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Rua Doutor Bernardino, 1 - Banco da VitóriaFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo. Ilhéus - BAFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.
Praça Doutor Manoel Pereira de Almeida, - CentroFazenda SÃO ROQUE Município de UNA - Bahia 51,5hectares 30 hectares de cacau 10 hectares de pasto 11,5 hectares de área preservada - 01 Barcaças/secador convencional - 01 barcaça alta/ depósitos - 01 conjunto de avenida, com duas casas de trabalhador reformadas e um depósito - 01 casa de administrador reformada ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA ENCANADA - Viveiro coberto com sombrite com 4.000 mudas de cacau seminal. Jardim clonal com 800 plantas do clone CCN 51 e 800 plantas de PS 1319 Escriturada , CEFIR/CCIR 23 e georeferenciada.Una - BAFazenda SÃO ROQUE Município de UNA - Bahia 51,5hectares 30 hectares de cacau 10 hectares de pasto 11,5 hectares de área preservada - 01 Barcaças/secador convencional - 01 barcaça alta/ depósitos - 01 conjunto de avenida, com duas casas de trabalhador reformadas e um depósito - 01 casa de administrador reformada ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA ENCANADA - Viveiro coberto com sombrite com 4.000 mudas de cacau seminal. Jardim clonal com 800 plantas do clone CCN 51 e 800 plantas de PS 1319 Escriturada , CEFIR/CCIR 23 e georeferenciada.
Rodovia Camamu - Travessão km 12, - camamuTamanho total da fazenda - 100 hectares. 2 RepresasCamamu - BATamanho total da fazenda - 100 hectares. 2 Represas
Br , 0 - centroApresentamos a você esta impressionante fazenda localizada próxima a cidade de Ibicaraí, com 71 hectares, com sede, 5 barcaças, 1 secador, com uma parte para gado e outra para produção de cacau, esta belíssima fazenda é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam uma propriedade rural com um excelente negócio. A fazenda é ocupada pelo proprietário, e está à venda por R$ 1.450.000. Seu terreno generoso oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de animais até o cultivo de plantações. As instalações bem cuidadas e a infraestrutura existente garantem todo o suporte necessário para uma vida tranquila no campo. As comodidades do imóvel incluem uma área externa ampla e arborizada, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Sua tranquilidade e privacidade tornam-na um verdadeiro refúgio, longe do agitado ritmo urbano. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta impressionante fazenda e descobrir todas as possibilidades que ela oferece. Agende sua visita ainda hoje e transforme seu sonho de uma vida no campo em realidade. Este é o seu refúgio à beira-mar, perfeito para viver momentos inesquecíveis. Venha desfrutar de uma vida tranquila e confortável em um cenário paradisíaco. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.Ibicaraí - BAApresentamos a você esta impressionante fazenda localizada próxima a cidade de Ibicaraí, com 71 hectares, com sede, 5 barcaças, 1 secador, com uma parte para gado e outra para produção de cacau, esta belíssima fazenda é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam uma propriedade rural com um excelente negócio. A fazenda é ocupada pelo proprietário, e está à venda por R$ 1.450.000. Seu terreno generoso oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de animais até o cultivo de plantações. As instalações bem cuidadas e a infraestrutura existente garantem todo o suporte necessário para uma vida tranquila no campo. As comodidades do imóvel incluem uma área externa ampla e arborizada, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Sua tranquilidade e privacidade tornam-na um verdadeiro refúgio, longe do agitado ritmo urbano. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta impressionante fazenda e descobrir todas as possibilidades que ela oferece. Agende sua visita ainda hoje e transforme seu sonho de uma vida no campo em realidade. Este é o seu refúgio à beira-mar, perfeito para viver momentos inesquecíveis. Venha desfrutar de uma vida tranquila e confortável em um cenário paradisíaco. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.
Ba Floresta Azul - Almadina, - Zona RuralFazenda com 129 hectares na Região de Floresta Azul, à 3km da entrada da cidade, sentido Almadina. Trecho asfaltado mais ramal de 9km de estrada de chão até a fazenda. Fazenda possui, 3 barcaças, 3 depósitos, sede, mais casa para caseiro. Possui energia elétrica e córrego com agua corrente no seu interior. Disponibilidade de Cultivo de Cacau e criação de gado. Área totalmente cercada e pronta para criação de gado, com grande potencial de ampliação. Possui bastante cacau, porém mal cuidado, mas com potencial de cultivo de 400 a 500 arrobas por ano.Floresta Azul - BAFazenda com 129 hectares na Região de Floresta Azul, à 3km da entrada da cidade, sentido Almadina. Trecho asfaltado mais ramal de 9km de estrada de chão até a fazenda. Fazenda possui, 3 barcaças, 3 depósitos, sede, mais casa para caseiro. Possui energia elétrica e córrego com agua corrente no seu interior. Disponibilidade de Cultivo de Cacau e criação de gado. Área totalmente cercada e pronta para criação de gado, com grande potencial de ampliação. Possui bastante cacau, porém mal cuidado, mas com potencial de cultivo de 400 a 500 arrobas por ano.
, - AritaguáLocalizada na Fazenda Aritaguá, Ponta do Ramo, Zona Norte de Ilhéus/BA — município com o maior litoral da Bahia — esta propriedade reúne localização estratégica, natureza preservada e enorme potencial de valorização. O imóvel está às margens da Rodovia Ilhéus–Itacaré (Km 28), a apenas 912 metros do mar, inserido em um cenário natural privilegiado. Possui 3,9 hectares de área total e 1.047,82 m² de área construída. A região encontra-se em franco desenvolvimento, situada a 18 km do Porto Sul, um dos maiores projetos estruturantes do estado, que impulsionará significativamente o crescimento socioeconômico do sul da Bahia. Próxima a pontos turísticos e gastronômicos renomados, como a Cabana da Empada, e às praias do Sargi e Serra Grande, área conhecida por empreendimentos e residências de alto padrão. Com o mar ao alcance da propriedade, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como: • Loteamento residencial • Empreendimento hoteleiro ou turístico • Projeto sustentável integrado à natureza A área está adequada à legislação municipal e ao Código de Obras, permitindo o desenvolvimento imediato de projetos, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam localização, natureza e alto potencial de valorização. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.Ilhéus - BALocalizada na Fazenda Aritaguá, Ponta do Ramo, Zona Norte de Ilhéus/BA — município com o maior litoral da Bahia — esta propriedade reúne localização estratégica, natureza preservada e enorme potencial de valorização. O imóvel está às margens da Rodovia Ilhéus–Itacaré (Km 28), a apenas 912 metros do mar, inserido em um cenário natural privilegiado. Possui 3,9 hectares de área total e 1.047,82 m² de área construída. A região encontra-se em franco desenvolvimento, situada a 18 km do Porto Sul, um dos maiores projetos estruturantes do estado, que impulsionará significativamente o crescimento socioeconômico do sul da Bahia. Próxima a pontos turísticos e gastronômicos renomados, como a Cabana da Empada, e às praias do Sargi e Serra Grande, área conhecida por empreendimentos e residências de alto padrão. Com o mar ao alcance da propriedade, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como: • Loteamento residencial • Empreendimento hoteleiro ou turístico • Projeto sustentável integrado à natureza A área está adequada à legislação municipal e ao Código de Obras, permitindo o desenvolvimento imediato de projetos, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam localização, natureza e alto potencial de valorização. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.
, - AritaguáOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!Ilhéus - BAOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!
Rodovia Ilhéus/Itacaré, km 28, 0 - AritaguáLocalizada na Fazenda Aritaguá, Ponta do Ramo, Zona Norte de Ilhéus/BA — município com o maior litoral da Bahia — esta propriedade reúne localização estratégica, natureza preservada e enorme potencial de valorização. O imóvel está às margens da Rodovia Ilhéus–Itacaré (Km 28), a apenas 912 metros do mar, inserido em um cenário natural privilegiado. Possui 3,9 hectares de área total e 1.047,82 m² de área construída. A região encontra-se em franco desenvolvimento, situada a 18 km do Porto Sul, um dos maiores projetos estruturantes do estado, que impulsionará significativamente o crescimento socioeconômico do sul da Bahia. Próxima a pontos turísticos e gastronômicos renomados, como a Cabana da Empada, e às praias do Sargi e Serra Grande, área conhecida por empreendimentos e residências de alto padrão. Com o mar ao alcance da propriedade, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como: • Loteamento residencial • Empreendimento hoteleiro ou turístico • Projeto sustentável integrado à natureza A área está adequada à legislação municipal e ao Código de Obras, permitindo o desenvolvimento imediato de projetos, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam localização, natureza e alto potencial de valorização. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.Ilhéus - BALocalizada na Fazenda Aritaguá, Ponta do Ramo, Zona Norte de Ilhéus/BA — município com o maior litoral da Bahia — esta propriedade reúne localização estratégica, natureza preservada e enorme potencial de valorização. O imóvel está às margens da Rodovia Ilhéus–Itacaré (Km 28), a apenas 912 metros do mar, inserido em um cenário natural privilegiado. Possui 3,9 hectares de área total e 1.047,82 m² de área construída. A região encontra-se em franco desenvolvimento, situada a 18 km do Porto Sul, um dos maiores projetos estruturantes do estado, que impulsionará significativamente o crescimento socioeconômico do sul da Bahia. Próxima a pontos turísticos e gastronômicos renomados, como a Cabana da Empada, e às praias do Sargi e Serra Grande, área conhecida por empreendimentos e residências de alto padrão. Com o mar ao alcance da propriedade, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como: • Loteamento residencial • Empreendimento hoteleiro ou turístico • Projeto sustentável integrado à natureza A área está adequada à legislação municipal e ao Código de Obras, permitindo o desenvolvimento imediato de projetos, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam localização, natureza e alto potencial de valorização. Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes. Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar. Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros. A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura. Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional. Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultural, Ilhéus é um destino que cativa todos os que a visitam. Seja para desfrutar das praias exuberantes, mergulhar na rica história literária ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, Ilhéus é um verdadeiro paraíso tropical que vale a pena explorar. Aqui estão alguns dos pontos turísticos imperdíveis: Praias Paradisíacas: Ilhéus é abençoada com uma série de praias incríveis, como a Praia dos Milionários, Praia do Sul, Praia dos Cururus e a Praia do Cristo. Águas azuis e claras, areia branca e coqueiros caracterizam esses destinos de praia incríveis. Centro Histórico: Explore o charmoso centro histórico de Ilhéus, onde você encontrará belas construções coloniais que remontam aos tempos do cacau, quando a cidade era um dos principais produtores mundiais de cacau. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nos romances de Jorge Amado, são pontos de destaque. Casa de Jorge Amado: Como um tributo ao famoso escritor brasileiro Jorge Amado, que nasceu em Ilhéus, você pode visitar sua casa de infância. O local é repleto de memórias e objetos relacionados à vida e obra do autor. Bataclan: Outro local famoso nas obras de Jorge Amado, o Bataclan era um cabaré notório. Embora não esteja mais em funcionamento como um estabelecimento desse tipo, sua história é intrigante e é mencionado em várias histórias do autor. Passeio de Vespa: Uma maneira divertida e única de explorar a cidade é fazendo um passeio de vespa. É uma experiência divertida que permite que você veja muitos pontos turísticos enquanto desfruta da brisa marítima. Fábricas de Chocolate: Como parte da herança do cacau, você pode visitar algumas das antigas fábricas de chocolate da cidade. Elas oferecem passeios guiados que explicam o processo de fabricação do chocolate e a importância econômica do cacau para a região. Ponte Lomanto Júnior: Uma ponte que conecta o centro histórico de Ilhéus à parte moderna da cidade, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Cachoeira e da cidade. Farol do Morro de Pernambuco: Localizado no Morro de Pernambuco, o farol proporciona vistas espetaculares da costa e do oceano. A subida até o farol é recompensada com uma visão panorâmica deslumbrante. Cachoeira do Tijuípe: Se você estiver disposto a explorar um pouco mais, a Cachoeira do Tijuípe é um local encantador para desfrutar da natureza, com trilhas e piscinas naturais. Ilhéus é uma cidade cheia de encanto, cultura e história. Ao visitar esses pontos turísticos, você terá uma amostra do rico passado e da beleza natural que essa região da Bahia tem a oferecer. Apresentando a My House Base: Uma Revolução no Setor Imobiliário Na My House Base, estamos redefinindo o conceito de imobiliária. Somos mais do que uma empresa, somos uma proposta inovadora de Gestão Inteligente no ramo imobiliário. Combinando a excelência profissional com ferramentas de vanguarda e métodos de gerenciamento empresarial de última geração, estamos moldando um novo padrão de qualidade e serviço no mercado. Gestão Inteligente para um Futuro Sólido Nossa abordagem de Gestão Inteligente não apenas se destaca no mercado, mas também cria um ambiente propício para o crescimento profissional contínuo. Investimos em capacitação, aprendizado constante e desenvolvimento, assegurando que nossos profissionais estejam sempre à frente das tendências e inovações do setor. Inovação Impulsionada por Ferramentas Avançadas A My House Base é pioneira na incorporação das mais inovadoras ferramentas do mercado imobiliário. Usamos a tecnologia para otimizar processos, tornar a busca por propriedades mais eficiente e melhorar a experiência do cliente. Isso significa que estamos sempre um passo à frente, oferecendo soluções modernas para os desafios atuais. Foco nas Pessoas e no Produto Entendemos que o coração de qualquer empreendimento de sucesso são as pessoas. Nossa equipe dedicada é apaixonada por proporcionar o melhor atendimento ao cliente, garantindo que suas necessidades e desejos sejam atendidos de forma personalizada. Além disso, estamos empenhados em entregar o produto imobiliário perfeito, correspondendo às expectativas de nossos clientes de maneira única. Soluções Personalizadas para Você Na My House Base, acreditamos que cada cliente é único. Portanto, oferecemos soluções personalizadas que se ajustam às suas necessidades específicas. Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estamos comprometidos em fornecer um serviço diferenciado e exclusivo que supera suas expectativas. Uma Nova Era no Setor Imobiliário A My House Base está liderando uma nova era no setor imobiliário. Combinamos uma abordagem inovadora de gestão, tecnologia avançada e atendimento centrado no cliente para criar uma experiência que transcende as expectativas convencionais. Junte-se a nós nesta jornada de excelência imobiliária e descubra um mundo de possibilidades sem limites. My House Base: Onde Seu Futuro Imobiliário Começa de Forma Inteligente e Inovadora.
Rodovia BA-001, 0 - AritaguáOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!Ilhéus - BAOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!
