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Avenida Tancredo Neves, 0 - OlivençaAproveite a oportunidade de adquirir uma das seis exclusivas unidades à beira-mar neste empreendimento único. Localizado na altura do KM 09 da rodovia Ilhéus-Olivença, próximo ao condomínio Mar de Ilhéus, este empreendimento oferece uma experiência privilegiada. O projeto inclui três apartamentos térreos, numerados de 01 a 03, com áreas a partir de 70 m2. Cada apartamento possui duas suítes, lavabo, Garden, varanda gourmet e uma sala com cozinha integrada. Essas unidades são ideais para quem deseja desfrutar de um ambiente térreo com fácil acesso aos espaços externos. Na parte superior do empreendimento, estão localizados três apartamentos duplex, numerados de 11 a 13, com áreas a partir de 97 m2. Esses apartamentos oferecem até três suítes (apartamento 13), lavabo e uma suíte máster no último pavimento. Além disso, há uma preparação para jacuzzi e uma vista privilegiada para o mar, proporcionando momentos relaxantes e incríveis. Cada apartamento possui uma vaga de garagem solta e individualizada, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. A área comum do empreendimento é composta por uma piscina, perfeita para refrescar-se e desfrutar do clima tropical. Não perca a chance de aproveitar esse empreendimento exclusivo à beira-mar. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. . Localizada no litoral sul da Bahia, Olivença é conhecida por suas praias paradisíacas, rica cultura afro-brasileira e uma atmosfera tranquila e acolhedora. As praias de Olivença são verdadeiros tesouros naturais. Com areias douradas e águas cristalinas, proporcionam um cenário deslumbrante para relaxar, nadar e praticar esportes aquáticos. A praia de Acuípe é uma das mais famosas, com sua beleza intocada e uma ampla faixa de areia. Além das praias, Olivença possui uma cultura vibrante e diversificada. Com forte influência afro-brasileira, é possível vivenciar a música, a dança e a culinária típicas da região. O artesanato local também é bastante apreciado, com peças feitas à mão que representam a herança cultural do local. Se você está em busca de um refúgio tranquilo, com praias deslumbrantes e uma cultura rica, Olivença é o lugar perfeito para você. Venha conhecer esse paraíso na cidade de Ilhéus e desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante e hospitalidade acolhedora.Ilhéus - BAAproveite a oportunidade de adquirir uma das seis exclusivas unidades à beira-mar neste empreendimento único. Localizado na altura do KM 09 da rodovia Ilhéus-Olivença, próximo ao condomínio Mar de Ilhéus, este empreendimento oferece uma experiência privilegiada. O projeto inclui três apartamentos térreos, numerados de 01 a 03, com áreas a partir de 70 m2. Cada apartamento possui duas suítes, lavabo, Garden, varanda gourmet e uma sala com cozinha integrada. Essas unidades são ideais para quem deseja desfrutar de um ambiente térreo com fácil acesso aos espaços externos. Na parte superior do empreendimento, estão localizados três apartamentos duplex, numerados de 11 a 13, com áreas a partir de 97 m2. Esses apartamentos oferecem até três suítes (apartamento 13), lavabo e uma suíte máster no último pavimento. Além disso, há uma preparação para jacuzzi e uma vista privilegiada para o mar, proporcionando momentos relaxantes e incríveis. Cada apartamento possui uma vaga de garagem solta e individualizada, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. A área comum do empreendimento é composta por uma piscina, perfeita para refrescar-se e desfrutar do clima tropical. Não perca a chance de aproveitar esse empreendimento exclusivo à beira-mar. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. . Localizada no litoral sul da Bahia, Olivença é conhecida por suas praias paradisíacas, rica cultura afro-brasileira e uma atmosfera tranquila e acolhedora. As praias de Olivença são verdadeiros tesouros naturais. Com areias douradas e águas cristalinas, proporcionam um cenário deslumbrante para relaxar, nadar e praticar esportes aquáticos. A praia de Acuípe é uma das mais famosas, com sua beleza intocada e uma ampla faixa de areia. Além das praias, Olivença possui uma cultura vibrante e diversificada. Com forte influência afro-brasileira, é possível vivenciar a música, a dança e a culinária típicas da região. O artesanato local também é bastante apreciado, com peças feitas à mão que representam a herança cultural do local. Se você está em busca de um refúgio tranquilo, com praias deslumbrantes e uma cultura rica, Olivença é o lugar perfeito para você. Venha conhecer esse paraíso na cidade de Ilhéus e desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante e hospitalidade acolhedora.
Avenida Oduvaldo Evaristo Bacelar, 43 - São FranciscoApresentamos com satisfação este atraente apartamento padrão, localizado no bairro de São Francisco em Ilhéus. Com uma área útil de 72 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, oferecendo amplo espaço e conforto para você e sua família. O apartamento está situado no Condomínio Vog Torres do Sul, um empreendimento moderno e bem-estruturado, com diversas comodidades como churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. O apartamento em si conta com porcelanato, armários em todos os ambientes, ar-condicionado e aquecimento elétrico, proporcionando praticidade e sofisticação em seu dia a dia. As áreas comuns do condomínio são equipadas com salão de jogos, brinquedoteca, sala de academia e até mesmo um salão com cinema, garantindo momentos de lazer e entretenimento para todos os moradores. Com uma excelente localização na região de São Francisco, este imóvel está próximo a estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em Ilhéus, com valor de venda de R$ 450.000,00. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste empreendimento com infraestrutura completa.Ilhéus - BAApresentamos com satisfação este atraente apartamento padrão, localizado no bairro de São Francisco em Ilhéus. Com uma área útil de 72 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, oferecendo amplo espaço e conforto para você e sua família. O apartamento está situado no Condomínio Vog Torres do Sul, um empreendimento moderno e bem-estruturado, com diversas comodidades como churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. O apartamento em si conta com porcelanato, armários em todos os ambientes, ar-condicionado e aquecimento elétrico, proporcionando praticidade e sofisticação em seu dia a dia. As áreas comuns do condomínio são equipadas com salão de jogos, brinquedoteca, sala de academia e até mesmo um salão com cinema, garantindo momentos de lazer e entretenimento para todos os moradores. Com uma excelente localização na região de São Francisco, este imóvel está próximo a estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em Ilhéus, com valor de venda de R$ 450.000,00. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste empreendimento com infraestrutura completa.
Avenida Tancredo Neves, 2300 - São Francisco Apresentamos este apartamento padrão localizado em Ilhéus, no bairro de São Francisco. Com 69 metros quadrados de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Está disponível para venda pelo valor de R$ 550.000. O apartamento está situado no Condomínio Soberano Residence, um empreendimento que oferece infraestrutura completa aos moradores. A unidade encontra-se desocupada e mobilada, proporcionando a oportunidade de uma rápida mudança. As acomodações são funcionais e bem distribuídas, atendendo às necessidades de seu novo proprietário. A cozinha é planejada e integrada à sala de estar, criando um ambiente agradável e versátil. Os banheiros são confortáveis e possuem ótimo acabamento. Além disso, o empreendimento conta com diversas comodidades, como área de lazer, segurança 24 horas e vagas de garagem. A localização privilegiada também é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e vivenciar a praticidade e o conforto que ele pode oferecer. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste apartamento.Ilhéus - BAApresentamos este apartamento padrão localizado em Ilhéus, no bairro de São Francisco. Com 69 metros quadrados de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Está disponível para venda pelo valor de R$ 550.000. O apartamento está situado no Condomínio Soberano Residence, um empreendimento que oferece infraestrutura completa aos moradores. A unidade encontra-se desocupada e mobilada, proporcionando a oportunidade de uma rápida mudança. As acomodações são funcionais e bem distribuídas, atendendo às necessidades de seu novo proprietário. A cozinha é planejada e integrada à sala de estar, criando um ambiente agradável e versátil. Os banheiros são confortáveis e possuem ótimo acabamento. Além disso, o empreendimento conta com diversas comodidades, como área de lazer, segurança 24 horas e vagas de garagem. A localização privilegiada também é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e vivenciar a praticidade e o conforto que ele pode oferecer. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste apartamento.
Avenida Tancredo Neves, 2300 - São Francisco Apresentamos este espetacular apartamento, localizado no bairro de São Francisco, em Ilhéus. Com uma área útil de 87 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O apartamento está inserido no Condomínio Soberano Residence, desfrutando de todas as comodidades e infraestrutura que este empreendimento oferece. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e está totalmente mobiliado, facilitando a sua mudança. A disposição dos ambientes é muito bem planejada, com espaços integrados e iluminação natural, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. As áreas comuns do condomínio contam com diversas opções de lazer, como piscina, academia, salão de festas e área de churrasqueira, proporcionando momentos de descontração e convívio social. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento, que pode ser seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel, que está à venda por R$ 560.000.Ilhéus - BAApresentamos este espetacular apartamento, localizado no bairro de São Francisco, em Ilhéus. Com uma área útil de 87 m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O apartamento está inserido no Condomínio Soberano Residence, desfrutando de todas as comodidades e infraestrutura que este empreendimento oferece. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e está totalmente mobiliado, facilitando a sua mudança. A disposição dos ambientes é muito bem planejada, com espaços integrados e iluminação natural, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. As áreas comuns do condomínio contam com diversas opções de lazer, como piscina, academia, salão de festas e área de churrasqueira, proporcionando momentos de descontração e convívio social. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento, que pode ser seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel, que está à venda por R$ 560.000.
Rua das Bananeiras, 1 - São DomingosApartamento Garden à Venda – PÉ NA AREIA | 132 m², 2 Suítes, Piscina Uma verdadeira oportunidade para quem sonha em viver com pés na areia! Este apartamento garden oferece uma área total de 132 m² e está localizado em um dos lugares mais desejados, perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com o mar. Destaques do imóvel: 2 suítes amplas e confortáveis Piscina privativa, ideal para relaxar com a família e amigos Área verde ao redor, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza Pé na areia – localização incrível, a poucos passos da praia O mais incrível esta no valor acessível : Valor: R$ 600.000 Se esta a procura de um imóvel, essa é a grande chance de adquirir um ótimo investimento Viva a experiência de morar perto do mar, com todo o conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!Ilhéus - BAApartamento Garden à Venda – PÉ NA AREIA | 132 m², 2 Suítes, Piscina Uma verdadeira oportunidade para quem sonha em viver com pés na areia! Este apartamento garden oferece uma área total de 132 m² e está localizado em um dos lugares mais desejados, perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com o mar. Destaques do imóvel: 2 suítes amplas e confortáveis Piscina privativa, ideal para relaxar com a família e amigos Área verde ao redor, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza Pé na areia – localização incrível, a poucos passos da praia O mais incrível esta no valor acessível : Valor: R$ 600.000 Se esta a procura de um imóvel, essa é a grande chance de adquirir um ótimo investimento Viva a experiência de morar perto do mar, com todo o conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!
Avenida Tancredo Neves, 2056 - Nossa Senhora da Vitória Belíssimo apartamento na orla de Ilhéus, Praia dos Milionários, mobiliado: "Desfrute do estilo de vida à beira-mar neste deslumbrante apartamento na desejada Praia dos Milionários, em Ilhéus. Este espaçoso e luxuoso apartamento mobiliado oferece vistas panorâmicas do oceano, acesso direto à praia e todas as comodidades para uma vida confortável e relaxante. Com acabamentos de alta qualidade e uma decoração elegante, este apartamento é perfeito para quem busca uma residência de férias ou um lar permanente em um dos destinos mais cobiçados da Bahia. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento, garantindo conveniência e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de viver o sonho à beira-mar neste magnífico apartamento em Ilhéus. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer." Ilhéus - BA Belíssimo apartamento na orla de Ilhéus, Praia dos Milionários, mobiliado: "Desfrute do estilo de vida à beira-mar neste deslumbrante apartamento na desejada Praia dos Milionários, em Ilhéus. Este espaçoso e luxuoso apartamento mobiliado oferece vistas panorâmicas do oceano, acesso direto à praia e todas as comodidades para uma vida confortável e relaxante. Com acabamentos de alta qualidade e uma decoração elegante, este apartamento é perfeito para quem busca uma residência de férias ou um lar permanente em um dos destinos mais cobiçados da Bahia. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento, garantindo conveniência e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de viver o sonho à beira-mar neste magnífico apartamento em Ilhéus. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer."
Avenida Tancredo Neves, 2300 - São Francisco Este apartamento padrão, localizado em Ilhéus, no bairro de São Francisco, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 73 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, em um condomínio denominado Soberano Residence. O apartamento está disponível para venda por R$ 650.000 e encontra-se atualmente desocupado. Sua planta bem projetada e distribuição inteligente dos espaços oferecem conforto e praticidade aos futuros moradores. As comodidades incluem a mobilidade, com o imóvel sendo entregue mobiliado, agregando ainda mais valor à aquisição. O Soberano Residence, o condomínio onde este apartamento está localizado, proporciona aos seus residentes uma vida tranquila e segura, com áreas de lazer e serviços que garantem o bem-estar de todos. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, facilita o dia a dia e o acesso a todas as necessidades. Aqueles que buscam um imóvel moderno, funcional e com ótima localização encontrarão neste apartamento a oportunidade perfeita de investir. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de conhecer de perto esta propriedade e descobrir por que ela pode ser o seu novo lar ou excelente investimento. Agende sua visita agora mesmo!Ilhéus - BAEste apartamento padrão, localizado em Ilhéus, no bairro de São Francisco, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 73 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, em um condomínio denominado Soberano Residence. O apartamento está disponível para venda por R$ 650.000 e encontra-se atualmente desocupado. Sua planta bem projetada e distribuição inteligente dos espaços oferecem conforto e praticidade aos futuros moradores. As comodidades incluem a mobilidade, com o imóvel sendo entregue mobiliado, agregando ainda mais valor à aquisição. O Soberano Residence, o condomínio onde este apartamento está localizado, proporciona aos seus residentes uma vida tranquila e segura, com áreas de lazer e serviços que garantem o bem-estar de todos. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, facilita o dia a dia e o acesso a todas as necessidades. Aqueles que buscam um imóvel moderno, funcional e com ótima localização encontrarão neste apartamento a oportunidade perfeita de investir. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de conhecer de perto esta propriedade e descobrir por que ela pode ser o seu novo lar ou excelente investimento. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Mário Garcia Morelli, 1 - Jardim AtlânticoIlhéus - BA
Avenida Walmir Chagas Góes, 1822 - São FranciscoApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de venda de R$ 700.000 e opção de locação por R$ 3.600 mensais, esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Não perca a chance de ter este imóvel incrível e viva a experiência de morar em uma verdadeira cobertura com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato conosco e marque uma visita. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.Ilhéus - BAApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de venda de R$ 700.000 e opção de locação por R$ 3.600 mensais, esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Não perca a chance de ter este imóvel incrível e viva a experiência de morar em uma verdadeira cobertura com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato conosco e marque uma visita. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.