmácias e restaurantes, além de rápido acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Um imóvel único, que une exclusividade, conforto, lazer completo, segurança e uma localização privilegiada, perfeito para morar ou investir. Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus
Ilhéus - BACasa de Alto Padrão no Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus | Vista Permanente para o Mar Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada no Condomínio Mar à Vista, um dos endereços mais desejados da Zona Sul de Ilhéus, combinando sofisticação, conforto, lazer completo e uma vista deslumbrante e permanente para o mar. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com aproximadamente 500m² de área construída, a casa é distribuída de forma inteligente em múltiplos níveis, valorizando a iluminação natural, ventilação cruzada e integração total dos ambientes com o cenário natural. Logo na entrada, um hall imponente dá as boas-vindas e conduz aos ambientes internos. No piso superior, encontram-se 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet e banheira, proporcionando conforto e privacidade. Duas suítes possuem varanda com vista para o mar, assim como o home office, ideal para quem deseja trabalhar ou estudar com inspiração e tranquilidade. O piso principal, totalmente voltado para o mar, conta com sala ampla integrada à cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Ainda neste pavimento, há área de serviço, um quarto e banheiro completo, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque do imóvel, composta por deck de madeira em formato “L”, pia externa, churrasqueira e uma belíssima piscina com raia de 9 metros e prainha, ideal para momentos de descanso, diversão e contemplação da vista mar. No piso inferior, o acesso se dá por uma elegante escada em madeira, havendo também viabilidade para instalação de elevador externo, próximo à área da churrasqueira. Neste nível, um anexo com amplo salão avarandado, com mais de 70m², pé-direito de 4,5 metros, banheiro completo e vista panorâmica para o mar, oferece inúmeras possibilidades de uso, como espaço gourmet, salão de festas, academia, estúdio ou área de convivência. Abaixo deste pavimento, o imóvel dispõe ainda de uma mini quadra esportiva, agregando lazer e funcionalidade para toda a família. A residência conta com garagem para 2 carros e está situada em uma localização estratégica, próxima aos principais serviços e comércios da região, como Assaí Atacadista, Atacadão, Praia dos Milionários, Smart Fit, postos de combustível, escolas, farmácias e restaurantes, além de rápido acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Um imóvel único, que une exclusividade, conforto, lazer completo, segurança e uma localização privilegiada, perfeito para morar ou investir. Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus

Condomínio Moradas Da Praia

Avenida Tancredo Neves, Km 5, 0 - Nossa Senhora da Vitória
Ilhéus - BA

Condomínio Mar A Vista

Avenida Tancredo Neves, 1 - São FranciscoUma Mansão para Quem Valoriza Exclusividade e Sofisticação Em um cenário de tranquilidade e segurança dentro de um condomínio fechado, esta imponente residência de alto padrão revela um estilo de vida reservado a quem busca conforto, elegância e privacidade. Com arquitetura marcante e ambientes amplos, a casa foi pensada para proporcionar experiências únicas, onde cada detalhe valoriza o bem-estar e o requinte. São 476 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa para oferecer espaços acolhedores e ao mesmo tempo sofisticados. A área íntima conta com 4 suítes amplas, sendo uma elegante suíte master com closet, todas equipadas com móveis planejados que combinam funcionalidade e bom gosto. Um escritório reservado completa o ambiente ideal para quem precisa conciliar conforto e produtividade no dia a dia. O coração da casa está na integração dos ambientes sociais: salas de estar, TV e jantar amplas e convidativas, perfeitas para receber com charme. A cozinha totalmente equipada, com móveis planejados e eletrodomésticos, oferece praticidade e sofisticação. Na área de lazer, o imóvel revela seu verdadeiro charme: varanda gourmet integrada a uma completa área de convivência, ideal para momentos especiais com família e amigos. A piscina privativa completa o cenário de lazer e relaxamento. Diferenciais que elevam o padrão da residência: * 4 suítes, sendo 1 com closet * Escritório privativo * Sala de estar, TV e jantar integradas * Lavabo * Cozinha totalmente equipada * Varanda gourmet e espaço gourmet completo * Piscina privativa * Despensa e área de serviço * Canil * Garagem para até 3 veículos * 22 placas solares, garantindo eficiência energética * Sistema de pressurização em pias e chuveiros * Ambientes planejados e acabamento de excelente padrão Um imóvel que traduz exclusividade, conforto e qualidade de vida, em um dos formatos mais desejados de moradia: uma casa sofisticada dentro de condomínio fechado. Locação: R$ 9.000,00 mensais (Condomínio e IPTU inclusos) Venda: R$ 2.300.000,00
Ilhéus - BAUma Mansão para Quem Valoriza Exclusividade e Sofisticação Em um cenário de tranquilidade e segurança dentro de um condomínio fechado, esta imponente residência de alto padrão revela um estilo de vida reservado a quem busca conforto, elegância e privacidade. Com arquitetura marcante e ambientes amplos, a casa foi pensada para proporcionar experiências únicas, onde cada detalhe valoriza o bem-estar e o requinte. São 476 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa para oferecer espaços acolhedores e ao mesmo tempo sofisticados. A área íntima conta com 4 suítes amplas, sendo uma elegante suíte master com closet, todas equipadas com móveis planejados que combinam funcionalidade e bom gosto. Um escritório reservado completa o ambiente ideal para quem precisa conciliar conforto e produtividade no dia a dia. O coração da casa está na integração dos ambientes sociais: salas de estar, TV e jantar amplas e convidativas, perfeitas para receber com charme. A cozinha totalmente equipada, com móveis planejados e eletrodomésticos, oferece praticidade e sofisticação. Na área de lazer, o imóvel revela seu verdadeiro charme: varanda gourmet integrada a uma completa área de convivência, ideal para momentos especiais com família e amigos. A piscina privativa completa o cenário de lazer e relaxamento. Diferenciais que elevam o padrão da residência: * 4 suítes, sendo 1 com closet * Escritório privativo * Sala de estar, TV e jantar integradas * Lavabo * Cozinha totalmente equipada * Varanda gourmet e espaço gourmet completo * Piscina privativa * Despensa e área de serviço * Canil * Garagem para até 3 veículos * 22 placas solares, garantindo eficiência energética * Sistema de pressurização em pias e chuveiros * Ambientes planejados e acabamento de excelente padrão Um imóvel que traduz exclusividade, conforto e qualidade de vida, em um dos formatos mais desejados de moradia: uma casa sofisticada dentro de condomínio fechado. Locação: R$ 9.000,00 mensais (Condomínio e IPTU inclusos) Venda: R$ 2.300.000,00

Condomínio Moradas Da Praia

Rodovia Ilhéus x Acuipe km 24, 2 - Olivença
Ilhéus - BA

Condomínio Reserva Brisa Do Mar

Avenida Tancredo Neves, 1 - Nossa Senhora da Vitória
Ilhéus - BA

Condomínio Aldeia Atlântida

Avenida Tancredo Neves, Km 5, 3 - Nossa Senhora da Vitória
Ilhéus - BA

Condomínio Aldeia Atlântida Alto Padrão em Condomínio Fechado – Casa com 4 Suítes para Venda ou Locação

Avenida Tancredo Neves, Km 5, 0 - Nossa Senhora da VitóriaSofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Ilhéus. Esta belíssima residência de alto padrão foi projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência única de moradia. A casa conta com 4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e espaço de reunião, ambientes integrados que valorizam a convivência e tornam o imóvel perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha espaçosa com despensa oferece praticidade e organização, além de acesso direto à área de serviço. Na área externa, o imóvel dispõe de uma excelente área gourmet, equipada com banheiro de apoio, ideal para momentos de lazer e confraternização. O espaço ainda conta com piscina e jardim, criando um ambiente agradável e perfeito para aproveitar os melhores momentos com família e amigos. Outro grande diferencial é que a casa está centralizada no terreno, permitindo que seja toda varandada, proporcionando ventilação natural, iluminação e uma integração harmoniosa com o paisagismo ao redor. Localizada em condomínio de alto padrão, já consolidado e muito procurado em Ilhéus, a propriedade oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, exclusividade e sofisticação. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.
Ilhéus - BASofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Ilhéus. Esta belíssima residência de alto padrão foi projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência única de moradia. A casa conta com 4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e espaço de reunião, ambientes integrados que valorizam a convivência e tornam o imóvel perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha espaçosa com despensa oferece praticidade e organização, além de acesso direto à área de serviço. Na área externa, o imóvel dispõe de uma excelente área gourmet, equipada com banheiro de apoio, ideal para momentos de lazer e confraternização. O espaço ainda conta com piscina e jardim, criando um ambiente agradável e perfeito para aproveitar os melhores momentos com família e amigos. Outro grande diferencial é que a casa está centralizada no terreno, permitindo que seja toda varandada, proporcionando ventilação natural, iluminação e uma integração harmoniosa com o paisagismo ao redor. Localizada em condomínio de alto padrão, já consolidado e muito procurado em Ilhéus, a propriedade oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, exclusividade e sofisticação. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.

320 m²Útil
4Quartos
6Banheiros

Maravilhosa oportunidade de venda/locação de belíssima casa, espaçosa, confortável, área de lazer, encantadora vista para o mar e em condomínio fechado. Condomínio Aldeia Atlântida

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

Condomínio Mar A Vista Casa de Alto Padrão no Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus | Vista Permanente para o Mar, ja mobiliada

Aluguel R$ 9.700,00
Venda R$ 2.400.000,00

Condomínio Moradas Da Praia CASA DE ALTO PADRÃO, BEIRA MAR, EM CONDOMÍNIO FECHADO, NO LITORAL SUL DE ILHÉUS BA, PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA.

Venda R$ 2.100.000,00

Casa à Venda em Nossa Senhora da Vitória Casa à venda, Condomínio Aldeia Atlântida, Ilhéus, BA

Condomínio R$ 544,00
Venda R$ 2.200.000,00

Condomínio Mar A Vista Uma atmosfera de luxo e sofisticação para quem valoriza a vida - Ilhéus, BA

Aluguel R$ 9.000,00
Venda R$ 2.300.000,00

Condomínio Moradas Da Praia Oportunidade Unica! para morar ou investir! Casa Alto Padrão Mobiliada !

Venda R$ 2.300.000,00

Condomínio Reserva Brisa Do Mar Belíssima Casa à venda no Condomínio Reserva Brisa do Mar, Ilhéus BA

Condomínio R$ 250,00
Venda R$ 2.500.000,00

Condomínio Aldeia Atlântida Casa à venda, Condomínio Aldeia atlântida, Ilhéus, BA

Condomínio R$ 550,00
Venda R$ 2.300.000,00

Condomínio Aldeia Atlântida Alto Padrão em Condomínio Fechado – Casa com 4 Suítes para Venda ou Locação

Aluguel R$ 10.000,00
Venda R$ 3.000.000,00

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Maravilhosa oportunidade de venda/locação de belíssima casa, espaçosa, confortável, área de lazer, encantadora vista para o mar e em condomínio fechado. Condomínio Aldeia Atlântida

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Comodidades do condomínio

Casa Condomínio Mar A Vista Casa de Alto Padrão no Condomínio Mar à Vista – Zona Sul de Ilhéus | Vista Permanente para o Mar, ja mobiliada

Aluguel R$ 9.700,00 Venda R$ 2.400.000,00

Casa Condomínio Moradas Da Praia CASA DE ALTO PADRÃO, BEIRA MAR, EM CONDOMÍNIO FECHADO, NO LITORAL SUL DE ILHÉUS BA, PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA.

Venda R$ 2.100.000,00

Casa Casa à Venda em Nossa Senhora da Vitória Casa à venda, Condomínio Aldeia Atlântida, Ilhéus, BA

Condomínio R$ 544,00 Venda R$ 2.200.000,00

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Aluguel R$ 9.000,00 Venda R$ 2.300.000,00

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