Casa alto padrão com 4 suítes, piscina privativa, projeto assinado e vista para reserva em condomínio beira-mar na Praia dos Milionários em Ilhéus Condomínio Aldeia Atlântida

Descrição

Já imaginou morar em uma casa nova, de alto padrão, com piscina privativa e vista para a Mata Atlântica, a poucos passos da Praia dos Milionários, em um dos melhores condomínios beira-mar de Ilhéus? Respira fundo, Camilo, porque esse imóvel é exatamente esse nível de refinamento e qualidade de vida. Trata-se de uma casa alto padrão totalmente nova, com aproximadamente 230 m² de área construída em um terreno de 450 m², localizada no Condomínio Aldeia Atlântida, na zona sul de Ilhéus, região nobre e super desejada por unir mar, natureza e fácil acesso aos serviços essenciais. O projeto arquitetônico é assinado pelo arquiteto Thiago Bezerra, garantindo um desenho contemporâneo, funcional e com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação. A casa é composta por 4 suítes, sendo uma delas ideal para ser usada como escritório ou home office, totalizando 6 banheiros (4 nas suítes e 2 sociais), além de 1 lavabo. São 2 salas bem definidas – estar e jantar –, integradas à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha é ampla, com layout pronto para marcenaria sob medida, e se conecta diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira, que se abre para o quintal com piscina privativa e jardim. Na área externa, o terreno de 450 m² permite um ótimo recuo, jardim planejável e boa área de convivência ao redor da piscina. A vaga de garagem comporta até 4 carros, trazendo conforto para quem recebe visitas com frequência. A casa é entregue vazia, pronta para ser personalizada, financiável, aceita permuta e até incorporação, o que amplia muito o leque de negociação para investidores e famílias que queiram alavancar patrimônio. Posição solar poente e uma vista privilegiada para a reserva de Mata Atlântica completam o cenário. O Condomínio Aldeia Atlântida é um dos endereços mais desejados da Praia dos Milionários, com portaria e segurança 24h, ruas internas arborizadas, áreas verdes, quadras esportivas, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet e vagas para visitantes – perfeito para famílias que valorizam lazer, conforto e tranquilidade sem abrir mão da segurança. O condomínio fica colado na Praia dos Milionários, uma das mais movimentadas e estruturadas de Ilhéus, com extensa faixa de areia, quiosques, barracas, infraestrutura de apoio e aquele visual típico dos coqueirais do litoral sul da Bahia. Em termos de localização, é difícil competir: cerca de 200 m da Praia dos Milionários, aproximadamente 7 km do Aeroporto Jorge Amado, em torno de 8 km da região central com Vesúvio, Catedral e Teatro, cerca de 40 km de Itabuna, 81 km de Itacaré e 107 km de Canavieiras, conectando você a um dos eixos turísticos mais valorizados do sul da Bahia. Além disso, a região da orla sul concentra hotéis, resorts, cabanas de praia, bares, restaurantes e fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e serviços em geral. Tudo isso por R$ 2.000.000,00, com IPTU anual em torno de R$ 3.377,40. Um produto ideal para quem busca morar com alto padrão de acabamento, privacidade, lazer completo em casa, segurança de condomínio fechado e estilo de vida praiano, sem abrir mão de mobilidade e infraestrutura urbana. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602 📢 ANÚNCIO PARA PORTAIS IMOBILIÁRIOS Título do anúncio (pode usar versão mais curta se o portal limitar): Casa alto padrão 4 suítes com piscina privativa e vista para reserva no Cond. Aldeia Atlântida – Praia dos Milionários, Ilhéus Resumo em bullets para o portal: Casa alto padrão nova no Condomínio Aldeia Atlântida – Ilhéus/BA 230 m² construídos em terreno de 450 m² 4 suítes (uma reversível para escritório/home office) Total de 6 banheiros + 1 lavabo 2 salas amplas integradas à cozinha e área gourmet Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa e quintal/jardim 4 vagas de garagem Vista para reserva de Mata Atlântica Projeto arquitetônico assinado por Thiago Bezerra Condomínio com salão de festas, quadras, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, segurança e portaria 24h, vagas visitantes Localização privilegiada: 200 m da Praia dos Milionários, zona sul de Ilhéus Financiável, aceita permuta e incorporação Valor de venda: R$ 2.000.000,00 IPTU: R$ 3.377,40 Texto corrido do anúncio: Casa alto padrão à venda no Condomínio Aldeia Atlântida, na Praia dos Milionários, em Ilhéus/BA. São 230 m² de área construída em terreno de 450 m², com 4 suítes (uma delas ideal para home office), total de 6 banheiros, lavabo, 2 salas integradas, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com piscina privativa e 4 vagas de garagem. Projeto assinado pelo arquiteto Thiago Bezerra, com linhas modernas, integração de ambientes e vista privilegiada para a reserva de Mata Atlântica. A casa é nova, vazia, financiável e aceita permuta e incorporação. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, salão de festas, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet e vagas para visitantes, além de acesso fácil à Praia dos Milionários e a toda a infraestrutura da zona sul de Ilhéus, como cabanas de praia, restaurantes, mercados, escolas e proximidade com o Aeroporto Jorge Amado. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602 Casa para Venda em região valorizada do bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Ilhéus? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (73) 99916-9072. A MY House tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Nossa Senhora da Vitória e em outras regiões de Ilhéus. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MY House você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ilhéus mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MY House é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ilhéus. Na MY House você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ilhéus, especialmente em Nossa Senhora da Vitória. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ilhéus, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.