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Avenida Itacanoeira, 1 - Jardim SavóiaEste charmoso village oferece comodidade e conforto em um condomínio fechado na zona norte, mais especificamente no bairro Jardim Savoia. Com um ambiente tranquilo e seguro, o village apresenta dois quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e praticidade para seus moradores. A área comum é composta por uma sala aconchegante, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, há um lavabo para uso dos visitantes, o que é muito conveniente para encontros sociais. A cozinha é funcional e bem distribuída, oferecendo espaço suficiente para preparar refeições e possui integração com a área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. O condomínio, que conta com portaria durante horário comercial, assegura a segurança dos moradores. A disponibilidade de garagem coberta e portão eletrônico garante praticidade e proteção para os veículos dos residentes. A infraestrutura de lazer é um atrativo adicional, com uma piscina para os momentos de lazer e relaxamento, além de uma área destinada para churrascos, ideal para confraternizações entre amigos e familiares. Em resumo, este village disponível para locação oferece uma combinação equilibrada entre segurança, conforto e lazer, proporcionando um ambiente agradável para viver e desfrutar dos momentos de descontração. Sua localização estratégica na zona norte e os atrativos do condomínio tornam este espaço uma excelente opção para residência. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. Veja a seguir: Praia dos Milionários Até as praias de Ilhéus exalam história, o nome desse local foi dado por conta das luxuosas mansões dos barões de café que existiam ali. Essa praia tem uma grande faixa de areia rodeada por coqueiros e possui a sua mata nativa preservada. O local é perfeito para banho, pois a água é limpa, quente e calma, sendo ideal para levar crianças, especialmente, porque lá você encontra uma boa estrutura, com quiosques, restaurantes e hotéis. Praia do Cururupe Lá você pode ver o belíssimo encontro do rio com o mar. Essa diversidade oferece águas tranquilas e areias extensas para quem quer relaxar, mas a ventania marítima, pelo outro lado, produz ondas ideais para os surfistas aproveitarem. Praia de Batuba Batuba é uma das melhores praias do Nordeste, sendo um banquete para os olhos de quem gosta de apreciar as belezas naturais e relaxar. Lá tem vegetação nativa preservada, arrecifes, coqueiros e águas cristalinas. Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.Ilhéus - BAEste charmoso village oferece comodidade e conforto em um condomínio fechado na zona norte, mais especificamente no bairro Jardim Savoia. Com um ambiente tranquilo e seguro, o village apresenta dois quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e praticidade para seus moradores. A área comum é composta por uma sala aconchegante, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, há um lavabo para uso dos visitantes, o que é muito conveniente para encontros sociais. A cozinha é funcional e bem distribuída, oferecendo espaço suficiente para preparar refeições e possui integração com a área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. O condomínio, que conta com portaria durante horário comercial, assegura a segurança dos moradores. A disponibilidade de garagem coberta e portão eletrônico garante praticidade e proteção para os veículos dos residentes. A infraestrutura de lazer é um atrativo adicional, com uma piscina para os momentos de lazer e relaxamento, além de uma área destinada para churrascos, ideal para confraternizações entre amigos e familiares. Em resumo, este village disponível para locação oferece uma combinação equilibrada entre segurança, conforto e lazer, proporcionando um ambiente agradável para viver e desfrutar dos momentos de descontração. Sua localização estratégica na zona norte e os atrativos do condomínio tornam este espaço uma excelente opção para residência. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária. Ilhéus abriga uma das melhores praias do Nordeste e está localizada no sul da Bahia, há 460 quilômetros de Salvador. Como é relativamente perto do Sudeste e do Centro-Oeste brasileiro, muitas pessoas optam por ir de carro ou de ônibus. Mas também existe a opção de ir de avião, parando no aeroporto Jorge Amado. Se você é fã de passeios culturais, Ilhéus será um prato cheio para você! A cidade tem um centro histórico, que é possível conhecer em um dia de caminhada. Você pode visitar a Catedral de São Sebastião, que todos dizem ser uma das mais bonitas do estado. Há poucos metros da igreja está o Bar Vesúvio, com mais de 100 anos de história, foi a boemia do local que inspirou Jorge Amado a escrever as histórias que conta em Gabriela, Cravo e Canela. Quem é fã do livro não vai querer perder a chance de conhecer o Cabaré Bataclan, fundado em 1923. Lá, atualmente, funciona como uma choperia e espaço de show, apresentações, saraus, etc. Conhecer as fazendas de cacau, como a Fazenda Yrerê e a Fazenda Primavera, é um passeio e tanto! Lá você vai ver todo o processo da produção de cacau e ainda fazer trilhas belíssimas. Para quem gosta de um visual de tirar o fôlego, Ilhéus possui vários mirantes, como o Morro de Pernambuco, Mirante do Canhão e Mirante da Piedade. Lá do alto você pode ver a cidade, mas também as praias de Ilhéus. Para os turistas apaixonados pelo mar, a Capital do Cacau é o destino ideal, pois a região é conhecida por ter o litoral mais extenso e abrigar umas das melhores praias da Bahia. 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Essa praia também é ótima para quem gosta de esportes náuticos, por causa das suas águas agitadas.
Rua Amor Perfeito, 144 - Nelson CostaCasa Completa e Mobiliada para Aluguel anual— Bairro Nelson Costa | Ilhéus More com conforto, praticidade e excelente localização em uma casa pronta para entrar e viver! ✨ Destaques do imóvel: • ☀️ Posição nascente — mais ventilação e iluminação natural • 🛏️ 3 quartos amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte • 💼 Escritório ideal para home office • 🛋️ Totalmente mobiliada — é só levar as malas • 🚗 Vaga para 2 carros • 🍽️ Cozinha • 🌿 Ambiente confortável e funcional para toda a família 📍 Localizada no bairro Nelson Costa, próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte e com fácil acesso às praias e ao centro. 💎 Ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais práticas da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Ilhéus - BACasa Completa e Mobiliada para Aluguel anual— Bairro Nelson Costa | Ilhéus More com conforto, praticidade e excelente localização em uma casa pronta para entrar e viver! ✨ Destaques do imóvel: • ☀️ Posição nascente — mais ventilação e iluminação natural • 🛏️ 3 quartos amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte • 💼 Escritório ideal para home office • 🛋️ Totalmente mobiliada — é só levar as malas • 🚗 Vaga para 2 carros • 🍽️ Cozinha • 🌿 Ambiente confortável e funcional para toda a família 📍 Localizada no bairro Nelson Costa, próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte e com fácil acesso às praias e ao centro. 💎 Ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais práticas da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Rua José das Neves, 100 - TeresópolisMagnifica casa estilo sobrado com 04 pavimentos e 225,44 M² ,sendo distribuídos no pavimento térreo 69,80m², 1° pavimento 66,59m² ,2° pavimento 66,59m² e no terraço com 22,46m², com estrutura edificada e moderna esta casa possui 4 quartos amplos sendo 01 suíte , 02 banheiros sociais , 01 despensa, 01 biblioteca podendo ser transformada em mais um cômodo, 03 varandas com vista mar,01 garagem, 02 cozinhas conjugadas e 02 salas totalmente independentes e espaçosas, escadas e corrimão de madeiras nobres e duradouras , com todas essas características o imóvel ainda conta com uma localização privilegiadas com vista mar da praia mais sofisticada da cidade, além das proximidades do centro histórico e cultural do município, próximos a farmácias, escola, clinicas, cinema, supermercados, praia e praças de alimentação e lazer, acrescentando o fácil acesso a todas localidades da cidade e uma vizinhança nobre e acolhedora. A casa ainda possui uma estrutura segura e com plantas e documentações intactas e de fácil acesso, podendo ser adquiridas para um possível financiamento e facilitações de vistoria e segurança, uma verdadeira oportunidade para quem quer além de uma realização de sonho ter um imóvel de alta qualidade e conformidades necessárias e de alto poder aquisitivos.Ilhéus - BAMagnifica casa estilo sobrado com 04 pavimentos e 225,44 M² ,sendo distribuídos no pavimento térreo 69,80m², 1° pavimento 66,59m² ,2° pavimento 66,59m² e no terraço com 22,46m², com estrutura edificada e moderna esta casa possui 4 quartos amplos sendo 01 suíte , 02 banheiros sociais , 01 despensa, 01 biblioteca podendo ser transformada em mais um cômodo, 03 varandas com vista mar,01 garagem, 02 cozinhas conjugadas e 02 salas totalmente independentes e espaçosas, escadas e corrimão de madeiras nobres e duradouras , com todas essas características o imóvel ainda conta com uma localização privilegiadas com vista mar da praia mais sofisticada da cidade, além das proximidades do centro histórico e cultural do município, próximos a farmácias, escola, clinicas, cinema, supermercados, praia e praças de alimentação e lazer, acrescentando o fácil acesso a todas localidades da cidade e uma vizinhança nobre e acolhedora. A casa ainda possui uma estrutura segura e com plantas e documentações intactas e de fácil acesso, podendo ser adquiridas para um possível financiamento e facilitações de vistoria e segurança, uma verdadeira oportunidade para quem quer além de uma realização de sonho ter um imóvel de alta qualidade e conformidades necessárias e de alto poder aquisitivos.
Avenida Tancredo Neves, Km 5, 1 - Nossa Senhora da VitóriaApresento uma casa à venda no Condomínio Aldeia Atlântida, localizado na Avenida Tancredo Neves, bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus/BA, em uma região valorizada com fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e pontos turísticos. O imóvel possui 180 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço separada, varanda com vista para o mar e quarto de serviço, sendo pet friendly. O condomínio oferece quadra de tênis, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo conforto, lazer e segurança para os moradores. Esta é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em Ilhéus.Ilhéus - BAApresento uma casa à venda no Condomínio Aldeia Atlântida, localizado na Avenida Tancredo Neves, bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus/BA, em uma região valorizada com fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e pontos turísticos. O imóvel possui 180 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes, 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço separada, varanda com vista para o mar e quarto de serviço, sendo pet friendly. O condomínio oferece quadra de tênis, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo conforto, lazer e segurança para os moradores. Esta é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em Ilhéus.
Rua Dois, 155 - CentroSe você busca conforto, exclusividade e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita no coração de Itabuna. Esta casa de alto padrão para locação, localizada no centro da cidade, entrega uma experiência completa de moradia, unindo espaço, lazer e praticidade em um único imóvel. Com 270m² de área construída, o imóvel é totalmente porteira fechada, ou seja, pronto para morar, ideal para quem deseja entrar sem preocupação com mobília ou estrutura. A casa conta com 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, garantindo privacidade e comodidade. A sala ampla oferece excelente iluminação natural e integração perfeita com os demais ambientes, enquanto a cozinha funcional atende tanto ao dia a dia quanto a momentos especiais. Além do banheiro social, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade no centro urbano. O grande diferencial está na área de lazer completa, algo extremamente raro para imóveis centrais em Itabuna: ✔ Piscina privativa, ideal para relaxar ou receber amigos ✔ Sauna, agregando bem-estar e qualidade de vida ✔ Academia equipada, perfeita para manter a rotina de treinos sem sair de casa A localização é um dos pontos mais fortes: estar no centro de Itabuna significa fácil acesso a comércios, serviços, escolas, clínicas, bancos, mercados e vias principais da cidade, reduzindo deslocamentos e otimizando seu tempo. Tudo isso por apenas R$ 3.500,00 por mês, um valor extremamente competitivo considerando metragem, localização, padrão do imóvel e estrutura de lazer inclusa. 👉 Imóvel ideal para profissionais, famílias ou executivos que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão de estar no centro da cidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Erick Moraes – Corretor de Imóveis CRECI-BA 34644 📲 (73) 99938-8492Itabuna - BASe você busca conforto, exclusividade e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita no coração de Itabuna. Esta casa de alto padrão para locação, localizada no centro da cidade, entrega uma experiência completa de moradia, unindo espaço, lazer e praticidade em um único imóvel. Com 270m² de área construída, o imóvel é totalmente porteira fechada, ou seja, pronto para morar, ideal para quem deseja entrar sem preocupação com mobília ou estrutura. A casa conta com 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, garantindo privacidade e comodidade. A sala ampla oferece excelente iluminação natural e integração perfeita com os demais ambientes, enquanto a cozinha funcional atende tanto ao dia a dia quanto a momentos especiais. Além do banheiro social, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade no centro urbano. O grande diferencial está na área de lazer completa, algo extremamente raro para imóveis centrais em Itabuna: ✔ Piscina privativa, ideal para relaxar ou receber amigos ✔ Sauna, agregando bem-estar e qualidade de vida ✔ Academia equipada, perfeita para manter a rotina de treinos sem sair de casa A localização é um dos pontos mais fortes: estar no centro de Itabuna significa fácil acesso a comércios, serviços, escolas, clínicas, bancos, mercados e vias principais da cidade, reduzindo deslocamentos e otimizando seu tempo. Tudo isso por apenas R$ 3.500,00 por mês, um valor extremamente competitivo considerando metragem, localização, padrão do imóvel e estrutura de lazer inclusa. 👉 Imóvel ideal para profissionais, famílias ou executivos que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão de estar no centro da cidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Erick Moraes – Corretor de Imóveis CRECI-BA 34644 📲 (73) 99938-8492
Praça Rui Barbosa , 1 - Centro🏠 Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa – já funcionou CDL e escolas – Ilhéus/BA Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral. Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo. 📐 Características do imóvel 🏡 Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia) 🎯 Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial 📏 Área útil: 140 m² 🛏 Quartos: 3 🛋 Sala: 1 sala ampla 🧳 Mobiliado: sim 🏢 Potencial comercial e institucional Já funcionou o CDL de Ilhéus no local Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional 👨👩👧 Uso residencial (ou misto) Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar 📍 Localização e entorno – Praça Rui Barbosa Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a: 🛒 Comércio local 🏫 Escolas e serviços educacionais 🏥 Hospitais e serviços de saúde 🚌 Pontos de transporte urbano Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602Ilhéus - BA🏠 Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa – já funcionou CDL e escolas – Ilhéus/BA Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral. Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo. 📐 Características do imóvel 🏡 Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia) 🎯 Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial 📏 Área útil: 140 m² 🛏 Quartos: 3 🛋 Sala: 1 sala ampla 🧳 Mobiliado: sim 🏢 Potencial comercial e institucional Já funcionou o CDL de Ilhéus no local Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional 👨👩👧 Uso residencial (ou misto) Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar 📍 Localização e entorno – Praça Rui Barbosa Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a: 🛒 Comércio local 🏫 Escolas e serviços educacionais 🏥 Hospitais e serviços de saúde 🚌 Pontos de transporte urbano Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Rua Dina Góes, 144 - São FranciscoSobrado Superior com Piscina - Bairro São Francisco, Próximo à Praia Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração do bairro São Francisco! Este belíssimo sobrado na parte superior oferece uma estrutura aconchegante e funcional, perfeita para quem busca qualidade de vida a poucos metros da praia. Com entrada totalmente independente, o imóvel garante privacidade e liberdade. Conta com uma piscina privativa ideal para relaxar nos dias de calor, além de uma área externa charmosa para reunir amigos e família. Destaques do imóvel: • Localização privilegiada, a poucos minutos da praia • Próximo a farmácias, supermercados, bares e restaurantes • Entrada separada • Piscina privativa • Amplo espaço interno, bem ventilado e iluminado Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Ilhéus - BASobrado Superior com Piscina - Bairro São Francisco, Próximo à Praia Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração do bairro São Francisco! Este belíssimo sobrado na parte superior oferece uma estrutura aconchegante e funcional, perfeita para quem busca qualidade de vida a poucos metros da praia. Com entrada totalmente independente, o imóvel garante privacidade e liberdade. Conta com uma piscina privativa ideal para relaxar nos dias de calor, além de uma área externa charmosa para reunir amigos e família. Destaques do imóvel: • Localização privilegiada, a poucos minutos da praia • Próximo a farmácias, supermercados, bares e restaurantes • Entrada separada • Piscina privativa • Amplo espaço interno, bem ventilado e iluminado Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade.
Rua Pelicano, 1 - Nossa Senhora da VitóriaApresentamos o Triplex Vista Mar, localizado na Rua Pelicano, nº 1, bairro Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus/BA. Este sobrado conta com 180 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha planejada, varanda com vista para o mar, sacada, quarto de serviço e área de serviço separada, oferecendo conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, armários embutidos, iluminação planejada e ventilação natural em todos os ambientes. Sua posição estratégica no bairro proporciona fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços essenciais, escolas e pontos turísticos, além de estar a poucos minutos da orla e das praias de Ilhéus. Este triplex alia conforto, segurança e sofisticação, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A MY House facilita todo o processo de compra de forma totalmente online, com segurança e praticidade.Ilhéus - BAApresentamos o Triplex Vista Mar, localizado na Rua Pelicano, nº 1, bairro Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus/BA. Este sobrado conta com 180 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha planejada, varanda com vista para o mar, sacada, quarto de serviço e área de serviço separada, oferecendo conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, armários embutidos, iluminação planejada e ventilação natural em todos os ambientes. Sua posição estratégica no bairro proporciona fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços essenciais, escolas e pontos turísticos, além de estar a poucos minutos da orla e das praias de Ilhéus. Este triplex alia conforto, segurança e sofisticação, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A MY House facilita todo o processo de compra de forma totalmente online, com segurança e praticidade.
Rua Dom Valfredo Tepe, 174 - Centro🏡 Casa Triplex Semi Mobiliada para Locação – Centro da Cidade Apresentamos esta incrível casa triplex, recém-reformada e com acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: ✔️ Semi mobiliada, com armários planejados nos quartos, cozinha e sala ✔️ Cozinha estilo americano, integrada com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor ✔️ 3 suítes, sendo a suíte master com banheiro exclusivo e banheira ✔️ 1 lavabo para maior comodidade ✔️ Garagem privativa e coberta para 2 carros grandes, com portão eletrônico motorizado ✔️ Área de lazer externa com piscina e cozinha adicional, perfeita para momentos de confraternização ✔️ Área de luz na sala de estar, ideal para transformar em um charmoso jardim de inverno ✔️ Acesso funcional com saída para frente e fundos ✔️ Porta de entrada com interfone e fechadura eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade ✔️ Pisos de porcelanato em todos os ambientes, oferecendo elegância, durabilidade e fácil manutenção Localização privilegiada: Situada no coração da cidade, próxima à Praça da Irene, com fácil acesso a farmácias, lanchonetes, padarias, mercados, escolas e faculdades. 💰 Valor da locação: R$ 3.800,00/mês 📄 IPTU INCLUSO ❌ Sem taxa de condomínio 📞 Informações e agendamento de visitas: Telefone e WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.Ilhéus - BA🏡 Casa Triplex Semi Mobiliada para Locação – Centro da Cidade Apresentamos esta incrível casa triplex, recém-reformada e com acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: ✔️ Semi mobiliada, com armários planejados nos quartos, cozinha e sala ✔️ Cozinha estilo americano, integrada com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor ✔️ 3 suítes, sendo a suíte master com banheiro exclusivo e banheira ✔️ 1 lavabo para maior comodidade ✔️ Garagem privativa e coberta para 2 carros grandes, com portão eletrônico motorizado ✔️ Área de lazer externa com piscina e cozinha adicional, perfeita para momentos de confraternização ✔️ Área de luz na sala de estar, ideal para transformar em um charmoso jardim de inverno ✔️ Acesso funcional com saída para frente e fundos ✔️ Porta de entrada com interfone e fechadura eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade ✔️ Pisos de porcelanato em todos os ambientes, oferecendo elegância, durabilidade e fácil manutenção Localização privilegiada: Situada no coração da cidade, próxima à Praça da Irene, com fácil acesso a farmácias, lanchonetes, padarias, mercados, escolas e faculdades. 💰 Valor da locação: R$ 3.800,00/mês 📄 IPTU INCLUSO ❌ Sem taxa de condomínio 📞 Informações e agendamento de visitas: Telefone e WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.
Rua Sabiá Laranjeira, 1 - Nossa Senhora da VitóriaBem-vindo ao deslumbrante Village de alto padrão, uma residência que redefine o conceito de elegância e conforto. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação perfeita de design sofisticado e comodidades luxuosas, criando um ambiente verdadeiramente único. Ao entrar neste Village, você será imediatamente envolvido pela sensação de grandiosidade proporcionada pelo pé direito alto e espaçoso. Os espaços foram projetados com maestria, destacando o requinte e a atenção aos detalhes em cada canto. Com três quartos, incluindo uma suíte deslumbrante, esta residência oferece um refúgio tranquilo e aconchegante para você e sua família. Todos os quartos são equipados com ar condicionado, garantindo conforto climático em todas as estações do ano, sem contar os armários com planejados de primeira qualidade. Os ambientes foram meticulosamente decorados, com móveis elegantes e acabamentos de alta qualidade, criando uma atmosfera de luxo e relaxamento. A cozinha foi projetada com perfeição, apresentando um design moderno e uma disposição inteligente. Totalmente planejada, oferece uma ampla gama de armários e bancadas, proporcionando muito espaço de armazenamento e uma área de preparação de alimentos funcional. Este espaço encantador é perfeito para os amantes da culinária, permitindo que você explore sua criatividade gastronômica com estilo e praticidade. O Village é verdadeiramente de tirar o fôlego. Com um design arrojado e uma vista panorâmica deslumbrante, ele se torna o ponto focal deste lar magnífico. Ideal para momentos de relaxamento, leitura ou até mesmo como um espaço de trabalho inspirador, além de adicionar um toque de exclusividade e sofisticação. As comodidades não param por aí. Este Village também oferece duas vagas de garagem, garantindo espaço seguro para seus veículos. A área de serviço é espaçosa e funcional, com espaço para uma lavadora e secadora, além de uma ducha para refrescar-se após um dia na praia ou simplesmente relaxar sob o sol. Este imóvel de alto padrão é verdadeiramente impecável, projetado para superar todas as expectativas e proporcionar uma experiência de vida excepcional. Com sua arquitetura elegante, acabamentos de qualidade e comodidades de luxo, este Village é um verdadeiro refúgio para quem busca um estilo de vida sofisticado e sem igual.Ilhéus - BABem-vindo ao deslumbrante Village de alto padrão, uma residência que redefine o conceito de elegância e conforto. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação perfeita de design sofisticado e comodidades luxuosas, criando um ambiente verdadeiramente único. Ao entrar neste Village, você será imediatamente envolvido pela sensação de grandiosidade proporcionada pelo pé direito alto e espaçoso. Os espaços foram projetados com maestria, destacando o requinte e a atenção aos detalhes em cada canto. Com três quartos, incluindo uma suíte deslumbrante, esta residência oferece um refúgio tranquilo e aconchegante para você e sua família. Todos os quartos são equipados com ar condicionado, garantindo conforto climático em todas as estações do ano, sem contar os armários com planejados de primeira qualidade. Os ambientes foram meticulosamente decorados, com móveis elegantes e acabamentos de alta qualidade, criando uma atmosfera de luxo e relaxamento. A cozinha foi projetada com perfeição, apresentando um design moderno e uma disposição inteligente. Totalmente planejada, oferece uma ampla gama de armários e bancadas, proporcionando muito espaço de armazenamento e uma área de preparação de alimentos funcional. Este espaço encantador é perfeito para os amantes da culinária, permitindo que você explore sua criatividade gastronômica com estilo e praticidade. O Village é verdadeiramente de tirar o fôlego. Com um design arrojado e uma vista panorâmica deslumbrante, ele se torna o ponto focal deste lar magnífico. Ideal para momentos de relaxamento, leitura ou até mesmo como um espaço de trabalho inspirador, além de adicionar um toque de exclusividade e sofisticação. As comodidades não param por aí. Este Village também oferece duas vagas de garagem, garantindo espaço seguro para seus veículos. A área de serviço é espaçosa e funcional, com espaço para uma lavadora e secadora, além de uma ducha para refrescar-se após um dia na praia ou simplesmente relaxar sob o sol. Este imóvel de alto padrão é verdadeiramente impecável, projetado para superar todas as expectativas e proporcionar uma experiência de vida excepcional. Com sua arquitetura elegante, acabamentos de qualidade e comodidades de luxo, este Village é um verdadeiro refúgio para quem busca um estilo de vida sofisticado e sem igual.
