Mapa
Pontal Buerarema , 0 - CoutosSítio à venda no bairro Coutos, em Ilhéus-BA, com área total de 30.000 m² e área útil equivalente. Situado após o Condomínio Céu e Mar, numa região de crescimento urbano, o imóvel possui muro frontal e acesso pela rua principal, o que facilita a chegada ao centro comercial e demais serviços. Não dispõe de quartos nem de banheiros construídos até o momento, mas a vasta área oferece excelente potencial para implantação de sede residencial, chácaras, pousadas ou para empreendimentos turísticos ou agropecuários. Localizado em bairro com infraestrutura básica em expansão, próximo a vias de acesso, comércios e conexões urbanas, este sítio é ideal para quem busca investir ou construir em local estratégico, com privacidade, espaço generoso e valorização garantida.Ilhéus - BASítio à venda no bairro Coutos, em Ilhéus-BA, com área total de 30.000 m² e área útil equivalente. Situado após o Condomínio Céu e Mar, numa região de crescimento urbano, o imóvel possui muro frontal e acesso pela rua principal, o que facilita a chegada ao centro comercial e demais serviços. Não dispõe de quartos nem de banheiros construídos até o momento, mas a vasta área oferece excelente potencial para implantação de sede residencial, chácaras, pousadas ou para empreendimentos turísticos ou agropecuários. Localizado em bairro com infraestrutura básica em expansão, próximo a vias de acesso, comércios e conexões urbanas, este sítio é ideal para quem busca investir ou construir em local estratégico, com privacidade, espaço generoso e valorização garantida.
1ª Travessa do Alagado, 0 - AritaguáEste sítio está localizado na 1ª Travessa do Alagado, no distrito de Aritaguá, em Ilhéus/BA. Com 90.000 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, cozinha e área de serviço. A propriedade conta com diversas árvores frutíferas, incluindo pés de cacau, proporcionando um ambiente natural e produtivo. A localização é estratégica, com fácil acesso à zona norte de Ilhéus, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. O valor da venda é de R$ 700.000,00. A MY House facilita a negociação de forma totalmente online, com segurança e praticidade, proporcionando uma experiência tranquila do início ao fim.Ilhéus - BAEste sítio está localizado na 1ª Travessa do Alagado, no distrito de Aritaguá, em Ilhéus/BA. Com 90.000 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, cozinha e área de serviço. A propriedade conta com diversas árvores frutíferas, incluindo pés de cacau, proporcionando um ambiente natural e produtivo. A localização é estratégica, com fácil acesso à zona norte de Ilhéus, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. O valor da venda é de R$ 700.000,00. A MY House facilita a negociação de forma totalmente online, com segurança e praticidade, proporcionando uma experiência tranquila do início ao fim.
Rodovia Jorge Amado, 0 - SalobrinhoOportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e um espaço perfeito para lazer e descanso. Este belíssimo sítio, localizado na estrada Ilhéus–Itabuna, possui 10.000 m² de área, com uma estrutura completa para viver, receber familiares e amigos ou até mesmo investir em um espaço de recreação. A área de lazer conta com uma ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de uma piscina perfeita para aproveitar os dias ensolarados. O sítio é rodeado por uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo pitanga, acerola, abacate, tamarindo, carambola, limão, tangerina, banana e diversas outras espécies, trazendo frescor, sombra e sabor ao ambiente. O terreno também dispõe de uma pequena represa, proporcionando um clima ainda mais agradável e natural ao espaço. A casa principal é composta por: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Para maior comodidade, o sítio ainda conta com uma casa para caseiro, garantindo funcionalidade e manutenção constante do imóvel. Um lugar especial, perfeito para viver ou investir. Agende uma visita e venha conhecer esse belíssimo sítio!Ilhéus - BAOportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e um espaço perfeito para lazer e descanso. Este belíssimo sítio, localizado na estrada Ilhéus–Itabuna, possui 10.000 m² de área, com uma estrutura completa para viver, receber familiares e amigos ou até mesmo investir em um espaço de recreação. A área de lazer conta com uma ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de uma piscina perfeita para aproveitar os dias ensolarados. O sítio é rodeado por uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo pitanga, acerola, abacate, tamarindo, carambola, limão, tangerina, banana e diversas outras espécies, trazendo frescor, sombra e sabor ao ambiente. O terreno também dispõe de uma pequena represa, proporcionando um clima ainda mais agradável e natural ao espaço. A casa principal é composta por: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Para maior comodidade, o sítio ainda conta com uma casa para caseiro, garantindo funcionalidade e manutenção constante do imóvel. Um lugar especial, perfeito para viver ou investir. Agende uma visita e venha conhecer esse belíssimo sítio!
Avenida Doutor Arnoldo Neves, 0 - Ilhéus IISitio fica localizado na Rod, Ilhéus Buerarema , distrito de Santo Antônio e Rio do engenho . possui 18Hec medida e titulada . O sitio hoje tem produção de cacau , cupuaçu, goiaba, graviola ,abacate, pitanga ,jabuticaba ,laranja, cajá, limão siciliano, banana da prata e da terra. uma casa da sede com 3/4 sendo uma suíte, casa para caseiro com 2/4, estufa,garagem, dois depósitos, piscina, energia elétrica e acesso ao rio Santana.Ilhéus - BASitio fica localizado na Rod, Ilhéus Buerarema , distrito de Santo Antônio e Rio do engenho . possui 18Hec medida e titulada . O sitio hoje tem produção de cacau , cupuaçu, goiaba, graviola ,abacate, pitanga ,jabuticaba ,laranja, cajá, limão siciliano, banana da prata e da terra. uma casa da sede com 3/4 sendo uma suíte, casa para caseiro com 2/4, estufa,garagem, dois depósitos, piscina, energia elétrica e acesso ao rio Santana.
km 07 rodovia Jorge Amado, 0 - Banco da Vitóriao Sítio está situado em área urbana, rodovia com asfalto . Possui grande área verde , salão de festas climatizado com cozinha e banheiros feminino ( 5 cabines ) e masculino ( 2 cabines e mictório ) , perfeito para aluguel de eventos. Possui : - 1 casa com 2 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem , cozinha , sala de estar e jantar , garagem, varanda e um deck todo de eucalipto ; -1 casa com 2 quartos , sala , cozinha , toda com varanda -1 Lofty com mezanino , sendo quarto , cozinha , banheiro e sala; - 1 escritório ; - 1 galpão; -Piscina com duas Hidromassagens; -Portão eletrônico . - Canil Venha nos visitar ! Perfeito para moradia e casa de eventos . Ilhéus - BAo Sítio está situado em área urbana, rodovia com asfalto . Possui grande área verde , salão de festas climatizado com cozinha e banheiros feminino ( 5 cabines ) e masculino ( 2 cabines e mictório ) , perfeito para aluguel de eventos. Possui : - 1 casa com 2 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem , cozinha , sala de estar e jantar , garagem, varanda e um deck todo de eucalipto ; -1 casa com 2 quartos , sala , cozinha , toda com varanda -1 Lofty com mezanino , sendo quarto , cozinha , banheiro e sala; - 1 escritório ; - 1 galpão; -Piscina com duas Hidromassagens; -Portão eletrônico . - Canil Venha nos visitar ! Perfeito para moradia e casa de eventos .
Rua Mamoã, 1 - AritaguáPousada na Ponta da Tulha – Litoral Sul da Bahia Localizada em uma das regiões mais encantadoras do sul da Bahia, esta pousada está estrategicamente posicionada entre Ilhéus e Serra Grande, inserida em meio à Mata Atlântica preservada, com forte vocação para o turismo ecológico, de lazer e de experiências. A propriedade fica a apenas 10 km da Lagoa Encantada, um dos destinos turísticos mais visitados da região. Implantada em uma área total de 20.000 m², a pousada conta com 15 bangalôs, sendo 3 bangalôs de 1 quarto médio, 2 bangalôs de 1 quarto pequeno e 10 bangalôs amplos de 2 quartos, atendendo diferentes perfis de hóspedes. A estrutura oferece duas piscinas, restaurante com cozinha equipada, salão de festas, bar, além de uma charmosa cabana de praia com casa no primeiro andar, proporcionando exclusividade e contato direto com o mar, em sistema pé na areia. O complexo dispõe ainda de quadra de vôlei de praia, ampla área verde e espaço disponível para construção de novas quadras ou expansão, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma área de turismo forte, crescente e com alto potencial de valorização.Ilhéus - BAPousada na Ponta da Tulha – Litoral Sul da Bahia Localizada em uma das regiões mais encantadoras do sul da Bahia, esta pousada está estrategicamente posicionada entre Ilhéus e Serra Grande, inserida em meio à Mata Atlântica preservada, com forte vocação para o turismo ecológico, de lazer e de experiências. A propriedade fica a apenas 10 km da Lagoa Encantada, um dos destinos turísticos mais visitados da região. Implantada em uma área total de 20.000 m², a pousada conta com 15 bangalôs, sendo 3 bangalôs de 1 quarto médio, 2 bangalôs de 1 quarto pequeno e 10 bangalôs amplos de 2 quartos, atendendo diferentes perfis de hóspedes. A estrutura oferece duas piscinas, restaurante com cozinha equipada, salão de festas, bar, além de uma charmosa cabana de praia com casa no primeiro andar, proporcionando exclusividade e contato direto com o mar, em sistema pé na areia. O complexo dispõe ainda de quadra de vôlei de praia, ampla área verde e espaço disponível para construção de novas quadras ou expansão, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma área de turismo forte, crescente e com alto potencial de valorização.
Rua Praia do Norte, 0 - AritaguáJá imaginou acordar com o barulho do mar, pisar descalço na areia em poucos passos e ver o sol nascendo bem na sua frente todos os dias? Essa não é apenas mais uma casa de praia: é um refúgio pé na areia, com projeto assinado, móveis em madeira maciça e 7.800m² de terreno entre Ilhéus e Itacaré, na famosa rodovia da Costa do Cacau. 📍 Localização para quem busca exclusividade e paz “terrível” Rodovia Ilhéus–Itacaré km 25, no Loteamento Luzimares Região de Praia do Norte, com sensação de praia quase exclusiva Frente mar, com 60 metros de frente praia Vista de tirar o fôlego: 🌊 Frente total para o mar (nascente) 🌳 Laterais e fundos com Mata Atlântica preservada Perto de destinos desejados: Serra Grande, Praia do Sargi, Itacaré e Bamin Aqui você fica perto de tudo que importa, mas longe do barulho e da confusão. É literalmente um esconderijo de alto padrão no litoral baiano. 🏠 O imóvel: uma casa pé na areia pensada nos mínimos detalhes Tipo: Casa de praia pé na areia Ano de construção: 2022 (imóvel jovem, moderno e bem resolvido) Área construída: aprox. 188 m² Terreno: aprox. 7.800 m² 6 lotes de 20 x 40 m área de marinha de 50 x 60 m frente mar Casa construída em estrutura elevada do chão, com forro em toda a casa Mais conforto térmico Menos umidade Mitiga acesso de bichos e insetos por estar no meio da mata É aquela casa em que você sente que tudo foi pensado: da implantação no terreno à convivência com a natureza. 🛏️ Distribuição interna aconchegante e funcional 3 quartos, sendo: 2 suítes 1 das suítes com mezanino em madeira, funcionando como um 4º quarto 1 banheiro social Banheiros privativos com integração ao jardim e à natureza, criando uma experiência única de banho ao ar livre com privacidade, conforto e segurança Ambientes que abraçam: conforto de casa de campo, com o privilégio de estar de frente para o mar. 🍽️ Área social integrada e cheia de charme Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana planejada, com marcenaria sob medida Móveis planejados por arquiteta renomada, em madeira maciça Iluminação pensada para criar clima aconchegante e sofisticado Tudo conversa entre si: madeira, decoração, luz natural, brisa do mar. É aquele tipo de casa que fica ainda mais bonita pessoalmente. 🌅 A varanda que rouba a cena Aqui está o verdadeiro “ponto fraco” de quem visita: ninguém quer ir embora. Varanda ampla, com cerca de 60 m² frente mar Jacuzzi com hidromassagem voltada para o oceano Canto gourmet com churrasqueira Mesa para refeições ao ar livre Rede para relaxar, chaise e espreguiçadeiras Charmosa praça de fogo em concreto (aprox. 7 m²) no patamar de entrada da casa É o cenário perfeito para: 🔥 Acender a praça de fogo, 🍷 Abrir um vinho, 🌕 Ver a lua nascendo do mar, 🎶 Ouvir o som das ondas… Esse espaço, por si só, já vende o imóvel. 🌳 Natureza, paisagismo e integração total com o entorno Paisagismo acompanhando a vegetação natural da região Mata Atlântica abraçando o lote Sensação de refúgio, privacidade e paz Banheiros privativos integrados ao verde, trazendo a natureza para dentro da experiência da casa É uma casa para quem quer sentir o cheiro da terra molhada, ouvir os pássaros e, ao mesmo tempo, estar com o pé na areia em poucos passos. 🧺 Estrutura técnica e funcionalidade Ampla área de serviço coberta nos fundos laterais Alçapão no teto com reservatório de água Sistema com bomba, biodigestor, caixa de gordura e reservatórios Casa elevada + forro em toda a casa, ajudando a evitar problemas com umidade e acesso de animais indesejados Ou seja: além de linda, é uma casa pensada para funcionar bem no dia a dia em meio à natureza. 🪑 Mobiliário e acabamento: porteira fechada de verdade Imóvel mobiliado, decorado, porteira fechada Móveis planejados e assinados por arquiteta renomada Madeira maciça em diversos ambientes Marcenaria presente em: Quartos Sala Cozinha Varanda Banheiros Você compra a experiência pronta: é chegar com as malas e começar a viver. 💰 Valor, custos e potencial Valor de venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: aprox. R$ 3.600,00/ano (toda a área) Sem condomínio Além de ser perfeita para uso próprio (moradia, veraneio, refúgio), essa casa tem um forte potencial para locação de temporada de alto padrão, justamente pela combinação: Frente mar real Projeto assinado Porteira fechada Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré Você não está comprando só um imóvel. Está adquirindo um ativo exclusivo em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. ✨ Em resumo, os grandes diferenciais da casa ✅ Casa pé na areia, frente total mar, nascente ✅ 60m de frente praia, cercada pela Mata Atlântica ✅ 7.800m² de terreno (6 lotes + área de marinha) ✅ Projeto assinado, móveis em madeira maciça, marcenaria em toda a casa ✅ 3 quartos, 2 suítes (uma com mezanino que vira 4º quarto) + banheiro social ✅ Varanda incrível com jacuzzi, gourmet com churrasqueira e praça de fogo ✅ Estrutura elevada, forro total, sistema de água e saneamento bem resolvidos ✅ Mobiliada e decorada, porteira fechada ✅ Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré, perto de Serra Grande, Sargi e Bamin ✅ Clima de refúgio, privacidade e paz “terrível” 📞 Quer transformar esse cenário em endereço fixo ou no seu refúgio exclusivo na Bahia? Fale diretamente com quem conhece cada detalhe desse imóvel: 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602Ilhéus - BAJá imaginou acordar com o barulho do mar, pisar descalço na areia em poucos passos e ver o sol nascendo bem na sua frente todos os dias? Essa não é apenas mais uma casa de praia: é um refúgio pé na areia, com projeto assinado, móveis em madeira maciça e 7.800m² de terreno entre Ilhéus e Itacaré, na famosa rodovia da Costa do Cacau. 📍 Localização para quem busca exclusividade e paz “terrível” Rodovia Ilhéus–Itacaré km 25, no Loteamento Luzimares Região de Praia do Norte, com sensação de praia quase exclusiva Frente mar, com 60 metros de frente praia Vista de tirar o fôlego: 🌊 Frente total para o mar (nascente) 🌳 Laterais e fundos com Mata Atlântica preservada Perto de destinos desejados: Serra Grande, Praia do Sargi, Itacaré e Bamin Aqui você fica perto de tudo que importa, mas longe do barulho e da confusão. É literalmente um esconderijo de alto padrão no litoral baiano. 🏠 O imóvel: uma casa pé na areia pensada nos mínimos detalhes Tipo: Casa de praia pé na areia Ano de construção: 2022 (imóvel jovem, moderno e bem resolvido) Área construída: aprox. 188 m² Terreno: aprox. 7.800 m² 6 lotes de 20 x 40 m área de marinha de 50 x 60 m frente mar Casa construída em estrutura elevada do chão, com forro em toda a casa Mais conforto térmico Menos umidade Mitiga acesso de bichos e insetos por estar no meio da mata É aquela casa em que você sente que tudo foi pensado: da implantação no terreno à convivência com a natureza. 🛏️ Distribuição interna aconchegante e funcional 3 quartos, sendo: 2 suítes 1 das suítes com mezanino em madeira, funcionando como um 4º quarto 1 banheiro social Banheiros privativos com integração ao jardim e à natureza, criando uma experiência única de banho ao ar livre com privacidade, conforto e segurança Ambientes que abraçam: conforto de casa de campo, com o privilégio de estar de frente para o mar. 🍽️ Área social integrada e cheia de charme Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana planejada, com marcenaria sob medida Móveis planejados por arquiteta renomada, em madeira maciça Iluminação pensada para criar clima aconchegante e sofisticado Tudo conversa entre si: madeira, decoração, luz natural, brisa do mar. É aquele tipo de casa que fica ainda mais bonita pessoalmente. 🌅 A varanda que rouba a cena Aqui está o verdadeiro “ponto fraco” de quem visita: ninguém quer ir embora. Varanda ampla, com cerca de 60 m² frente mar Jacuzzi com hidromassagem voltada para o oceano Canto gourmet com churrasqueira Mesa para refeições ao ar livre Rede para relaxar, chaise e espreguiçadeiras Charmosa praça de fogo em concreto (aprox. 7 m²) no patamar de entrada da casa É o cenário perfeito para: 🔥 Acender a praça de fogo, 🍷 Abrir um vinho, 🌕 Ver a lua nascendo do mar, 🎶 Ouvir o som das ondas… Esse espaço, por si só, já vende o imóvel. 🌳 Natureza, paisagismo e integração total com o entorno Paisagismo acompanhando a vegetação natural da região Mata Atlântica abraçando o lote Sensação de refúgio, privacidade e paz Banheiros privativos integrados ao verde, trazendo a natureza para dentro da experiência da casa É uma casa para quem quer sentir o cheiro da terra molhada, ouvir os pássaros e, ao mesmo tempo, estar com o pé na areia em poucos passos. 🧺 Estrutura técnica e funcionalidade Ampla área de serviço coberta nos fundos laterais Alçapão no teto com reservatório de água Sistema com bomba, biodigestor, caixa de gordura e reservatórios Casa elevada + forro em toda a casa, ajudando a evitar problemas com umidade e acesso de animais indesejados Ou seja: além de linda, é uma casa pensada para funcionar bem no dia a dia em meio à natureza. 🪑 Mobiliário e acabamento: porteira fechada de verdade Imóvel mobiliado, decorado, porteira fechada Móveis planejados e assinados por arquiteta renomada Madeira maciça em diversos ambientes Marcenaria presente em: Quartos Sala Cozinha Varanda Banheiros Você compra a experiência pronta: é chegar com as malas e começar a viver. 💰 Valor, custos e potencial Valor de venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: aprox. R$ 3.600,00/ano (toda a área) Sem condomínio Além de ser perfeita para uso próprio (moradia, veraneio, refúgio), essa casa tem um forte potencial para locação de temporada de alto padrão, justamente pela combinação: Frente mar real Projeto assinado Porteira fechada Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré Você não está comprando só um imóvel. Está adquirindo um ativo exclusivo em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. ✨ Em resumo, os grandes diferenciais da casa ✅ Casa pé na areia, frente total mar, nascente ✅ 60m de frente praia, cercada pela Mata Atlântica ✅ 7.800m² de terreno (6 lotes + área de marinha) ✅ Projeto assinado, móveis em madeira maciça, marcenaria em toda a casa ✅ 3 quartos, 2 suítes (uma com mezanino que vira 4º quarto) + banheiro social ✅ Varanda incrível com jacuzzi, gourmet com churrasqueira e praça de fogo ✅ Estrutura elevada, forro total, sistema de água e saneamento bem resolvidos ✅ Mobiliada e decorada, porteira fechada ✅ Localização estratégica entre Ilhéus e Itacaré, perto de Serra Grande, Sargi e Bamin ✅ Clima de refúgio, privacidade e paz “terrível” 📞 Quer transformar esse cenário em endereço fixo ou no seu refúgio exclusivo na Bahia? Fale diretamente com quem conhece cada detalhe desse imóvel: 📞 Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: (73) 98854-1304 E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 — CNAI 054602
Rodovia Ilhéus-Uruçuca Ilhéus-Uruçuca, - IguapeLindo sitio, situado na belíssima praia do norte com 98m a beira mar em Ilhéus-Ba Rod 001 Km 16,5 com área total de 29.400m2 .Ilhéus - BALindo sitio, situado na belíssima praia do norte com 98m a beira mar em Ilhéus-Ba Rod 001 Km 16,5 com área total de 29.400m2 .
