Imóveis à venda em Jardim Savoia, Ilhéus BA

Condomínio Solar Do Savóia

Avenida José Luís da Fonseca, 565 - Jardim Savóia
Ilhéus - BA

Apartamento à Venda em Jardim Savóia

Avenida José Luís da Fonseca, 2 - Jardim Savóia
Ilhéus - BA

Condomínio North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 93 - Jardim Savóia🏖️ Espetacular Apartamento à Venda com Vista para o Mar em Ilhéus, Bahia! 🏖️ Seja envolvido pela serenidade e beleza da Praia do Norte na deslumbrante cidade de Ilhéus, Bahia. Este incrível apartamento de 2 quartos, incluindo uma suíte, está localizado em um andar alto, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas e o espetáculo das águas cristalinas. Características do Apartamento: 🛏️ 2 quartos, incluindo uma suíte espaçosa para o máximo conforto. 🚿 Banheiros modernos e elegantes com acabamentos de qualidade. 🍽️ Cozinha funcional, perfeita para preparar refeições gourmet. 🌅 Ampla sala de estar com acesso a uma varanda privativa, onde você pode relaxar enquanto admira a vista do mar. Comodidades do Condomínio: 🏊‍♂️ Piscina refrescante, ideal para dias ensolarados e momentos de lazer. 🏋️ Academia bem equipada para manter sua rotina de exercícios em dia. 🍹 Área gourmet, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. 🏟️ Quadra esportiva para os amantes de esportes. 🎉 Salão de festas elegante para celebrar momentos especiais. 🚪 Portaria 24 horas para garantir sua segurança e tranquilidade. Além disso, este apartamento incrível também inclui uma vaga de garagem para seu conforto e conveniência. Viva a vida dos seus sonhos em um cenário paradisíaco, onde o mar encontra o céu. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Ilhéus, Bahia. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e experimentar a magia deste lugar único! Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar.
Ilhéus - BA🏖️ Espetacular Apartamento à Venda com Vista para o Mar em Ilhéus, Bahia! 🏖️ Seja envolvido pela serenidade e beleza da Praia do Norte na deslumbrante cidade de Ilhéus, Bahia. Este incrível apartamento de 2 quartos, incluindo uma suíte, está localizado em um andar alto, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas e o espetáculo das águas cristalinas. Características do Apartamento: 🛏️ 2 quartos, incluindo uma suíte espaçosa para o máximo conforto. 🚿 Banheiros modernos e elegantes com acabamentos de qualidade. 🍽️ Cozinha funcional, perfeita para preparar refeições gourmet. 🌅 Ampla sala de estar com acesso a uma varanda privativa, onde você pode relaxar enquanto admira a vista do mar. Comodidades do Condomínio: 🏊‍♂️ Piscina refrescante, ideal para dias ensolarados e momentos de lazer. 🏋️ Academia bem equipada para manter sua rotina de exercícios em dia. 🍹 Área gourmet, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. 🏟️ Quadra esportiva para os amantes de esportes. 🎉 Salão de festas elegante para celebrar momentos especiais. 🚪 Portaria 24 horas para garantir sua segurança e tranquilidade. Além disso, este apartamento incrível também inclui uma vaga de garagem para seu conforto e conveniência. Viva a vida dos seus sonhos em um cenário paradisíaco, onde o mar encontra o céu. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Ilhéus, Bahia. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e experimentar a magia deste lugar único! Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar.

Apartamento à Venda em Barra do Itaípe

Rua Djan Lima Silva, 129 - Barra do Itaípe
Ilhéus - BA

Condomínio North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 1 - Jardim Savóia
Ilhéus - BA

Condomínio North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 93 - Jardim Savóia
Ilhéus - BA

Edifício North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 2 - Jardim Savóia🏙️ Apartamento reformado e mobiliado à venda no Jardim Savóia – Ilhéus/BA Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no Jardim Savóia, é uma excelente opção tanto para quem quer investir quanto para quem pensa em futura moradia em uma região valorizada de Ilhéus. Com 74 m² de área útil, o imóvel foi recentemente reformado, está mobiliado e atualmente ocupado por inquilino, o que traz potencial de renda imediata para o novo proprietário. 📐 Características do imóvel 🏠 Tipo: apartamento padrão à venda 📍 Bairro: Jardim Savóia – Ilhéus/BA 📏 Área útil: 74 m² 🛏 Quartos: 2, sendo 1 suíte 🛋 Sala: ampla e bem iluminada 🍽 Cozinha: moderna, equipada, com espaço para refeições 🧳 Mobiliado: sim 🔧 Estado: imóvel reformado, pronto para uso 👥 Ocupação: atualmente locado (ótimo para investimento) ✨ Diferenciais do apartamento Planta prática e funcional, fácil de mobiliar e organizar Sala com boa iluminação natural, favorecendo conforto no dia a dia Cozinha moderna, pensada para rotina dinâmica Imóvel já mobiliado, reduzindo o custo inicial do comprador Reforma recente, dispensando gastos com obra 🏢 Condomínio e comodidades Áreas comuns que trazem mais comodidade e segurança aos moradores Ambiente organizado, com perfil residencial e familiar 📍 Localização e entorno Localizado em região privilegiada do Jardim Savóia, o apartamento conta com: 🛒 Mercados próximos 💊 Farmácias na região 🚌 Acesso rápido a vias de transporte 🏙 Fácil deslocamento para outros pontos da cidade Essa combinação faz do imóvel uma ótima escolha para quem busca boa localização, praticidade e relação custo-benefício em Ilhéus. Perfeito para: 🔹 Investidores que buscam imóvel já locado 🔹 Quem pensa em comprar agora para morar depois 🔹 Quem prioriza região valorizada e imóvel pronto, sem reforma 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Ilhéus - BA🏙️ Apartamento reformado e mobiliado à venda no Jardim Savóia – Ilhéus/BA Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no Jardim Savóia, é uma excelente opção tanto para quem quer investir quanto para quem pensa em futura moradia em uma região valorizada de Ilhéus. Com 74 m² de área útil, o imóvel foi recentemente reformado, está mobiliado e atualmente ocupado por inquilino, o que traz potencial de renda imediata para o novo proprietário. 📐 Características do imóvel 🏠 Tipo: apartamento padrão à venda 📍 Bairro: Jardim Savóia – Ilhéus/BA 📏 Área útil: 74 m² 🛏 Quartos: 2, sendo 1 suíte 🛋 Sala: ampla e bem iluminada 🍽 Cozinha: moderna, equipada, com espaço para refeições 🧳 Mobiliado: sim 🔧 Estado: imóvel reformado, pronto para uso 👥 Ocupação: atualmente locado (ótimo para investimento) ✨ Diferenciais do apartamento Planta prática e funcional, fácil de mobiliar e organizar Sala com boa iluminação natural, favorecendo conforto no dia a dia Cozinha moderna, pensada para rotina dinâmica Imóvel já mobiliado, reduzindo o custo inicial do comprador Reforma recente, dispensando gastos com obra 🏢 Condomínio e comodidades Áreas comuns que trazem mais comodidade e segurança aos moradores Ambiente organizado, com perfil residencial e familiar 📍 Localização e entorno Localizado em região privilegiada do Jardim Savóia, o apartamento conta com: 🛒 Mercados próximos 💊 Farmácias na região 🚌 Acesso rápido a vias de transporte 🏙 Fácil deslocamento para outros pontos da cidade Essa combinação faz do imóvel uma ótima escolha para quem busca boa localização, praticidade e relação custo-benefício em Ilhéus. Perfeito para: 🔹 Investidores que buscam imóvel já locado 🔹 Quem pensa em comprar agora para morar depois 🔹 Quem prioriza região valorizada e imóvel pronto, sem reforma 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602

Edifício North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 93 - Jardim Savóia
Ilhéus - BA

Edifício North Boulevard

Avenida José Luís da Fonseca, 93 - Jardim SavóiaEste apartamento padrão localizado em Ilhéus, no Jardim Savóia, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 74m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O apartamento encontra-se desocupado e está situado no condomínio Edifício North Boulevard, sendo vendido por R$ 680.000 e alugado por R$ 4.500. O imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, este apartamento oferece um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, por estar mobiliado, proporciona praticidade e comodidade aos futuros moradores. A suíte ampla e os quartos adicionais garantem espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.
Ilhéus - BAEste apartamento padrão localizado em Ilhéus, no Jardim Savóia, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 74m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O apartamento encontra-se desocupado e está situado no condomínio Edifício North Boulevard, sendo vendido por R$ 680.000 e alugado por R$ 4.500. O imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, este apartamento oferece um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, por estar mobiliado, proporciona praticidade e comodidade aos futuros moradores. A suíte ampla e os quartos adicionais garantem espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.

Casa com 980m² 3 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Jardim Savóia em Ilhéus

Casa à Venda em Jardim Savóia Linda casa ampla com piscina à venda no Jardim Savóia, Ilhéus, BA

Avenida Itacanoeira, 165 - Jardim SavóiaDescubra o seu novo lar à beira do paraíso aqui em Ilhéus, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza! Esta magnífica casa, envolta por uma exuberante área verde, é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou. Com uma piscina imensa que reflete os raios de sol e um jardim amplo que convida a momentos de lazer e alegria, essa propriedade é mais do que apenas uma casa; é um lar repleto de memórias. Imagine seus filhos crescendo neste espaço encantador, onde cada canto conta uma história. Foi aqui que os filhos dos atuais proprietários deram seus primeiros passos, que aprenderam a nadar na piscina e a dar risadas no vasto jardim, onde a natureza é a melhor amiga da infância. As três suítes enormes oferecem conforto e privacidade, permitindo que cada membro da família tenha seu próprio refúgio. As duas salas são perfeitas para receber amigos e familiares, criando laços que durarão uma vida. A cozinha, coração da casa, é um convite para momentos de união, onde receitas são passadas de geração em geração, e as refeições se transformam em celebrações. A localização, à beira do rio, proporciona não apenas vistas deslumbrantes, mas também a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como passeios de barco e jetski ou até uma pescaria conectados ao belo rio Almada. Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar que não é apenas uma estrutura física, mas um espaço carregado de amor e vivências. Venha fazer parte dessa história e criar novas memórias neste refúgio encantador. A vida à beira do rio espera por você! llhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: 1. Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. 2. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. 3. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. 4. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. 5. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. 6. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. 7. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. 8. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. 9. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites.
Ilhéus - BADescubra o seu novo lar à beira do paraíso aqui em Ilhéus, um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza! Esta magnífica casa, envolta por uma exuberante área verde, é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou. Com uma piscina imensa que reflete os raios de sol e um jardim amplo que convida a momentos de lazer e alegria, essa propriedade é mais do que apenas uma casa; é um lar repleto de memórias. Imagine seus filhos crescendo neste espaço encantador, onde cada canto conta uma história. Foi aqui que os filhos dos atuais proprietários deram seus primeiros passos, que aprenderam a nadar na piscina e a dar risadas no vasto jardim, onde a natureza é a melhor amiga da infância. As três suítes enormes oferecem conforto e privacidade, permitindo que cada membro da família tenha seu próprio refúgio. As duas salas são perfeitas para receber amigos e familiares, criando laços que durarão uma vida. A cozinha, coração da casa, é um convite para momentos de união, onde receitas são passadas de geração em geração, e as refeições se transformam em celebrações. A localização, à beira do rio, proporciona não apenas vistas deslumbrantes, mas também a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como passeios de barco e jetski ou até uma pescaria conectados ao belo rio Almada. Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar que não é apenas uma estrutura física, mas um espaço carregado de amor e vivências. Venha fazer parte dessa história e criar novas memórias neste refúgio encantador. A vida à beira do rio espera por você! llhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: 1. Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. 2. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. 3. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. 4. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. 5. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. 6. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. 7. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. 8. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. 9. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. 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