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Avenida Professor Milton Santos, 67 - TaperaGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.Ilhéus - BAGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.
Rua Pau Brasil, 1 - EsperançaApresentamos este encantador apartamento em Ilhéus, na região de Esperança. Localizado no Condomínio Morada do Bosque, este imóvel de 89 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor e conveniente. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento padrão atende perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. A unidade encontra-se desocupada, proporcionando a você a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com seu gosto e estilo. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável. O layout funcional otimiza o uso do espaço, garantindo uma circulação fluida e confortável. As áreas comuns do condomínio oferecem uma gama de comodidades, como segurança 24 horas, áreas de lazer e espaços verdes, proporcionando uma vida tranquila e equilibrada. O valor de locação deste imóvel é de R$ 1.600, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida a um preço acessível. Não perca a oportunidade de visitar este encantador apartamento e descobrir todas as suas possibilidades. Agende sua visita hoje mesmo e viva o seu novo lar.Ilhéus - BAApresentamos este encantador apartamento em Ilhéus, na região de Esperança. Localizado no Condomínio Morada do Bosque, este imóvel de 89 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor e conveniente. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento padrão atende perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. A unidade encontra-se desocupada, proporcionando a você a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com seu gosto e estilo. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável. O layout funcional otimiza o uso do espaço, garantindo uma circulação fluida e confortável. As áreas comuns do condomínio oferecem uma gama de comodidades, como segurança 24 horas, áreas de lazer e espaços verdes, proporcionando uma vida tranquila e equilibrada. O valor de locação deste imóvel é de R$ 1.600, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida a um preço acessível. Não perca a oportunidade de visitar este encantador apartamento e descobrir todas as suas possibilidades. Agende sua visita hoje mesmo e viva o seu novo lar.
Rua Porto Seguro, 1 - EsperançaSe você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e totalmente mobiliado, essa é a oportunidade ideal em Ilhéus! 📍 Bairro Esperança, a poucos metros do Terminal Rodoviário, no 1º andar de um condomínio residencial com portaria 24h. Segurança, conforto e praticidade em um só lugar! 💰 Valores: Venda: R$ 180.000,00 (porteira fechada – toda mobília inclusa, tudo novo!) Aluguel: R$ 1.600,00/mês (água inclusa no condomínio) 📐 Detalhes do imóvel: 64m² de área privativa 3 quartos 2 banheiros Sala de estar Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Primeiro andar 🛋️ Mobília inclusa (porteira fechada): Geladeira 280L Fogão inox 4 bocas TV LED 42" Armários embutidos na cozinha e no banheiro Máquina de lavar 7,5kg Cama de casal Queen Guarda-roupas grande com 9 gavetas Ar-condicionado 9.500 BTUs Ventilador de teto Sofá Mesa de jantar com 4 cadeiras 3 banquetas Internet fibra óptica instalada 🔧 Tudo em excelente estado de conservação ✅ Diferenciais: Condomínio fechado com porteiro 24h Imóvel completo, ideal para moradia ou investimento Pronto para locação por temporada ou Airbnb Localização com fácil acesso a transporte público, mercados, escolas, farmácias e mais 📲 Entre em contato e agende sua visita! Negociação direta, documentação regularizada e imóvel pronto para entrar e morar.Ilhéus - BASe você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e totalmente mobiliado, essa é a oportunidade ideal em Ilhéus! 📍 Bairro Esperança, a poucos metros do Terminal Rodoviário, no 1º andar de um condomínio residencial com portaria 24h. Segurança, conforto e praticidade em um só lugar! 💰 Valores: Venda: R$ 180.000,00 (porteira fechada – toda mobília inclusa, tudo novo!) Aluguel: R$ 1.600,00/mês (água inclusa no condomínio) 📐 Detalhes do imóvel: 64m² de área privativa 3 quartos 2 banheiros Sala de estar Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Primeiro andar 🛋️ Mobília inclusa (porteira fechada): Geladeira 280L Fogão inox 4 bocas TV LED 42" Armários embutidos na cozinha e no banheiro Máquina de lavar 7,5kg Cama de casal Queen Guarda-roupas grande com 9 gavetas Ar-condicionado 9.500 BTUs Ventilador de teto Sofá Mesa de jantar com 4 cadeiras 3 banquetas Internet fibra óptica instalada 🔧 Tudo em excelente estado de conservação ✅ Diferenciais: Condomínio fechado com porteiro 24h Imóvel completo, ideal para moradia ou investimento Pronto para locação por temporada ou Airbnb Localização com fácil acesso a transporte público, mercados, escolas, farmácias e mais 📲 Entre em contato e agende sua visita! Negociação direta, documentação regularizada e imóvel pronto para entrar e morar.
Avenida Uberlândia, 108 - MalhadoIlhéus - BA
Rua Mateus Zugaib, 1 - Jardim SavóiaIlhéus - BA
Avenida Ubaitaba, 1 - MalhadoApresentamos este imóvel comercial estrategicamente localizado em Ilhéus, no bairro do Malhado. Com uma área útil de 220 metros quadrados, este galpão/barracão/galpão logístico está disponível para locação, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de seu negócio. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu empreendimento e ser adaptado às suas necessidades específicas. Com um valor mensal de locação de R$ 5.000, este é um ativo comercial atraente para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel comercial e expanda seu negócio em uma região com forte potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste galpão/barracão/galpão logístico em Ilhéus, Malhado. Não perca essa chance de investir em um espaço comercial estratégico e com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.Ilhéus - BAApresentamos este imóvel comercial estrategicamente localizado em Ilhéus, no bairro do Malhado. Com uma área útil de 220 metros quadrados, este galpão/barracão/galpão logístico está disponível para locação, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de seu negócio. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias de circulação, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu empreendimento e ser adaptado às suas necessidades específicas. Com um valor mensal de locação de R$ 5.000, este é um ativo comercial atraente para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel comercial e expanda seu negócio em uma região com forte potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste galpão/barracão/galpão logístico em Ilhéus, Malhado. Não perca essa chance de investir em um espaço comercial estratégico e com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.
Avenida Itabuna, 748 - CentroApresentamos este excelente ponto comercial localizado no centro de Ilhéus, uma região de intensa atividade comercial e grande movimentação de pessoas e veículos. Com uma área total de 315 m² e área útil de 200 m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil, ideal para abrigar diversos tipos de negócios. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, proporcionando a oportunidade de um novo inquilino implantar sua atividade neste local estratégico. O valor mensal de locação é de R$ 11.000, um investimento atraente considerando a valorização da região central da cidade. As comodidades do imóvel incluem 1 banheiro, , o que facilita a instalação do seu negócio. A versatilidade do espaço permite que seja adaptado de acordo com as necessidades específicas de sua atividade, tornando-o uma opção interessante para quem busca um ponto comercial bem localizado e com ótima infraestrutura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir as melhores possibilidades de negócio que ele pode oferecer. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as suas características. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conte conosco para encontrar o ponto comercial perfeito para o seu empreendimento.Ilhéus - BAApresentamos este excelente ponto comercial localizado no centro de Ilhéus, uma região de intensa atividade comercial e grande movimentação de pessoas e veículos. Com uma área total de 315 m² e área útil de 200 m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil, ideal para abrigar diversos tipos de negócios. O imóvel encontra-se atualmente desocupado, proporcionando a oportunidade de um novo inquilino implantar sua atividade neste local estratégico. O valor mensal de locação é de R$ 11.000, um investimento atraente considerando a valorização da região central da cidade. As comodidades do imóvel incluem 1 banheiro, , o que facilita a instalação do seu negócio. A versatilidade do espaço permite que seja adaptado de acordo com as necessidades específicas de sua atividade, tornando-o uma opção interessante para quem busca um ponto comercial bem localizado e com ótima infraestrutura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir as melhores possibilidades de negócio que ele pode oferecer. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as suas características. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conte conosco para encontrar o ponto comercial perfeito para o seu empreendimento.
Avenida Itabuna, 1826 - av itabunaLocalizado no bairro da av itabuna, em Ilhéus, este imóvel comercial de 431.94m² está disponível para locação. Trata-se de um galpão em excelente estado de conservação, com amplos espaços internos e ótima estrutura, ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas. A unidade possui pé-direito elevado e amplas áreas de circulação, permitindo a acomodação de maquinários, equipamentos e estocagem de mercadorias. A edificação conta ainda com banheiros e demais dependências necessárias para o funcionamento de um negócio. O valor de locação deste galpão é de R$ 12.000 mensais, e a unidade encontra-se atualmente desocupada, permitindo uma rápida instalação do novo inquilino. A excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, torna este imóvel um ótimo investimento para quem busca expandir ou iniciar suas atividades na região. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel comercial, que possui grande potencial para atender às suas necessidades empresariais.Ilhéus - BALocalizado no bairro da av itabuna, em Ilhéus, este imóvel comercial de 431.94m² está disponível para locação. Trata-se de um galpão em excelente estado de conservação, com amplos espaços internos e ótima estrutura, ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas. A unidade possui pé-direito elevado e amplas áreas de circulação, permitindo a acomodação de maquinários, equipamentos e estocagem de mercadorias. A edificação conta ainda com banheiros e demais dependências necessárias para o funcionamento de um negócio. O valor de locação deste galpão é de R$ 12.000 mensais, e a unidade encontra-se atualmente desocupada, permitindo uma rápida instalação do novo inquilino. A excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, torna este imóvel um ótimo investimento para quem busca expandir ou iniciar suas atividades na região. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel comercial, que possui grande potencial para atender às suas necessidades empresariais.
Rua Professora Berta Pacheco, 189 - Boa VistaGalpão de quase 500 m², situado em local estratégico, onde já funcionou uma grande distribuidora de bebidas. O imóvel conta com mezanino ao fundo com salas e uma copa embaixo. Diversas possibilidades para quem busca empreender ou já tem uma empresa e procura por espaço com excelente localização e fluxo de pessoas e carros com alta frequência. Agende sua visita agora mesmo conosco.Ilhéus - BAGalpão de quase 500 m², situado em local estratégico, onde já funcionou uma grande distribuidora de bebidas. O imóvel conta com mezanino ao fundo com salas e uma copa embaixo. Diversas possibilidades para quem busca empreender ou já tem uma empresa e procura por espaço com excelente localização e fluxo de pessoas e carros com alta frequência. Agende sua visita agora mesmo conosco.
Avenida Lindolfo Collor, 777 - MalhadoLocalizado no bairro do Malhado em Ilhéus, este imóvel comercial de 510 m² apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil para abrir seu negócio. Atualmente desocupado, o local conta com 10 salas amplas e funcionais, que podem ser facilmente adaptadas de acordo com as necessidades e negócio do novo inquilino. Com uma locação mensal de R$ 10.000, este ponto comercial representa um investimento atraente para aqueles que desejam expandir ou iniciar suas atividades em uma região estratégica da cidade, região esta altamente comercial. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer melhor as possibilidades deste imóvel.Ilhéus - BALocalizado no bairro do Malhado em Ilhéus, este imóvel comercial de 510 m² apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil para abrir seu negócio. Atualmente desocupado, o local conta com 10 salas amplas e funcionais, que podem ser facilmente adaptadas de acordo com as necessidades e negócio do novo inquilino. Com uma locação mensal de R$ 10.000, este ponto comercial representa um investimento atraente para aqueles que desejam expandir ou iniciar suas atividades em uma região estratégica da cidade, região esta altamente comercial. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer melhor as possibilidades deste imóvel.
Rua dos Flamingos, 100 - Nossa Senhora da VitóriaApartamento Mobiliado Capitães da Areia 1/4 sendo suite 1 sala 1 cozinha toda planejada 1 área de serviço 1 lavabo 1 varanda 1 vaga de garagem Localizado a apenas 350 metros da Praia do Sul, em Ilhéus, o Residencial Capitães da Areia Ilhéus é uma acomodação completa que oferece piscina ao ar livre. . O condomínio fica a 2,7 km da Praia dos Milionários e a 6,9 km do centro da cidade de Ilhéus. O Aeroporto de Ilhéus está localizado a 6,9 km de distância.Ilhéus - BAApartamento Mobiliado Capitães da Areia 1/4 sendo suite 1 sala 1 cozinha toda planejada 1 área de serviço 1 lavabo 1 varanda 1 vaga de garagem Localizado a apenas 350 metros da Praia do Sul, em Ilhéus, o Residencial Capitães da Areia Ilhéus é uma acomodação completa que oferece piscina ao ar livre. . O condomínio fica a 2,7 km da Praia dos Milionários e a 6,9 km do centro da cidade de Ilhéus. O Aeroporto de Ilhéus está localizado a 6,9 km de distância.
Rua Gildo Mário Caldas, 33 - São FranciscoCondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas GourmetsIlhéus - BACondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas Gourmets
Avenida Nossa Senhora Aparecida, 33 - São FranciscoIlhéus - BA
Rua Jacarandá, 10 - São FranciscoEste belo apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte),com 107 metros quadrados e duas salas amplas,além dos moveis planejados em todos os cômodos e uma área de serviço com espaço , está disponível para venda e locação no condomínio Vila Costeira, em Ilhéus – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Dentro de um condomínio que oferece segurança 24 horas , área de lazer com piscina , sala de jogos,com dois elevadores e salão de festa, Ótima oportunidade para quem procura um aconchego e segurança, além da mobilidade e conforto da localização. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho , nos consulte para mais informações, estamos aguardando seu contato.Ilhéus - BAEste belo apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte),com 107 metros quadrados e duas salas amplas,além dos moveis planejados em todos os cômodos e uma área de serviço com espaço , está disponível para venda e locação no condomínio Vila Costeira, em Ilhéus – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Dentro de um condomínio que oferece segurança 24 horas , área de lazer com piscina , sala de jogos,com dois elevadores e salão de festa, Ótima oportunidade para quem procura um aconchego e segurança, além da mobilidade e conforto da localização. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho , nos consulte para mais informações, estamos aguardando seu contato.
Rua Pelicano, 1 - Nossa Senhora da VitóriaIlhéus - BA
Avenida Walmir Chagas Góes, 1822 - São FranciscoApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de venda de R$ 700.000 e opção de locação por R$ 3.600 mensais, esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Não perca a chance de ter este imóvel incrível e viva a experiência de morar em uma verdadeira cobertura com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato conosco e marque uma visita. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.Ilhéus - BAApresentamos este impressionante imóvel com vista privilegiada para o mar, localizado no exclusivo bairro de São Francisco, em Ilhéus. Trata-se de uma cobertura com uma área útil de 238 m², distribuída em 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A propriedade possui uma moderna e funcional planta, com destaque para a sala de estar e jantar, além de uma espaçosa cozinha equipada com armários planejados. A lavanderia e o quarto de serviço complementam os ambientes internos. A varanda com vista panorâmica para o mar é o ponto alto deste imóvel, permitindo momentos de lazer e contemplação. O Condomínio Residence dos Reis oferece segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a serviços, comércio e opções de lazer, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 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Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.
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Avenida Tancredo Neves, 0 - Nossa Senhora da VitóriaCobertura de Luxo com Vista Mar na Praia dos Milionários – 3/4, 100% Mobiliada e com Ofurô Privativo Viva o privilégio de morar em uma cobertura espetacular na melhor localização de Ilhéus! Esta exclusiva cobertura nascente de 3 quartos (sendo 1 suíte), com 3 banheiros (incluindo 1 lavabo), está situada no prestigiado Condomínio Solaris Residencial Club, a apenas 50 metros da areia da Praia dos Milionários – praticamente pé na areia. Com vista permanente para o mar, o apartamento é totalmente mobiliado e decorado com um estilo moderno e sofisticado. O destaque vai para a varanda ampla com ofurô com hidromassagem, perfeita para relaxar apreciando o nascer do sol com a face voltada para o leste. Conta ainda com: Cozinha integrada à sala de jantar e estar Área de serviço 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte 3 banheiros (1 lavabo) Ambientes climatizados e muito bem distribuídos Infraestrutura completa do condomínio: Piscina adulto e infantil Sauna Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Salão de jogos Estacionamento privativo Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento por câmeras Recepção Localização estratégica e valorizada: Próximo ao novo shopping em construção Ao lado do Atacadão, Assaí, SmartFit e farmácias Cercado por bares, restaurantes, mercados e postos de gasolina Região em plena expansão com condomínios de alto padrão Apenas 3 km do Aeroporto Jorge Amado 6 km da Catedral de São Sebastião 8,9 km do Terminal Rodoviário de Ilhéus 💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00 💰 Valor de locação: R$ 6.000,00/mês 📑 IPTU: R$ 299,00/mês 💵 Condomínio: R$ 637,77/mês Não perca essa oportunidade única de morar ou investir em uma das regiões mais promissoras e valorizadas do litoral sul da Bahia! 📞 Agende já sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso!Ilhéus - BACobertura de Luxo com Vista Mar na Praia dos Milionários – 3/4, 100% Mobiliada e com Ofurô Privativo Viva o privilégio de morar em uma cobertura espetacular na melhor localização de Ilhéus! Esta exclusiva cobertura nascente de 3 quartos (sendo 1 suíte), com 3 banheiros (incluindo 1 lavabo), está situada no prestigiado Condomínio Solaris Residencial Club, a apenas 50 metros da areia da Praia dos Milionários – praticamente pé na areia. Com vista permanente para o mar, o apartamento é totalmente mobiliado e decorado com um estilo moderno e sofisticado. O destaque vai para a varanda ampla com ofurô com hidromassagem, perfeita para relaxar apreciando o nascer do sol com a face voltada para o leste. Conta ainda com: Cozinha integrada à sala de jantar e estar Área de serviço 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte 3 banheiros (1 lavabo) Ambientes climatizados e muito bem distribuídos Infraestrutura completa do condomínio: Piscina adulto e infantil Sauna Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Salão de jogos Estacionamento privativo Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento por câmeras Recepção Localização estratégica e valorizada: Próximo ao novo shopping em construção Ao lado do Atacadão, Assaí, SmartFit e farmácias Cercado por bares, restaurantes, mercados e postos de gasolina Região em plena expansão com condomínios de alto padrão Apenas 3 km do Aeroporto Jorge Amado 6 km da Catedral de São Sebastião 8,9 km do Terminal Rodoviário de Ilhéus 💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00 💰 Valor de locação: R$ 6.000,00/mês 📑 IPTU: R$ 299,00/mês 💵 Condomínio: R$ 637,77/mês Não perca essa oportunidade única de morar ou investir em uma das regiões mais promissoras e valorizadas do litoral sul da Bahia! 📞 Agende já sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso!