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Aritaguá, 714 - JueranaExcelente casa na zona norte de Ilhéus, em condomínio fechado, totalmente reformada. O imóvel possui 04 suítes, todas em pavimento térreo, mais 03 quartos salas (flat) no pavimento superior. Oportunidade incrível para família grande que busca um ponto de apoio em Ilhéus, passar férias ou até mesmo desfrutar de uma morada tranquila, perto da praia, e com muito aconchego. PISCINA USINA SOLAR COM BOA CAPACIDADE DE ARMAZENAMENTO 05 VAGAS PARA CARROS ÁREA GOURMET ÁREA PARA JOGOS REFORMADA RECENTEMENTE KM 12 - RODOVIA ILHÉUS - ITACARÉAritaguá - BAExcelente casa na zona norte de Ilhéus, em condomínio fechado, totalmente reformada. O imóvel possui 04 suítes, todas em pavimento térreo, mais 03 quartos salas (flat) no pavimento superior. Oportunidade incrível para família grande que busca um ponto de apoio em Ilhéus, passar férias ou até mesmo desfrutar de uma morada tranquila, perto da praia, e com muito aconchego. PISCINA USINA SOLAR COM BOA CAPACIDADE DE ARMAZENAMENTO 05 VAGAS PARA CARROS ÁREA GOURMET ÁREA PARA JOGOS REFORMADA RECENTEMENTE KM 12 - RODOVIA ILHÉUS - ITACARÉ
Rua Palestina, 0 - AritaguáApresentamos um terreno em condomínio, localizado em Ilhéus, mais precisamente na zona norte. Essa oportunidade única permite que você construa o imóvel dos seus sonhos em um local privilegiado, próximo a belas praias e com fácil acesso a serviços essenciais. Com uma área total de 450 m², este terreno está inserido no Condomínio Jóia do Atlântico (COND0165_MHBASE), proporcionando segurança e infraestrutura de qualidade para seus moradores. A região conta com ampla oferta de lazer, entretenimento e opções de compras, além de uma excelente localização, com fácil acesso a vias importantes. O valor de venda deste terreno é de R$ 100.000, um preço atrativo considerando sua localização privilegiada. Sua aquisição representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para construir sua casa de praia ou para um empreendimento imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste imóvel, que pode ser o ponto de partida para a realização do seu sonho. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer melhor este terreno em Ilhéus.Ilhéus - BAApresentamos um terreno em condomínio, localizado em Ilhéus, mais precisamente na zona norte. Essa oportunidade única permite que você construa o imóvel dos seus sonhos em um local privilegiado, próximo a belas praias e com fácil acesso a serviços essenciais. Com uma área total de 450 m², este terreno está inserido no Condomínio Jóia do Atlântico (COND0165_MHBASE), proporcionando segurança e infraestrutura de qualidade para seus moradores. A região conta com ampla oferta de lazer, entretenimento e opções de compras, além de uma excelente localização, com fácil acesso a vias importantes. O valor de venda deste terreno é de R$ 100.000, um preço atrativo considerando sua localização privilegiada. Sua aquisição representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para construir sua casa de praia ou para um empreendimento imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste imóvel, que pode ser o ponto de partida para a realização do seu sonho. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer melhor este terreno em Ilhéus.
luzimares km25,5, 1 - Aritaguá🌴 Villa dos Nobres– Conforto e Sofisticação à Beira-Mar! Procurando o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e tranquilidade? A Villa dos Nobres é sua casa de praia, a menos de 200 metros do mar, em uma área calma e encantadora. ✨ Detalhes: 🛏️ 3 suítes confortáveis 🛋️ Sala ampla com varanda 🍽️ Cozinha equipada + despensa 🏖️ Apenas alguns passos da praia 🌳 Quintal espaçoso com jardim 🏊 Piscina privativa e área de lazer Esta vila de alto padrão foi construída em um terreno de 800 m², com 146 m² de área construída, incluindo sala de jantar, 3 suítes, banheiro social, despensa, piscina e jardim. 🏡 O projeto combina madeira natural e pedras, criando um ambiente elegante, acolhedor e em harmonia com a natureza. As grandes portas e janelas proporcionam ventilação cruzada, iluminação natural e permitem apreciar a paisagem ao redor. 📍 Localização: KM 25.5, Luzimares – Praia do Norte, Ilhéus – BahiaIlhéus - BA🌴 Villa dos Nobres– Conforto e Sofisticação à Beira-Mar! Procurando o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e tranquilidade? A Villa dos Nobres é sua casa de praia, a menos de 200 metros do mar, em uma área calma e encantadora. ✨ Detalhes: 🛏️ 3 suítes confortáveis 🛋️ Sala ampla com varanda 🍽️ Cozinha equipada + despensa 🏖️ Apenas alguns passos da praia 🌳 Quintal espaçoso com jardim 🏊 Piscina privativa e área de lazer Esta vila de alto padrão foi construída em um terreno de 800 m², com 146 m² de área construída, incluindo sala de jantar, 3 suítes, banheiro social, despensa, piscina e jardim. 🏡 O projeto combina madeira natural e pedras, criando um ambiente elegante, acolhedor e em harmonia com a natureza. As grandes portas e janelas proporcionam ventilação cruzada, iluminação natural e permitem apreciar a paisagem ao redor. 📍 Localização: KM 25.5, Luzimares – Praia do Norte, Ilhéus – Bahia
Ba 001 km 16 Rod Ilhéus/Itacaré, 1 - AritaguáApresentamos este encantador apartamento padrão localizado no condomínio Praia da Pérola, na zona norte de Ilhéus, rod. Ilhéus/Itacaré. Com uma área útil de 82m², este imóvel em venda oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 sala. Seu valor de venda é de R$ 315.000. O condomínio Praia da Pérola é cercado por vegetação tropical e possui uma área verde central com palmeiras, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. Você poderá desfrutar de uma piscina grande e azul, além de uma ampla área coberta com mesas e cadeiras, perfeita para refeições ou reuniões. A praia fica próxima, com suas areias claras e água azul-turquesa, criando um cenário paradisíaco. As áreas comuns do condomínio contam com diversas estruturas de lazer, como uma extensa área coberta com teto de palha, contendo mesas e cadeiras, além de uma trilha de areia que conduz os visitantes em meio à vegetação exuberante. Tudo isso contribui para um estilo de vida tranquilo e repleto de comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento desocupado e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.Aritaguá - BAApresentamos este encantador apartamento padrão localizado no condomínio Praia da Pérola, na zona norte de Ilhéus, rod. Ilhéus/Itacaré. Com uma área útil de 82m², este imóvel em venda oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 sala. Seu valor de venda é de R$ 315.000. O condomínio Praia da Pérola é cercado por vegetação tropical e possui uma área verde central com palmeiras, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. Você poderá desfrutar de uma piscina grande e azul, além de uma ampla área coberta com mesas e cadeiras, perfeita para refeições ou reuniões. A praia fica próxima, com suas areias claras e água azul-turquesa, criando um cenário paradisíaco. As áreas comuns do condomínio contam com diversas estruturas de lazer, como uma extensa área coberta com teto de palha, contendo mesas e cadeiras, além de uma trilha de areia que conduz os visitantes em meio à vegetação exuberante. Tudo isso contribui para um estilo de vida tranquilo e repleto de comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento desocupado e transformá-lo no seu novo lar. Agende uma visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
Rua Praia do Norte, 0 - AritaguáJá imaginou acordar com o barulho do mar, pisar descalço na areia em poucos passos e ver o sol nascendo bem na sua frente todos os dias? Essa não é apenas mais uma casa de praia: é um refúgio pé na areia, com projeto assinado, móveis em madeira maciça e 7.800m² de terreno entre Ilhéus e Itacaré, na famosa rodovia da Costa do Cacau. 📍 Localização para quem busca exclusividade e paz “terrível” Rodovia Ilhéus–Itacaré km 25, no Loteamento Luzimares Região de Praia do Norte, com sensação de praia quase exclusiva Frente mar, com 60 metros de frente praia Vista de tirar o fôlego: 🌊 Frente total para o mar (nascente) 🌳 Laterais e fundos com Mata Atlântica preservada Perto de destinos desejados: Serra Grande, Praia do Sargi, Itacaré e Bamin Aqui você fica perto de tudo que importa, mas longe do barulho e da confusão. É literalmente um esconderijo de alto padrão no litoral baiano. 🏠 O imóvel: uma casa pé na areia pensada nos mínimos detalhes Tipo: Casa de praia pé na areia Ano de construção: 2022 (imóvel jovem, moderno e bem resolvido) Área construída: aprox. 188 m² Terreno: aprox. 7.800 m² 6 lotes de 20 x 40 m área de marinha de 50 x 60 m frente mar Casa construída em estrutura elevada do chão, com forro em toda a casa Mais conforto térmico Menos umidade Mitiga acesso de bichos e insetos por estar no meio da mata É aquela casa em que você sente que tudo foi pensado: da implantação no terreno à convivência com a natureza. 🛏️ Distribuição interna aconchegante e funcional 3 quartos, sendo: 2 suítes 1 das suítes com mezanino em madeira, funcionando como um 4º quarto 1 banheiro social Banheiros privativos com integração ao jardim e à natureza, criando uma experiência única de banho ao ar livre com privacidade, conforto e segurança Ambientes que abraçam: conforto de casa de campo, com o privilégio de estar de frente para o mar. 🍽️ Área social integrada e cheia de charme Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana planejada, com marcenaria sob medida Móveis planejados por arquiteta renomada, em madeira maciça Iluminação pensada para criar clima aconchegante e sofisticado Tudo conversa entre si: madeira, decoração, luz natural, brisa do mar. É aquele tipo de casa que fica ainda mais bonita pessoalmente. 🌅 A varanda que rouba a cena Aqui está o verdadeiro “ponto fraco” de quem visita: ninguém quer ir embora. Varanda ampla, com cerca de 60 m² frente mar Jacuzzi com hidromassagem voltada para o oceano Canto gourmet com churrasqueira Mesa para refeições ao ar livre Rede para relaxar, chaise e espreguiçadeiras Charmosa praça de fogo em concreto (aprox. 7 m²) no patamar de entrada da casa É o cenário perfeito para: 🔥 Acender a praça de fogo, 🍷 Abrir um vinho, 🌕 Ver a lua nascendo do mar, 🎶 Ouvir o som das ondas… Esse espaço, por si só, já vende o imóvel. 🌳 Natureza, paisagismo e integração total com o entorno Paisagismo acompanhando a vegetação natural da região Mata Atlântica abraçando o lote Sensação de refúgio, privacidade e paz Banheiros privativos integrados ao verde, trazendo a natureza para dentro da experiência da casa É uma casa para quem quer sentir o cheiro da terra molhada, ouvir os pássaros e, ao mesmo tempo, estar com o pé na areia em poucos passos. 🧺 Estrutura técnica e funcionalidade Ampla área de serviço coberta nos fundos laterais Alçapão no teto com reservatório de água Sistema com bomba, biodigestor, caixa de gordura e reservatórios Casa elevada + forro em toda a casa, ajudando a evitar problemas com umidade e acesso de animais indesejados Ou seja: além de linda, é uma casa pensada para funcionar bem no dia a dia em meio à natureza. 🪑 Mobiliário e acabamento: porteira fechada de verdade Imóvel mobiliado, decorado, porteira fechada Móveis planejados e assinados por arquiteta renomada Madeira maciça em diversos ambientes Marcenaria presente em: Quartos Sala Cozinha Varanda Banheiros Você compra a experiência pronta: é chegar com as malas e começar a viver. 💰 Valor, custos e potencial Valor de venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: aprox. R$ 3.600,00/ano (toda a área) Sem condomínio Além de ser perfeita para uso próprio (moradia, veraneio, refúgio), essa casa tem um forte potencial para locação de temporada de alto padrão, justamente pela combinação: Frente mar real Projeto assinado Porteira fechada Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré Você não está comprando só um imóvel. Está adquirindo um ativo exclusivo em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. ✨ Em resumo, os grandes diferenciais da casa ✅ Casa pé na areia, frente total mar, nascente ✅ 60m de frente praia, cercada pela Mata Atlântica ✅ 7.800m² de terreno (6 lotes + área de marinha) ✅ Projeto assinado, móveis em madeira maciça, marcenaria em toda a casa ✅ 3 quartos, 2 suítes (uma com mezanino que vira 4º quarto) + banheiro social ✅ Varanda incrível com jacuzzi, gourmet com churrasqueira e praça de fogo ✅ Estrutura elevada, forro total, sistema de água e saneamento bem resolvidos ✅ Mobiliada e decorada, porteira fechada ✅ Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré, perto de Serra Grande, Sargi e Bamin ✅ Clima de refúgio, privacidade e paz “terrível” 📞 Quer transformar esse cenário em endereço fixo ou no seu refúgio exclusivo na Bahia? Fale diretamente com quem conhece cada detalhe desse imóvel: 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602Ilhéus - BAJá imaginou acordar com o barulho do mar, pisar descalço na areia em poucos passos e ver o sol nascendo bem na sua frente todos os dias? Essa não é apenas mais uma casa de praia: é um refúgio pé na areia, com projeto assinado, móveis em madeira maciça e 7.800m² de terreno entre Ilhéus e Itacaré, na famosa rodovia da Costa do Cacau. 📍 Localização para quem busca exclusividade e paz “terrível” Rodovia Ilhéus–Itacaré km 25, no Loteamento Luzimares Região de Praia do Norte, com sensação de praia quase exclusiva Frente mar, com 60 metros de frente praia Vista de tirar o fôlego: 🌊 Frente total para o mar (nascente) 🌳 Laterais e fundos com Mata Atlântica preservada Perto de destinos desejados: Serra Grande, Praia do Sargi, Itacaré e Bamin Aqui você fica perto de tudo que importa, mas longe do barulho e da confusão. É literalmente um esconderijo de alto padrão no litoral baiano. 🏠 O imóvel: uma casa pé na areia pensada nos mínimos detalhes Tipo: Casa de praia pé na areia Ano de construção: 2022 (imóvel jovem, moderno e bem resolvido) Área construída: aprox. 188 m² Terreno: aprox. 7.800 m² 6 lotes de 20 x 40 m área de marinha de 50 x 60 m frente mar Casa construída em estrutura elevada do chão, com forro em toda a casa Mais conforto térmico Menos umidade Mitiga acesso de bichos e insetos por estar no meio da mata É aquela casa em que você sente que tudo foi pensado: da implantação no terreno à convivência com a natureza. 🛏️ Distribuição interna aconchegante e funcional 3 quartos, sendo: 2 suítes 1 das suítes com mezanino em madeira, funcionando como um 4º quarto 1 banheiro social Banheiros privativos com integração ao jardim e à natureza, criando uma experiência única de banho ao ar livre com privacidade, conforto e segurança Ambientes que abraçam: conforto de casa de campo, com o privilégio de estar de frente para o mar. 🍽️ Área social integrada e cheia de charme Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana planejada, com marcenaria sob medida Móveis planejados por arquiteta renomada, em madeira maciça Iluminação pensada para criar clima aconchegante e sofisticado Tudo conversa entre si: madeira, decoração, luz natural, brisa do mar. É aquele tipo de casa que fica ainda mais bonita pessoalmente. 🌅 A varanda que rouba a cena Aqui está o verdadeiro “ponto fraco” de quem visita: ninguém quer ir embora. Varanda ampla, com cerca de 60 m² frente mar Jacuzzi com hidromassagem voltada para o oceano Canto gourmet com churrasqueira Mesa para refeições ao ar livre Rede para relaxar, chaise e espreguiçadeiras Charmosa praça de fogo em concreto (aprox. 7 m²) no patamar de entrada da casa É o cenário perfeito para: 🔥 Acender a praça de fogo, 🍷 Abrir um vinho, 🌕 Ver a lua nascendo do mar, 🎶 Ouvir o som das ondas… Esse espaço, por si só, já vende o imóvel. 🌳 Natureza, paisagismo e integração total com o entorno Paisagismo acompanhando a vegetação natural da região Mata Atlântica abraçando o lote Sensação de refúgio, privacidade e paz Banheiros privativos integrados ao verde, trazendo a natureza para dentro da experiência da casa É uma casa para quem quer sentir o cheiro da terra molhada, ouvir os pássaros e, ao mesmo tempo, estar com o pé na areia em poucos passos. 🧺 Estrutura técnica e funcionalidade Ampla área de serviço coberta nos fundos laterais Alçapão no teto com reservatório de água Sistema com bomba, biodigestor, caixa de gordura e reservatórios Casa elevada + forro em toda a casa, ajudando a evitar problemas com umidade e acesso de animais indesejados Ou seja: além de linda, é uma casa pensada para funcionar bem no dia a dia em meio à natureza. 🪑 Mobiliário e acabamento: porteira fechada de verdade Imóvel mobiliado, decorado, porteira fechada Móveis planejados e assinados por arquiteta renomada Madeira maciça em diversos ambientes Marcenaria presente em: Quartos Sala Cozinha Varanda Banheiros Você compra a experiência pronta: é chegar com as malas e começar a viver. 💰 Valor, custos e potencial Valor de venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: aprox. R$ 3.600,00/ano (toda a área) Sem condomínio Além de ser perfeita para uso próprio (moradia, veraneio, refúgio), essa casa tem um forte potencial para locação de temporada de alto padrão, justamente pela combinação: Frente mar real Projeto assinado Porteira fechada Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré Você não está comprando só um imóvel. Está adquirindo um ativo exclusivo em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. ✨ Em resumo, os grandes diferenciais da casa ✅ Casa pé na areia, frente total mar, nascente ✅ 60m de frente praia, cercada pela Mata Atlântica ✅ 7.800m² de terreno (6 lotes + área de marinha) ✅ Projeto assinado, móveis em madeira maciça, marcenaria em toda a casa ✅ 3 quartos, 2 suítes (uma com mezanino que vira 4º quarto) + banheiro social ✅ Varanda incrível com jacuzzi, gourmet com churrasqueira e praça de fogo ✅ Estrutura elevada, forro total, sistema de água e saneamento bem resolvidos ✅ Mobiliada e decorada, porteira fechada ✅ Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré, perto de Serra Grande, Sargi e Bamin ✅ Clima de refúgio, privacidade e paz “terrível” 📞 Quer transformar esse cenário em endereço fixo ou no seu refúgio exclusivo na Bahia? Fale diretamente com quem conhece cada detalhe desse imóvel: 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Avenida Joia do Atlântico, 0 - Aritaguá🏖️ Casa Pé na Areia no Condomínio Vitória Mares – Jóia do Atlântico, Ilhéus/BA Se você sempre sonhou em morar de frente para o mar, cercado de segurança e conforto, essa é a sua oportunidade! Apresento uma casa incrível à venda no exclusivo Condomínio Vitória Mares, dentro do renomado Jóia do Atlântico, na zona norte de Ilhéus. ✨ Destaques do Imóvel 📐 Terreno amplo – aproximadamente 14m x 46m (680m²) 🏠 Casa principal – 2 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha americana planejada, acabamento em granito e gesso de alto padrão 🏊 Área de lazer completa – Piscina grande no centro do terreno 2 piscinas infantis Hidromassagem para até 26 pessoas 🍖 Área gourmet com churrasqueira e espaço perfeito para receber amigos e família 🏡 Anexo com mais 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade para hóspedes 🔒 Condomínio de Alto Padrão O Vitória Mares é um condomínio fechado com controle de acesso rigoroso, portaria com autorização prévia e segurança 24h. Ambiente tranquilo e organizado, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. 🌅 Vantagens de Morar no Jóia do Atlântico Pé na areia: acesso direto às praias paradisíacas de Aritaguá Região em constante valorização, perfeita para morar ou investir Condomínio bem cuidado e com ótima vizinhança 💰 Valores sob consulta – sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita: Lukas Martins – CRECI 33.290 📲 (73) 98123-7947Ilhéus - BA🏖️ Casa Pé na Areia no Condomínio Vitória Mares – Jóia do Atlântico, Ilhéus/BA Se você sempre sonhou em morar de frente para o mar, cercado de segurança e conforto, essa é a sua oportunidade! Apresento uma casa incrível à venda no exclusivo Condomínio Vitória Mares, dentro do renomado Jóia do Atlântico, na zona norte de Ilhéus. ✨ Destaques do Imóvel 📐 Terreno amplo – aproximadamente 14m x 46m (680m²) 🏠 Casa principal – 2 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha americana planejada, acabamento em granito e gesso de alto padrão 🏊 Área de lazer completa – Piscina grande no centro do terreno 2 piscinas infantis Hidromassagem para até 26 pessoas 🍖 Área gourmet com churrasqueira e espaço perfeito para receber amigos e família 🏡 Anexo com mais 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade para hóspedes 🔒 Condomínio de Alto Padrão O Vitória Mares é um condomínio fechado com controle de acesso rigoroso, portaria com autorização prévia e segurança 24h. Ambiente tranquilo e organizado, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. 🌅 Vantagens de Morar no Jóia do Atlântico Pé na areia: acesso direto às praias paradisíacas de Aritaguá Região em constante valorização, perfeita para morar ou investir Condomínio bem cuidado e com ótima vizinhança 💰 Valores sob consulta – sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita: Lukas Martins – CRECI 33.290 📲 (73) 98123-7947
