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Rua José das Neves, 100 - TeresópolisMagnifica casa estilo sobrado com 04 pavimentos e 225,44 M² ,sendo distribuídos no pavimento térreo 69,80m², 1° pavimento 66,59m² ,2° pavimento 66,59m² e no terraço com 22,46m², com estrutura edificada e moderna esta casa possui 4 quartos amplos sendo 01 suíte , 02 banheiros sociais , 01 despensa, 01 biblioteca podendo ser transformada em mais um cômodo, 03 varandas com vista mar,01 garagem, 02 cozinhas conjugadas e 02 salas totalmente independentes e espaçosas, escadas e corrimão de madeiras nobres e duradouras , com todas essas características o imóvel ainda conta com uma localização privilegiadas com vista mar da praia mais sofisticada da cidade, além das proximidades do centro histórico e cultural do município, próximos a farmácias, escola, clinicas, cinema, supermercados, praia e praças de alimentação e lazer, acrescentando o fácil acesso a todas localidades da cidade e uma vizinhança nobre e acolhedora. A casa ainda possui uma estrutura segura e com plantas e documentações intactas e de fácil acesso, podendo ser adquiridas para um possível financiamento e facilitações de vistoria e segurança, uma verdadeira oportunidade para quem quer além de uma realização de sonho ter um imóvel de alta qualidade e conformidades necessárias e de alto poder aquisitivos.Ilhéus - BAMagnifica casa estilo sobrado com 04 pavimentos e 225,44 M² ,sendo distribuídos no pavimento térreo 69,80m², 1° pavimento 66,59m² ,2° pavimento 66,59m² e no terraço com 22,46m², com estrutura edificada e moderna esta casa possui 4 quartos amplos sendo 01 suíte , 02 banheiros sociais , 01 despensa, 01 biblioteca podendo ser transformada em mais um cômodo, 03 varandas com vista mar,01 garagem, 02 cozinhas conjugadas e 02 salas totalmente independentes e espaçosas, escadas e corrimão de madeiras nobres e duradouras , com todas essas características o imóvel ainda conta com uma localização privilegiadas com vista mar da praia mais sofisticada da cidade, além das proximidades do centro histórico e cultural do município, próximos a farmácias, escola, clinicas, cinema, supermercados, praia e praças de alimentação e lazer, acrescentando o fácil acesso a todas localidades da cidade e uma vizinhança nobre e acolhedora. A casa ainda possui uma estrutura segura e com plantas e documentações intactas e de fácil acesso, podendo ser adquiridas para um possível financiamento e facilitações de vistoria e segurança, uma verdadeira oportunidade para quem quer além de uma realização de sonho ter um imóvel de alta qualidade e conformidades necessárias e de alto poder aquisitivos.
Praça Rui Barbosa , 1 - Centro🏠 Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa – já funcionou CDL e escolas – Ilhéus/BA Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral. Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo. 📐 Características do imóvel 🏡 Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia) 🎯 Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial 📏 Área útil: 140 m² 🛏 Quartos: 3 🛋 Sala: 1 sala ampla 🧳 Mobiliado: sim 🏢 Potencial comercial e institucional Já funcionou o CDL de Ilhéus no local Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional 👨👩👧 Uso residencial (ou misto) Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar 📍 Localização e entorno – Praça Rui Barbosa Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a: 🛒 Comércio local 🏫 Escolas e serviços educacionais 🏥 Hospitais e serviços de saúde 🚌 Pontos de transporte urbano Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602Ilhéus - BA🏠 Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa – já funcionou CDL e escolas – Ilhéus/BA Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral. Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo. 📐 Características do imóvel 🏡 Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia) 🎯 Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial 📏 Área útil: 140 m² 🛏 Quartos: 3 🛋 Sala: 1 sala ampla 🧳 Mobiliado: sim 🏢 Potencial comercial e institucional Já funcionou o CDL de Ilhéus no local Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional 👨👩👧 Uso residencial (ou misto) Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar 📍 Localização e entorno – Praça Rui Barbosa Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a: 🛒 Comércio local 🏫 Escolas e serviços educacionais 🏥 Hospitais e serviços de saúde 🚌 Pontos de transporte urbano Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Rua Dom Valfredo Tepe, 174 - Centro🏡 Casa Triplex Semi Mobiliada para Locação – Centro da Cidade Apresentamos esta incrível casa triplex, recém-reformada e com acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: ✔️ Semi mobiliada, com armários planejados nos quartos, cozinha e sala ✔️ Cozinha estilo americano, integrada com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor ✔️ 3 suítes, sendo a suíte master com banheiro exclusivo e banheira ✔️ 1 lavabo para maior comodidade ✔️ Garagem privativa e coberta para 2 carros grandes, com portão eletrônico motorizado ✔️ Área de lazer externa com piscina e cozinha adicional, perfeita para momentos de confraternização ✔️ Área de luz na sala de estar, ideal para transformar em um charmoso jardim de inverno ✔️ Acesso funcional com saída para frente e fundos ✔️ Porta de entrada com interfone e fechadura eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade ✔️ Pisos de porcelanato em todos os ambientes, oferecendo elegância, durabilidade e fácil manutenção Localização privilegiada: Situada no coração da cidade, próxima à Praça da Irene, com fácil acesso a farmácias, lanchonetes, padarias, mercados, escolas e faculdades. 💰 Valor da locação: R$ 3.800,00/mês 📄 IPTU INCLUSO ❌ Sem taxa de condomínio 📞 Informações e agendamento de visitas: Telefone e WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.Ilhéus - BA🏡 Casa Triplex Semi Mobiliada para Locação – Centro da Cidade Apresentamos esta incrível casa triplex, recém-reformada e com acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: ✔️ Semi mobiliada, com armários planejados nos quartos, cozinha e sala ✔️ Cozinha estilo americano, integrada com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor ✔️ 3 suítes, sendo a suíte master com banheiro exclusivo e banheira ✔️ 1 lavabo para maior comodidade ✔️ Garagem privativa e coberta para 2 carros grandes, com portão eletrônico motorizado ✔️ Área de lazer externa com piscina e cozinha adicional, perfeita para momentos de confraternização ✔️ Área de luz na sala de estar, ideal para transformar em um charmoso jardim de inverno ✔️ Acesso funcional com saída para frente e fundos ✔️ Porta de entrada com interfone e fechadura eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade ✔️ Pisos de porcelanato em todos os ambientes, oferecendo elegância, durabilidade e fácil manutenção Localização privilegiada: Situada no coração da cidade, próxima à Praça da Irene, com fácil acesso a farmácias, lanchonetes, padarias, mercados, escolas e faculdades. 💰 Valor da locação: R$ 3.800,00/mês 📄 IPTU INCLUSO ❌ Sem taxa de condomínio 📞 Informações e agendamento de visitas: Telefone e WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.
Rua Epitácio Pessoa, 1 - São SebastiãoLinda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, próximo ao Centro de Ilhéus -Bahia.. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 4 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar, São quatro quartos bem distribuídos em três andares, sendo todos com banheiro. Sem falar da cobertura da casa, privativa que para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, amigos para desfrutar de uma bela piscina com vista para o mar, vista para as duas pontes, com um terraço totalmente privativo, como pode ser demonstrado pelas imagens em anexo, perfeito para quem busca conforto, qualidade, segurança e o melhor de tudo, estar bem localizado. . Sergio Ornelas - Corretor (73)99837-7913 . Nas proximidades encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar. Linda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, que é o bairro do pontal, Ilhéus -Bahia. Situada na Av. Lomanto Júnior, número de porta 1.836. Com documentação adequada para possibilitar o financiamento caso seja essa opção do futuro comprador. Inclusive todas as taxas de energia elétrica e água devidamente quitadas. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 2 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o lavabo e o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar acompanhada por um lindo bar feito todo em madeira, sala de jantar com lavabo, possui também um lindo jardim de inverno e uma cascata que quando ligada dá todo um charme e frescor ao ambiente interno. Copa e cozinha amplas e com armários embutidos. Essa casa possui uma linda área verde, onde se encontra a área goumert com uma churrasqueira razoavelmente grande, que dá para fazer maravilhosos churrascos em família. A casa possui também um forno a lenha, para os adeptos a pizzas artesanais. Pela varanda da casa, localizada no mezanino, poderá apreciar um lindo pôr-do-sol da baía do pontal, acompanhado da família e amigos. A garagem da casa aceita até dois carros. Para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, como também pode ser instalado uma pequena academia para os moradores. Morar em uma casa como essa é uma experiência maravilhosa e um sonho para muitas pessoas, que pode se tornar uma realidade. Sabe-se que cada um tem sua própria definição do que é uma casa maravilhosa, mas geralmente envolve conforto, beleza, segurança e bem-estar, que podemos encontrar nessa casa. Vou trazer o depoimento de uma antiga moradora dessa casa maravilhosa: “Morar nessa casa foi a melhor coisa que fiz na minha vida. Eu acordava com o som dos pássaros, tomava café da manhã na varanda, ou no meu jardim onde fiz questão de plantar cada arvorezinha, adorava apreciar minhas lindas orquídeas que ajudei a cultivar, a tranquilidade reinava, apesar do pontal ser um bairro movimentado. Era uma paz indescritível. Ahhh quantas comemorações, quantos churrascos com amigos e minha família fiz nessa casa, bate uma saudade enorme rsrs. Mas Infelizmente, tive que me mudar por motivos profissionais, mas guardo essa casa no meu coração.” Morar na baía do Pontal tem suas qualidades e muitas vantagens, especialmente para quem gosta de natureza, cultura e lazer. A baía do Pontal é uma reentrância do oceano Atlântico que fica no município de Ilhéus, na Bahia, de uma beleza natural invejável, com uma paisagem deslumbrante, com águas calmas e verdes, ilhas, manguezais e morros. É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar.Ilhéus - BALinda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, próximo ao Centro de Ilhéus -Bahia.. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 4 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar, São quatro quartos bem distribuídos em três andares, sendo todos com banheiro. Sem falar da cobertura da casa, privativa que para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, amigos para desfrutar de uma bela piscina com vista para o mar, vista para as duas pontes, com um terraço totalmente privativo, como pode ser demonstrado pelas imagens em anexo, perfeito para quem busca conforto, qualidade, segurança e o melhor de tudo, estar bem localizado. . Sergio Ornelas - Corretor (73)99837-7913 . Nas proximidades encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar. Linda e aconchegante casa a venda, localizada nos melhores bairros da cidade, que é o bairro do pontal, Ilhéus -Bahia. Situada na Av. Lomanto Júnior, número de porta 1.836. Com documentação adequada para possibilitar o financiamento caso seja essa opção do futuro comprador. Inclusive todas as taxas de energia elétrica e água devidamente quitadas. Essa linda casa está disponível para você adquirir pensando no melhor bem estar seu e de sua família. A casa possui diversos cômodos todos bem amplos e arejados. São 4 quartos, sendo 2 suítes, ao todo o imóvel possui 6 banheiros (incluindo o lavabo e o da área de serviço). A casa possui uma sala de estar acompanhada por um lindo bar feito todo em madeira, sala de jantar com lavabo, possui também um lindo jardim de inverno e uma cascata que quando ligada dá todo um charme e frescor ao ambiente interno. Copa e cozinha amplas e com armários embutidos. Essa casa possui uma linda área verde, onde se encontra a área goumert com uma churrasqueira razoavelmente grande, que dá para fazer maravilhosos churrascos em família. A casa possui também um forno a lenha, para os adeptos a pizzas artesanais. Pela varanda da casa, localizada no mezanino, poderá apreciar um lindo pôr-do-sol da baía do pontal, acompanhado da família e amigos. A garagem da casa aceita até dois carros. Para completar essa maravilha , a casa tem um terraço que pode ser utilizado para os encontros de família, como também pode ser instalado uma pequena academia para os moradores. Morar em uma casa como essa é uma experiência maravilhosa e um sonho para muitas pessoas, que pode se tornar uma realidade. Sabe-se que cada um tem sua própria definição do que é uma casa maravilhosa, mas geralmente envolve conforto, beleza, segurança e bem-estar, que podemos encontrar nessa casa. Vou trazer o depoimento de uma antiga moradora dessa casa maravilhosa: “Morar nessa casa foi a melhor coisa que fiz na minha vida. Eu acordava com o som dos pássaros, tomava café da manhã na varanda, ou no meu jardim onde fiz questão de plantar cada arvorezinha, adorava apreciar minhas lindas orquídeas que ajudei a cultivar, a tranquilidade reinava, apesar do pontal ser um bairro movimentado. Era uma paz indescritível. Ahhh quantas comemorações, quantos churrascos com amigos e minha família fiz nessa casa, bate uma saudade enorme rsrs. Mas Infelizmente, tive que me mudar por motivos profissionais, mas guardo essa casa no meu coração.” Morar na baía do Pontal tem suas qualidades e muitas vantagens, especialmente para quem gosta de natureza, cultura e lazer. A baía do Pontal é uma reentrância do oceano Atlântico que fica no município de Ilhéus, na Bahia, de uma beleza natural invejável, com uma paisagem deslumbrante, com águas calmas e verdes, ilhas, manguezais e morros. É um lugar ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, fazer passeios de barcos, praticar esportes náuticos. Interessante registrar para quem gosta de história que a baía do Pontal foi um cenário importante da história e da literatura de Ilhéus, foi onde se instalaram os primeiros colonizadores portugueses, que deram origem à cidade. Foi também na baía que se desenvolveu o comércio do cacau, que trouxe riqueza e progresso para a região. E que nosso maior escritor Jorge Amado se inspirou e retratou suas obras e costumes da cidade. O bairro do Pontal oferece diversas opções de lazer e diversão para os moradores. Há praias belas e tranquilas, neste bairro estão localizados os melhores bares e restaurantes da cidade. Tem um interessante comercio local, onde se pode encontrar de tudo desde farmácias, supermercados, perfumarias, açougues, salão de beleza, lojinhas para pets, agencia dos Correios, casa lotérica, academias de ginastica e balé, sorveterias, lojas diversas etc... sem falar na feirinha local que dá todo um charme ao bairro onde pode encontrar produtos naturais produzidos e comercializados por produtores rurais da região. Não podemos deixar de enfatizar que é no pontal que o aeroporto da cidade está localizado. Ademais morar na cidade de Ilhéus é tudo de bom, lugar perfeito para quem busca sol, mar, natureza e cultura. A cidade possui o maior litoral da Bahia, com praias para todos os gostos, desde as mais urbanas e movimentadas até as mais selvagens e tranquilas. Além disso, Ilhéus oferece a oportunidade de conhecer a história do cacau, visitando fazendas que preservam a arquitetura e a tradição da época áurea do fruto. A cultura local também é rica e diversificada, com museus, igrejas, teatros e casarões que remetem à obra de Jorge Amado, o mais famoso escritor ilheense. A gastronomia é outro atrativo da cidade, que mistura sabores regionais com influências africanas, indígenas e portuguesas. Ilhéus é uma cidade que encanta pela sua beleza, sua história e sua hospitalidade. Ilhéus está situada na zona costeira do sul da Bahia, entre os rios Almada e Jequitinhonha, a cidade tem uma população de cerca de 158 mil habitantes. O relevo é caracterizado por planícies litorâneas, tabuleiros costeiros e serras do interior. O clima é tropical úmido, com temperaturas médias entre 22°C e 28°C e chuvas abundantes durante todo o ano. A hidrografia é formada por rios que deságuam no Oceano Atlântico, como o Cachoeira, o Itacanoeira e o Fundão. A vegetação é composta por mata atlântica, restinga e manguezal. Ilhéus tem uma economia baseada na agricultura, no turismo e na indústria. A cidade já foi o maior produtor de cacau do mundo, quando foi atingida pela praga da vassoura-de-bruxa, que reduziu drasticamente a produção. Desde então, Ilhéus vem buscando diversificar suas culturas agrícolas, investindo em outros setores econômicos. O turismo é outro setor importante para a economia ilheense, que se beneficia da sua vocação natural e cultural para atrair visitantes de diversas partes do Brasil e do mundo. A indústria também tem crescido na cidade nos últimos anos, com a instalação de empresas de informática, alimentos, bebidas e cosméticos. Entre os principais desafios da cidade estão a melhoria da infraestrutura urbana, a preservação ambiental. Se você não conhece venha conhecer, vai se apaixonar.
Praça Euler Ázaro, 1 - Boa VistaEsta ampla casa está localizada no bairro Boa Vista, em Ilhéus – BA, próxima ao Centro e ao Estádio Mário Pessoa, em uma região valorizada da cidade. Com 320 m² de área útil, o imóvel dispõe de 7 quartos, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto de serviço, varanda e área externa, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. A casa é ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização, seja para moradia ou para fins comerciais, como pousada, clínica ou escritório. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando o cotidiano mais prático e agradável. O imóvel aceita animais de estimação, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família, incluindo os pets. Com valor de venda de R$ 1.200.000, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em Ilhéus, seja para construir uma residência própria ou um projeto comercial.Ilhéus - BAEsta ampla casa está localizada no bairro Boa Vista, em Ilhéus – BA, próxima ao Centro e ao Estádio Mário Pessoa, em uma região valorizada da cidade. Com 320 m² de área útil, o imóvel dispõe de 7 quartos, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto de serviço, varanda e área externa, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. A casa é ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização, seja para moradia ou para fins comerciais, como pousada, clínica ou escritório. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando o cotidiano mais prático e agradável. O imóvel aceita animais de estimação, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família, incluindo os pets. Com valor de venda de R$ 1.200.000, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em Ilhéus, seja para construir uma residência própria ou um projeto comercial.
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 1 - CentroEsta casa está localizada na Rua Antônio Lavigne de Lemos, nº 1, no Centro de Ilhéus, BA. Com 250 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos tipos de negócios. A casa está situada em uma região valorizada do bairro Centro, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso, características essenciais para atrair clientes e expandir sua empresa. A MY House oferece soluções inovadoras para locação de imóveis, permitindo que você negocie seu espaço de forma totalmente online, com segurança e praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato pelo telefone (73) 99916-9072. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais desejadas de Ilhéus!Ilhéus - BAEsta casa está localizada na Rua Antônio Lavigne de Lemos, nº 1, no Centro de Ilhéus, BA. Com 250 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos tipos de negócios. A casa está situada em uma região valorizada do bairro Centro, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso, características essenciais para atrair clientes e expandir sua empresa. A MY House oferece soluções inovadoras para locação de imóveis, permitindo que você negocie seu espaço de forma totalmente online, com segurança e praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato pelo telefone (73) 99916-9072. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais desejadas de Ilhéus!
Avenida Soares Lopes, 1350 - CentroUma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Esta impressionante propriedade localizada no centro de Ilhéus está disponível para locação. Com uma área útil de 227m², este imóvel oferece um espaço versátil e estrategicamente posicionado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada no coração da cidade proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, tornando-o um local ideal para estabelecimentos comerciais. Além da facilidade de estacionamento com varias vagas para veículos. O valor de locação deste imóvel é de R$ 14.000, tornando-o uma opção atraente para investidores e empreendedores em busca de um espaço comercial de qualidade. Não perca a oportunidade de conferir pessoalmente este impressionante espaço comercial no centro de Ilhéus e descobrir como ele pode impulsionar o seu negócio.Ilhéus - BAUma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Esta impressionante propriedade localizada no centro de Ilhéus está disponível para locação. Com uma área útil de 227m², este imóvel oferece um espaço versátil e estrategicamente posicionado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada no coração da cidade proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, tornando-o um local ideal para estabelecimentos comerciais. Além da facilidade de estacionamento com varias vagas para veículos. O valor de locação deste imóvel é de R$ 14.000, tornando-o uma opção atraente para investidores e empreendedores em busca de um espaço comercial de qualidade. Não perca a oportunidade de conferir pessoalmente este impressionante espaço comercial no centro de Ilhéus e descobrir como ele pode impulsionar o seu negócio.
