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Avenida Nossa Senhora Aparecida, 1642 - Nossa Senhora da VitóriaSe você procura um espaço bem localizado, versátil e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade! Ponto comercial térreo, com 86m², situado na movimentada Rua Nossa Senhora Aparecida, no bairro São Francisco – Ilhéus/BA, região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O espaço conta com: ✔ Ambiente amplo e sem divisões fixas, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts; ✔ Piso em porcelanato, acabamento de qualidade, fácil limpeza e manutenção; ✔ 1 banheiro; ✔ IPTU 2025 já quitado, gerando economia imediata; ✔ Frente de rua, térreo, com boa visibilidade e acesso facilitado. 💼 Perfeito para: ➡ Academias ➡ Escritórios ➡ Consultórios ou clínicas ➡ Lojas de diversos segmentos ➡ Oficinas de serviços especializados ➡ E muito mais! 💰 Aluguel: Apenas R$ 2.000,00 por mês. 📍 Localização estratégica, em área residencial e comercial, com boa circulação de pedestres e veículos.Ilhéus - BASe você procura um espaço bem localizado, versátil e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade! Ponto comercial térreo, com 86m², situado na movimentada Rua Nossa Senhora Aparecida, no bairro São Francisco – Ilhéus/BA, região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O espaço conta com: ✔ Ambiente amplo e sem divisões fixas, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts; ✔ Piso em porcelanato, acabamento de qualidade, fácil limpeza e manutenção; ✔ 1 banheiro; ✔ IPTU 2025 já quitado, gerando economia imediata; ✔ Frente de rua, térreo, com boa visibilidade e acesso facilitado. 💼 Perfeito para: ➡ Academias ➡ Escritórios ➡ Consultórios ou clínicas ➡ Lojas de diversos segmentos ➡ Oficinas de serviços especializados ➡ E muito mais! 💰 Aluguel: Apenas R$ 2.000,00 por mês. 📍 Localização estratégica, em área residencial e comercial, com boa circulação de pedestres e veículos.
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 47 - CentroPare de esconder sua marca em endereços sem graça: este ponto comercial no Vintage Mall é para quem quer um espaço compacto, moderno e com cara de negócio profissional bem estruturado em pleno Centro de Ilhéus. Na Rua Antônio Lavigne de Lemos, 47 – 1º andar, você está colado na Avenida Soares Lopes, cartão-postal da cidade, que concentra alguns dos principais pontos turísticos e grande fluxo de pessoas o dia todo. O imóvel conta com 32 m² de área privativa, piso em porcelanato – fácil de limpar, resistente e com visual elegante – e fachada em blindex, que valoriza a vitrine, amplia a entrada de luz natural e dá aquela sensação de espaço mais amplo e atual. Internamente, a sala é bem resolvida, com 1 ambiente principal, 1 lavabo e 1 copa, perfeita para apoio de equipe, atendimento, café para clientes ou pequena estrutura de apoio ao dia a dia. A sala está vazia, pronta para receber o layout do seu negócio, seja escritório, consultório, estética, representação comercial, boutique de serviços ou operações de atendimento agendado. O Vintage Mall é um prédio comercial recente, com construção em 2023, conceito de mall urbano e vocação para reunir marcas e serviços em um só lugar, gerando sinergia de fluxo entre as lojas. O edifício oferece elevador e acessibilidade, facilitando a circulação de clientes, idosos e pessoas com mobilidade reduzida, o que aumenta o alcance do seu público. No 1º andar, esta sala ainda desfruta de vista para a Avenida Soares Lopes e para a Rua Antônio Lavigne de Lemos, reforçando a percepção de endereço valorizado e bem posicionado. No entorno, você está a poucos minutos de ícones como a Catedral de São Sebastião e o tradicional Bar Vesúvio, além de hotéis, farmácias, sorveterias e todo o comércio do centro histórico de Ilhéus, região que mescla turismo, lazer e serviços no dia a dia. A Avenida Soares Lopes funciona como vitrine da cidade, próxima à praia urbana e palco de eventos, shows e grandes movimentações, o que ajuda sua marca a ser vista por quem mora, trabalha ou visita Ilhéus. Tudo isso por R$ 3.000,00 de aluguel, com condomínio em torno de R$ 500,00. Um ponto compacto, contemporâneo, com piso em porcelanato, fachada em blindex, elevador, acessibilidade e localização supercentral, perfeito para quem quer associar a imagem do negócio a um endereço mais coerente com a qualidade do serviço prestado. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602Ilhéus - BAPare de esconder sua marca em endereços sem graça: este ponto comercial no Vintage Mall é para quem quer um espaço compacto, moderno e com cara de negócio profissional bem estruturado em pleno Centro de Ilhéus. Na Rua Antônio Lavigne de Lemos, 47 – 1º andar, você está colado na Avenida Soares Lopes, cartão-postal da cidade, que concentra alguns dos principais pontos turísticos e grande fluxo de pessoas o dia todo. O imóvel conta com 32 m² de área privativa, piso em porcelanato – fácil de limpar, resistente e com visual elegante – e fachada em blindex, que valoriza a vitrine, amplia a entrada de luz natural e dá aquela sensação de espaço mais amplo e atual. Internamente, a sala é bem resolvida, com 1 ambiente principal, 1 lavabo e 1 copa, perfeita para apoio de equipe, atendimento, café para clientes ou pequena estrutura de apoio ao dia a dia. A sala está vazia, pronta para receber o layout do seu negócio, seja escritório, consultório, estética, representação comercial, boutique de serviços ou operações de atendimento agendado. O Vintage Mall é um prédio comercial recente, com construção em 2023, conceito de mall urbano e vocação para reunir marcas e serviços em um só lugar, gerando sinergia de fluxo entre as lojas. O edifício oferece elevador e acessibilidade, facilitando a circulação de clientes, idosos e pessoas com mobilidade reduzida, o que aumenta o alcance do seu público. No 1º andar, esta sala ainda desfruta de vista para a Avenida Soares Lopes e para a Rua Antônio Lavigne de Lemos, reforçando a percepção de endereço valorizado e bem posicionado. No entorno, você está a poucos minutos de ícones como a Catedral de São Sebastião e o tradicional Bar Vesúvio, além de hotéis, farmácias, sorveterias e todo o comércio do centro histórico de Ilhéus, região que mescla turismo, lazer e serviços no dia a dia. A Avenida Soares Lopes funciona como vitrine da cidade, próxima à praia urbana e palco de eventos, shows e grandes movimentações, o que ajuda sua marca a ser vista por quem mora, trabalha ou visita Ilhéus. Tudo isso por R$ 3.000,00 de aluguel, com condomínio em torno de R$ 500,00. Um ponto compacto, contemporâneo, com piso em porcelanato, fachada em blindex, elevador, acessibilidade e localização supercentral, perfeito para quem quer associar a imagem do negócio a um endereço mais coerente com a qualidade do serviço prestado. 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
